Пространство для жизни
Сегодняшний темп жизни требует высокой концентрации внимания и быстрого принятия решений, это влияет не только на наше самочувствие, но и на способность восстанавливаться.
Именно поэтому уже недостаточно жить за городом, иметь бассейн в доме и прочие «фишки» комфортной жизни. Жилье сегодня должно быть максимально функциональным и соответствовать стилю и ритму жизни человека. Придя домой, нам важно как можно быстрее расслабиться и переключиться, потратив на это минимум усилий. Речь идет не только о технологиях умного дома. Умный дом – это дополнительный комфорт, экономия на коммунальных услугах, возможность управлять жильем с гаджетов. Сегодня приоритетом становится еще и сервисное обслуживание. Уверен, что вызов сантехника или перерасчет по платежным квитанциям – фактор стресса и раздражения для многих горожан. А еще порой впустую потраченное время. Мы детально изучаем зарубежный опыт и обратили внимание на то, как много внимания за границей уделяется постпродажному обслуживанию жилых комплексов. Послепродажный сервис – это как раз то, чего не хватает нашему рынку. Поэтому мы создали свою сервисную компанию, которая будет обслуживать наши жилые комплексы. Цель нашего подхода к сервису – обеспечить клиентам постоянное чувство защищенности и комфорта в своем доме.
При этом сегодня строится множество «скворечников» – жилых комплексов с так называемыми смарт-квартирами, метражом до 25 м2. В Украине такие объекты появились сравнительно недавно, а в Европе и Азии их можно встретить повсеместно. Например, в Швеции основным покупательским спросом пользуются квартиры площадью 20-40 м2. В Италии есть квартиры по 10 м2. Они не используются для постоянного жилья, а лишь как "ночлег в рабочие дни". В Японии есть жилье по 15 м2, а владельцы помещений более 40 м2 считаются состоятельными. Самый радикальный вариант — это квартиры-капсулы в Гонконге размером 2,2 кв м. Однако если в Азии и Европе такие размеры жилищ обусловлены дефицитом земли под застройку, то в Киеве главная причина — экономия бюджета.
Не думаю, что это тренд. Скорее – временное явление, альтернатива съему квартиры. Учитывая все перечисленные нюансы и понимая потребности молодой пары, особенно с ребенком – обеспечить их комфортом в рамках такой жилой площади просто невозможно. Кроме того, зачастую такие квартиры выбирают люди, которые рассматривают жилье только как кратковременное решение, потому что планируют решить жилищный вопрос как можно скорее. И относятся к нему соответственно. Это не способствует развитию близлежащей территории и города в целом.
Если и говорить об эффективном использовании площадей, то сейчас в тренде эксплуатируемые кровли – место, которое может стать отличной площадкой для организации рекреационных зон, в то же время оно позволяет использовать доступную, но ранее не используемую площадь. Другими словами, в вашем доме, помимо зон общего пользования, есть еще несколько лаунж-зон, где вы можете устраивать детские праздники или вечеринки с друзьями, не выходя из дома. А также заняться йогой, рисованием или просто почитать книгу в уединении, на свежем воздухе, при этом находясь у себя дома. Это популярный тренд, в Украине он уже есть, мы используем его и в наших объектах.
Что еще важно для жителя крупного мегаполиса сегодня? Зеленые технологии, причем речь идет не только об энергоэффективности. Мы пошли дальше и подали заявку на сертификацию одного из наших жилых комплексов согласно стандартам BREEAM. Это означает глубокий комплексный взвешенный подход к экологии и окружающей среде, охватывающей все процессы: от планирования участка, организации строительства, до дальнейшей эксплуатации построенного объекта. В Украине рынок жилья пока не требует зеленую сертификацию. Мы же видим в этом элемент нашей социальной ответственности как девелопера перед городом и миром, если мыслить глобально. До сих пор зеленую сертификацию проходили только здания коммерческой недвижимости, для жилого фонда это - инновационный путь.
Жизненные ритмы жителя мегаполиса ускоряются с каждым годом, поэтому все актуальней становится вопрос сохранения собственного ресурса, отдыха и восстановления. Пространство для жизни и его наполнение в ближайшие 3-5 лет будет переосмыслено и транформировано, девелоперам уже сейчас стоит обратить на это внимание.
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1882
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87043
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11232
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9244
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5710
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5393