Строительная амнистия. Пришло время узаконить свой самострой
В Минрегионе Украины обьявили о запуске механизма «строительной амнистии» для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов.
Очередная строительная амнистия – это равнозначно и нужный шаг и вынужденный. Данное действие со стороны государства имеет несколько важных аспектов, которые будут иметь свои последствия. Важный момент в этом процессе есть то, что под амнистию попадают дома, дачные и/или усадебные дома, гаражи, которые были построены до 2015 года и имеют площадь не более 300 кв. м. Т.е. речь не идёт о самостроях многоэтажных жилых домов, комплексов и супер вилл с вертолётными площадками. А значит, этот процесс узаконивания направлен не на злостных и системных нарушителей, а на несознательных или легкомысленных граждан, которые то ли по своему незнанию, то ли по сложившимся жизненным обстоятельствах стали заложниками собственной беспечности.
Первое – это шаг навстречу своим гражданам в приведении к законным нормам их «вчерашнего» самостроя. Любая власть всегда думает о своём рейтинге, и такой простой шаг навстречу части своих избирателей – это однозначно позитив.
Второе – это выгодная сторона для страны. Согласно Налоговому кодексу Украины налогообложению подлежат частные дома и строения общей площадью более 120 м.кв. а это значит, что данная строительная амнистия увеличит объём налогооблагаемых квадратных метров, и как следствие возрастут налоги в казну государства.
Третье – узаконенную недвижимость можно легально продать. Очевидно, что любой дом с документами стоит значительно дороже, чес самострой, построенный без какого-либо проекта. Удорожание объекта продажи – это прямая выгода для его собственника. А при продаже, государство получит, как минимум 1% государственной пошлины от суммы сделки и в пенсионный фонд так же будет перечислен 1% суммы. И уже как второстепенная выгода – это заработок нотариусов и оценщиков, которые тоже платят налоги государству от своей деятельности.
Четвертое. Узаконенный самострой – это возможность получения почтового адреса и использование его как места регистрации. А это все вытекающие из этого последствия – и принадлежность к районным детским садам, школам, поликлиникам, социальным службам, избирательным участкам и т.п.
Пятое. Введённые в эксплуатацию объекты недвижимости необходимо в законный способ подключить к муниципальным сетям – электричество, газ, вода, канализация (там, где это возможно). А это в свою очередь – объёмы, тарифы и прозрачная оплата за полученные услуги и использованные энергоресурсы.
Шестое. Имидж страны. Уменьшение различных белых пятен и приведение к законным нормам всех сфер жизни страны – это признак цивилизованного развитого общества. Такое действия – это показатель того, что Украина стремится в цивилизованное общество европейских народов не только словом, но и делом.
Вслед за такими шагами государства по либерализации некоторых процедур последуют шаги по наложению штрафов и предписаний по сносу незаконных строений. Рекомендую всем, кому это необходимо, воспользоваться благоприятным периодом и закрыть все вопросы по узакониванию своей недвижимости.
- Виживуть найсильніші: про теперішнє і майбутнє українських книгарень Віктор Круглов 14:38
- Відсутність у міськради коштів на сплату судзбору як підстава для звернення прокурора Євген Морозов 10:17
- Самопредставництво юридичної особи: Право чи привілей? Дмитро Зенкін вчора о 14:11
- Адмінарешт майна платника податків це публічно-правовий спір, а не спір про право Євген Морозов вчора о 13:11
- Чи декриміналізовані дрібні крадіжки в Україні? Рішення Верховного Суду Світлана Приймак вчора о 12:39
- Виклики та можливості у процесі відновлення України Сильвія Красонь-Копаніаж 17.10.2024 15:49
- Інтеграція та інновації: шлях розвитку Реєстру судових рішень Леонід Сапельніков 17.10.2024 14:01
- Технологічний обмін як основа відновлення та модернізації енергетичної системи України Олексій Гнатенко 17.10.2024 14:00
- Політика і психологія: як заперечення та раціоналізація формують державні рішення Валерій Козлов 17.10.2024 13:49
- Медіація у господарських спорах Наталія Ковалко 17.10.2024 13:40
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію Інна Бєлянська 17.10.2024 13:09
- Навіщо компанії ERP-система Віталій Курдюмов 17.10.2024 11:24
- Доцільність та правомірність розірвання договору після закінчення строку його дії Євген Морозов 17.10.2024 10:20
- Нові вимоги до подання даних нотаріусами: зміни для спадщини, дарування та купівлі-продажу Золтан Русанюк 16.10.2024 23:10
- "Джокер" залишається в рукаві Євген Магда 16.10.2024 18:04
- "Джокер" залишається в рукаві 5539
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію 771
- Криве дзеркало доброчесності: чи єдині стандарти для суддів і прокурорів? 381
- Кожен українець за кордоном – амбасадор своєї країни: місія, відповідальність і майбутнє 220
- AI Risk: як штучний інтелект формує нові горизонти корпоративної безпеки 216
-
СЗЧ та дезертирство зросли вп'ятеро — дані за областями
Інфографіка 38525
-
Реакція на викриття 49 прокурорів наштовхує на висновок – робити, як в Росії. Але це не вихід
Думка 36620
-
"Путін витрачає на війну до $130 млрд на рік. Диво, що ми тримаємось". Що розказав Залужний
8469
-
Департамент охорони культурної спадщини вимагає зафарбувати мурал з Будановим на Подолі
Життя 8238
-
Тігіпко купує третій банк
Фінанси 7156