Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
29.03.2018 19:54
Имеете самострой? Добро пожаловать в законную недвижимость
Инициатива Верховной Рады по продлению срока принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ имеет несколько аспектов.
Первое. То, что лежит на поверхности – это либерализация законодательства по отношению к небольшим самостроям. В категорию до 300 м.кв. попадают почти все строения садовых товариществ, которых ранее активно застраивались домами, домиками и дворцами на любой вкус. Впоследствии, в результате снижения доходов населения, многие «строители» бросили такое стройки, а некоторые, наоборот отправились жить за город, тем самым освободив свои квартиры для своих повзрослевших детей. С другой стороны, активная застройка, как дачных участков, так и сельской местности велась населением без каких либо проектов будущих строений, как жилых, так и вспомогательных. На проектной документации можно прилично сэкономить, а мастеров каменщиков-строителей пруд пруди.
Второе. Изменение законодательства регистрации украинцев позволило определять как место жительства в т.ч. и дачные домики, при условии, что они соответствуют жилому фонду. И как следствие – узаконивание уже существующих строений.
Но, самое важное в этом – это то, что все жилые дома площадью более 120 м.кв. и если общая квадратура дома и квартиры больше, чем 180 м.кв. — вам придется заплатить государству налог на недвижимость.
Очевидно, что за не принятое в эксплуатацию жильё налог не взымается. В итоге, упрощение процедур по вводу в эксплуатацию – это увеличение объёмов недвижимости для налогообложения. Относительно узаконивания строений сельскохозяйственного назначения – это, больше популизм и PR, чем практическое применение. Ведь современные животноводческие комплексы или элеваторы сегодня уже никто не строит без проектов с коммуникациями, это и не энергоэффективно и создание самому себе проблемы в вопросах контролирующих и сертифицирующих органов. А узаконить что-то типа сарая или склада - смысла в этом мало.
И последнее, стоит обратить внимание, что для тех, кто не воспользуется временной «амнистией» на ввод в эксплуатацию, предусмотрены штрафы, так же будут заблокированы механизмы по отчуждению такой «незаконной» недвижимости, а при спорных ситуациях, незаконная недвижимость может быть и вовсе снесена, надеюсь, что как минимум по решению суда, а не главы какого-то поселкового совета.
В итоге путь один: узаконить, что само по себе правильно и впоследствии пополнять бюджет страны в виде налогов с узаконенной недвижимости. И это касается в т.ч. и собственников дорогих многоэтажных коттеджей.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Виживуть найсильніші: про теперішнє і майбутнє українських книгарень Віктор Круглов 14:38
- Відсутність у міськради коштів на сплату судзбору як підстава для звернення прокурора Євген Морозов 10:17
- Самопредставництво юридичної особи: Право чи привілей? Дмитро Зенкін вчора о 14:11
- Адмінарешт майна платника податків це публічно-правовий спір, а не спір про право Євген Морозов вчора о 13:11
- Чи декриміналізовані дрібні крадіжки в Україні? Рішення Верховного Суду Світлана Приймак вчора о 12:39
- Виклики та можливості у процесі відновлення України Сильвія Красонь-Копаніаж 17.10.2024 15:49
- Інтеграція та інновації: шлях розвитку Реєстру судових рішень Леонід Сапельніков 17.10.2024 14:01
- Технологічний обмін як основа відновлення та модернізації енергетичної системи України Олексій Гнатенко 17.10.2024 14:00
- Політика і психологія: як заперечення та раціоналізація формують державні рішення Валерій Козлов 17.10.2024 13:49
- Медіація у господарських спорах Наталія Ковалко 17.10.2024 13:40
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію Інна Бєлянська 17.10.2024 13:09
- Навіщо компанії ERP-система Віталій Курдюмов 17.10.2024 11:24
- Доцільність та правомірність розірвання договору після закінчення строку його дії Євген Морозов 17.10.2024 10:20
- Нові вимоги до подання даних нотаріусами: зміни для спадщини, дарування та купівлі-продажу Золтан Русанюк 16.10.2024 23:10
- "Джокер" залишається в рукаві Євген Магда 16.10.2024 18:04
Топ за тиждень
- "Джокер" залишається в рукаві 5539
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію 773
- Криве дзеркало доброчесності: чи єдині стандарти для суддів і прокурорів? 382
- Кожен українець за кордоном – амбасадор своєї країни: місія, відповідальність і майбутнє 220
- AI Risk: як штучний інтелект формує нові горизонти корпоративної безпеки 216
Популярне
-
СЗЧ та дезертирство зросли вп'ятеро — дані за областями
Інфографіка 38678
-
Реакція на викриття 49 прокурорів наштовхує на висновок – робити, як в Росії. Але це не вихід
Думка 36675
-
"Путін витрачає на війну до $130 млрд на рік. Диво, що ми тримаємось". Що розказав Залужний
8479
-
Департамент охорони культурної спадщини вимагає зафарбувати мурал з Будановим на Подолі
Життя 8248
-
Тігіпко купує третій банк
Фінанси 7210
Контакти
E-mail: [email protected]