Ціни на оренду та продаж житла в Одесі знизились на 10-15%
Регулярні атаки дронами та ракетами призвели до падіння цін на житлову нерухомість Одеси на 10-15% порівняно з минулим роком.
Люди виїжджають із міста, зростає кількість тих, хто не планує повертатись. Переселенців, на відміну від Києва, Львова чи Ужгорода, в Одесі небагато.
Попит на нерухомість – оренду чи покупку – в Одесі зараз в декілька разів нижчий порівняно із довоєнним періодом. Тому власники житла вимушені знижувати ціни. Зараз орендувати квартиру площею 20-25 кв м в центральній частині Одеси можна за 5-6 тис. грн на місяць. Більше за площею житло коштує від 8 тис. грн на місяць, майже удвічі дешевше, аніж у Львові.
Квартири в новобудовах здаються в оренду за 12-13 тис. грн на місяць, але клієнтів цікавить житло тільки до 10 поверху. Вище ніхто не хоче селитись через вищі ризики обстрілів.
Ціни на продаж квартир в Одесі теж суттєво нижчі, аніж у Києві чи Львові. Малогабаритне житло площею 25 кв м зі старим ремонтом можна придбати за $15-16 тис. Більші об’єкти коштуватимуть вже $25-30 тис., а в новобудовах стартують від $40-45 тис.
Деякі власники квартир можуть надавати додаткові знижки, у розмірі 10% реальним покупцям, однак масового падіння цін вже не буде. Бо це не вплине на купівельну спроможність – якщо немає бажаючих купувати квартири в Одесі через воєнні ризики, то ціна вже не грає першочергове значення.
- Новий рівень вантажоперевезень: старт контрейлерного коридору Україна – Німеччина Володимир Гузь вчора о 12:08
- Партнерство для відбудови: як бізнесу інвестувати в критичну інфраструктуру Ростислав Никітенко вчора о 12:03
- Як ефективно подати скаргу до УДАБК: кейс забудови в прибережній смузі Дніпра Павло Васильєв 31.05.2025 13:54
- На росії існує лише одна церква – це терор Володимир Горковенко 30.05.2025 22:44
- Чому в Україні судять військових так, ніби війни немає? Валерій Карпунцов 30.05.2025 14:32
- Ритейл уже не про полиці: нова екосистема бізнесу Олег Вишняков 30.05.2025 13:13
- Про обопільну вину у справах ДТП та страховку Світлана Приймак 30.05.2025 11:48
- Чому досі немає легших бронежилетів для ЗСУ: історія марнотратства та байдужості Дана Ярова 30.05.2025 11:46
- Чому водень потребує політики, а не лише технологічного прориву? Олексій Гнатенко 30.05.2025 11:13
- Як аграрний бізнес стає жертвою рейдерства і як цьому запобігти Сергій Пагер 30.05.2025 09:08
- Відсутність доходу як підстава для звільнення від сплати судового збору: судова практика Арсен Маринушкін 30.05.2025 08:39
- Мінфін проігнорував вимоги громадськості підвищити акциз на ТВЕН Артур Парушевскі 29.05.2025 18:58
- Підроблені документи: правовий компас Дмитро Зенкін 29.05.2025 16:47
- Хрестоматія винахідництва. Системно-синергетична методика Вільям Задорський 29.05.2025 14:43
- Кібербезпека: до яких викликів готуватися у 2025 році Андрій Михайленко 29.05.2025 14:12
- Рівність у регламентах, асиметрія на практиці: дебютні уроки конкурсу в апеляцію 1221
- Чому в Україні судять військових так, ніби війни немає? 344
- Експертне дослідження шахрайських схем: практичні аспекти для адвокатів 143
- Промптинг як нова необхідна навичка: чому вона важлива для кожного 114
- Як ефективно подати скаргу до УДАБК: кейс забудови в прибережній смузі Дніпра 91
-
Навроцький – наступний президент Польщі: що це означає для України
Думка 19516
-
Малюк плете "Павутину". Як СБУ атакувала дронами аеродроми РФ і які наслідки це матиме
18689
-
Ядерна тріада Росії під ударом – прямі та непрямі наслідки
Думка 12621
-
Польща обирає президента. Хто з кандидатів кращий для України – Тшасковський чи Навроцький
12088
-
Саус-Падре-Айленд: тропічний острів, де рятують черепах, запускають ракети й плавають дельфіни
Життя 6760