Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Нерешенные земельныевопросы - колючая эстафетная палочка от правительства правительству
25.09.2015 16:57
Как Украина из лидера земельной реформы превратилась в аутсайдера
Нерешенные земельные вопросы - колючая эстафетная палочка от правительства правительству
…
В мирепроводится много классификаций по различным показателям. Надобработкой данных работают многие уважаемые, или сомнительные организации. Иэто делается для нас- чтобы мы знали, в какой стране мы живем, какие наши удачии просчеты и на какие страны надо равняться.
Поройклассификации бывают спорные, и надо отметить- объективно. Несмотря на это, их обязательнонадо принимать во внимание, т.к. от них зависят объем иностранных инвестиций,привлекательность торговых отношений, количество заморских туристов и ещемногое другое, от чего напрямую зависит имиджи экономическая стабильность страны.Даже шанс попасть в желаемую сильную корзину жеребьевки футбольного турниразависит от классификации.
Кпримеру, вышесказанного приведу классификацию Transparency International по коррупции стран мира, в которой одинаковокоррупционными считаются: Барбадос, Гонконг, Ирландия и США (17/74), Багамскиеострова, Эстония, Франция и Катар (26/69), Хорватия и Гана (61/46), Италия,Сенегал и Свазиленд (69/43), Камерун, Иран, Ливан, Нигерия и Россия (136/27),Коморские Острова, Уганда и Украина (142/26). А вот по классификации FIFA, Украина явно преуспела: 29-ое место в мире, хотя издесь можно от удивления нахмурить брови- Алжир- 19-ое, Албания- 25-ое, Мали-60-ое, Конго- 65-ое, Аруба- 137-ое, авот Грузия-… 147-ое!!! )))
Воценке земельной реформы стандартной классификации не существует и о ней можносудить лишь по итоговым результатам. А в Украине она находится вявной и долгой стагнации. Невозможно судить про хоть маленький успех этойважнейшей реформы без трех главных ее итоговых факторов, а именно:
-сформированиеправа собственности на землю, с выдачей соответствующей документации;
-упрощениемеханизма признания прав собственности на сельскохозяйственные земли, находившиесяв пользовании до реформы;
-функционирование свободногоземельного рынка.
Да, ещев СССР Украина стала лидером земельной реформы, когда Верховная Рада УССР,постановлением «О земельной реформе» (18.12.1990) заявила о начале процесса. Вэтом постановлении были допущены грубейшие ошибки: первым же пунктомпостановления, с 15 марта 1991 года все земли были объявлены объектом земельнойреформы, и выделенные земли сразу не были переданы в собственность. Этим и обусловлен тот факт, что площадь паев колеблетсяот 0.18 до 9.00 га (на Луганщине), хотя слышал и о 20.00 га паев. Целесообразнее былобы установить оптимальную единую (максимальную) норму для всей страны. Еслиучесть значение сельского хозяйства для Украины, наверное, ни одноправительство страны не согласится передать своим гражданам 48% земельногофонда. Сложившуюся на сегодня ситуацию уже тогда можно было спрогнозировать.
Если входе реформы около семи миллионам украинцам были выделены более 28 миллионов газемель, то мораторий на продажу этих же земель сводит на нет положительный итогэтого процесса.
Можносказать- правительство и парламент того периода виновны в создавшейся насегодня безвыходной ситуации, они страну загнали в тупик!
Мораторийбыл введен Земельным кодексом Украины (который был принят 25.10.2001 года, а вступил в силу 1.01.2002 года). Согласно ЗКУ «До вступления в силу закона об оборотеземель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2016 года, недопускается…» (раздел 10). Вот, неполный перечень законодательных актов,гарантирующих беспрепятственное получение паев и прав собственников на землю:Земельный кодекс (статьи 25, 3(4), 32(1), 31(д), 87(1,а), 88(3,4), 121(1,8));Указ Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективнуюсобственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» (№720,08.08.1995г, было предусмотрено паевание земель и имущества с выдачей земельныхи имущественных сертификатов); Постановление Кабинета Министров Украины «Обутверждении формы Сертификата на право на земельную часть (пай) и образца Книгирегистрации сертификатов на право на земельную часть (пай)» (12.10.1995г.); Законом Украины «О собственности» (07.02.1991г.,признавались три формы собственности: государственная, частная и коллективная); Закон Украины «О формах собственности на землю»(30.01.1992г.), закон Украины «Опорядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникамземельных долей (паев)» (5.06.2003г.).
И посей день мучается правительство, как поступить с мораторием, а люди гадают:продолжится, или будет снят?
Но, моепрофессиональное чутье подсказывает: он непременно будет продлен и этому небудет конца!
Веснойтекущего года, в ВР Украины зарегистрирован законопроект (з/п. №2791, 8 мая) спредложением: продлить действие моратория до 2020 года, а на днях на страницеПрезидента Украины зарегистрирована петиция (№22/006064-еп. 10.09.2015) о «Провведення мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення до 31грудня 2025 року», и вот еще совсем новая информация- «Аграрна партія звернулась допрезидента щодо продовження мораторію на продаж землі… до 31 грудня 2025 року». Опять 31грудня 2025-го! Сговорились, что ли?! Явный дефицит фантазии… А что после этогопресловутого 31 грудня 2025-го?
Говоряо моратории, обязательно надо вспомнить, что бывший Президент Украины В.Ющенкосчитал мораторий главной причиной коррупции и предлагал отменить его, но дажемнение Президента никем не было принято во внимание.
Извышесказанного остается неприятный осадок удивления: почему правительство самоне уважает им же принятые законы? Почему ему не хватаетсмелости напрямую поговорить с собственным народом? И вот еще: против снятияморатория приводится аргумент, что большинство украинцев против отменыморатория. А вот у меня такойвопрос: где социальная справедливость, когда путем приватизации большинствонаселения получило квартиры в собственность, а их часть уже сумелираспорядиться ими (продажа, ипотека)?
Дискутируя о снятии моратория, в первуюочередь надо учесть мнение собственников земель, естественно с учетом интересовгосударства.
Распаеваниеземельных участков (с передачей соответствующего документа) и открытиеземельного рынка- это комплексный процесс и было бы идеальным, провести ихпараллельно, но надо учесть, что распаривание – долгий и трудный процесс.
Откладываниерешения вопроса на долгое время лишь может усугубить проблему. Продлениеморатория не является решением проблемы- это тоже самое, что во время болезнипринимать болеутоляющие пилюли, а не лечиться основательно. Когда и какиепоследствия может это иметь, лучше спрогнозировать заранее.
.
Ваше мнение можете прислать- [email protected],
facebook/Kakha Kareli
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Бізнес з країнами Близького Сходу: що потрібно знати про гроші, темп і традиції Любомир Паладійчук вчора о 21:38
- Фінансова свобода: що ми насправді вкладаємо у це поняття? Олександр Скнар вчора о 14:34
- Нова ера на енергетичних ринках: кінець диктатури цін Ксенія Оринчак 08.07.2025 16:49
- Український бізнес на Близькому Сході: культура, право і підводні камені Олена Широкова 08.07.2025 16:12
- Замість реформи – репертуар. Замість дій – кастинг на премʼєра Дана Ярова 08.07.2025 15:54
- Преюдиційне значення рішення МКАС при ТПП України для інших спорів: правовий аналіз Валентина Слободинска 08.07.2025 14:47
- Чому бізнес-коучинг стає все більш затребуваним? Олександр Скнар 08.07.2025 14:27
- Негаторний чи віндикаційний позов: який спосіб захисту обрати у земельному спорі? Андрій Лотиш 08.07.2025 14:03
- З житлом і роботою: як змінюється філософія проєкту "Прихисток" Галина Янченко 08.07.2025 13:59
- 5 найтиповіших помилок при впровадженні електронного документообігу Олександр Вернигора 08.07.2025 12:47
- Енергоринок України 2025, коли прийдуть європейські трейдери Ростислав Никітенко 07.07.2025 21:07
- 2025-й: нові провали без нових прізвищ Дана Ярова 07.07.2025 18:49
- Справи про міжнародне викрадення дітей в світлі практики Верховного Суду Леся Дубчак 07.07.2025 18:09
- Мідь – новий барометр глобальних трансформацій Ксенія Оринчак 07.07.2025 15:29
- Договір про рекламні послуги: наслідки порушень у судовій практиці Сергій Барбашин 07.07.2025 11:19
Топ за тиждень
- Готують підвищення тарифів для населення 709
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ 145
- Час життєстійкості: як зберегти себе у світі, що змінюється? 130
- Медіація у бізнесі: чи готові українські компанії до альтернативних рішень? 96
- Кримінальна відповідальність за злісне ухилення від сплати аліментів на утримання дитини 90
Популярне
-
Україна з нуля збудувала винятковий ВПК, але він працює лише на 60% – фон дер Ляєн
Бізнес 8129
-
"Він просто зник": усе, що потрібно знати про гостинг – пояснює психологиня Ірина Шеньє
Життя 6941
-
Кава може на 20-30% знизити ризик діабету другого типу – дослідження
Життя 6585
-
"Сонне розлучення" – вихід для пар, щоб покращити якість нічного відпочинку та сексуального життя
Життя 5063
-
Uklon готовий виконати закон про стягнення податку з доходів водіїв
Бізнес 4595
Контакти
E-mail: [email protected]