Ринок нерухомості України – десять 100%-вих прогнозів на 2022 рік
Про стан ринку, динаміка цін, тенденції, вплив на ринок, акції, знижки до чого бути готовим та чого очікувати протягом року
1. Обвалу ринку не відбудеться.
2. Банкрутства забудовників першої 10-ки за обсягом будівництва не буде.
3. Середньоринкові (також median price) ціни на первинному ринку не знизяться по відношенні до цін грудня 2021 року.
4. Весняне підняття цін у більшості забудовників буде на рівні 5-10% (залежно від ступені готовності будівель). Навіть незважаючи на всі застереження та невтішні очікування ринку.
5. Ріст цін протягом року не перевершить зростання минулого 2021 року.
6. Сезонні акції від забудовників будуть. У різних забудовників у різні часові проміжки, але точно у всіх 4-х кварталах року. Найбільш поширена акція – знижка 5-10% за повну оплату, вона ж може бути і ваша «індивідуальна».
7. єІпотека (вона ж «доступна за 5% річних») не буде доступна широкому загалу населення і не вплине на ціноутворення по ринку загалом. Хоча, можливо це буде останній рік без «доступної» іпотеки в країні.
8. На ринок вийдуть нові значимі житлові комплекси з привабливими ціновими пропозиціями та\або нові черги вже існуючих ЖК.
9. Вторинний ринок буде тримати медіанні ціни та намагатися не відставати від цін первинного ринка, але при терміні позиціонування об’єкта більше ніж 3 міс, піде на знижку 10-15% від первісно заявлених цін.
10. Ринок заміського житла: ще більше містечок, ще далі від міста, ще більший діапазон цін між min та max.
- Чому ми приймаємо нелогічні фінансові рішення? Антон Новохатній вчора о 16:55
- Відповідальність батьків за шкоду, завдану дитиною: кейс наїзду на пішохода Артур Кір’яков 03.05.2025 09:28
- Кібербезпека в руках людей: чому найслабша ланка – не код, а співробітник? Михайло Зборовський 02.05.2025 14:56
- "Дачна революція": Верховний Суд дозволив реєстрацію місця проживання у дачному будинку Арсен Маринушкін 02.05.2025 13:48
- Відповідальність батьків за тілесні ушкодження, завдані їхніми малолітніми дітьми Артур Кір’яков 02.05.2025 09:28
- Економіка агресора радує своїм падінням Володимир Горковенко 01.05.2025 20:07
- Пенсійна реформа 2025 року Андрій Павловський 01.05.2025 18:17
- Все про ПДВ: коротка інструкція від адвоката Сергій Пагер 01.05.2025 09:52
- Инструкция для семей: как проверить статус военного и оформить необходимые выплаты Віра Тарасенко 30.04.2025 23:25
- Схеми "золотих паспортів" у ЄС під забороною: удар по російських олігархах Володимир Горковенко 30.04.2025 23:08
- Захист прав національних спільнот – основний критерій вступу України в Європейський Союз Сергій Пєтков 30.04.2025 18:12
- Час убезпечувати тил Євген Магда 30.04.2025 15:36
- Шанс або вирок: як бути бізнесу в епоху цифрової трансформації Богдан Данилко 30.04.2025 15:16
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 30.04.2025 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 30.04.2025 11:46
-
Сотні КАБів щодня, евакуації з області та весна. Як живуть прифронтові Суми і Сумщина
14210
-
Anti-age міфи: що насправді працює, а що — просто маркетинг
Життя 7893
-
Україна не допустить союзників Росії до відбудови. У "нейтральних" не буде пріоритету
Бізнес 4837
-
Країни ОПЕК+ у червні суттєво збільшать видобуток нафти
Бізнес 4708
-
Перший англомовний альбом від Ziferblat. Десять музичних новинок тижня
Життя 2382