Ринок нерухомості України – десять 100%-вих прогнозів на 2022 рік
Про стан ринку, динаміка цін, тенденції, вплив на ринок, акції, знижки до чого бути готовим та чого очікувати протягом року
1. Обвалу ринку не відбудеться.
2. Банкрутства забудовників першої 10-ки за обсягом будівництва не буде.
3. Середньоринкові (також median price) ціни на первинному ринку не знизяться по відношенні до цін грудня 2021 року.
4. Весняне підняття цін у більшості забудовників буде на рівні 5-10% (залежно від ступені готовності будівель). Навіть незважаючи на всі застереження та невтішні очікування ринку.
5. Ріст цін протягом року не перевершить зростання минулого 2021 року.
6. Сезонні акції від забудовників будуть. У різних забудовників у різні часові проміжки, але точно у всіх 4-х кварталах року. Найбільш поширена акція – знижка 5-10% за повну оплату, вона ж може бути і ваша «індивідуальна».
7. єІпотека (вона ж «доступна за 5% річних») не буде доступна широкому загалу населення і не вплине на ціноутворення по ринку загалом. Хоча, можливо це буде останній рік без «доступної» іпотеки в країні.
8. На ринок вийдуть нові значимі житлові комплекси з привабливими ціновими пропозиціями та\або нові черги вже існуючих ЖК.
9. Вторинний ринок буде тримати медіанні ціни та намагатися не відставати від цін первинного ринка, але при терміні позиціонування об’єкта більше ніж 3 міс, піде на знижку 10-15% від первісно заявлених цін.
10. Ринок заміського житла: ще більше містечок, ще далі від міста, ще більший діапазон цін між min та max.
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
- Хто вбив Андрія Портнова? 3469
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 155
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 103
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 97
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
11852
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 7130
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
6043
-
L'Oréal Україна запускає другий сезон програми L'Oréal Startup Hub: як подати заявку
Новини компаній 5587
-
Маніпулятори поруч: провина, сором, знецінення — чому ми роками терпимо токсичних людей
Життя 4137