З 1 червня буде підвищення тарифу на електроенергію до 4,32 грн/кВт
Українці з новим тарифом за електроенергію.
Підвищення тарифу на електроенергію, і схоже, що це лише початок, до 4,32 грн/кВт з 1 червня 2024 р. безумовно матиме відчутний вплив на ринок нерухомості України. Ось декілька важливих аспектів, які можуть зазнати змін:
1. Зростання витрат на утримання житла. Для багатьох домогосподарств збільшення тарифів призведе до болючого підвищення комунальних витрат. Це може знизити, і без того низький попит під час війни, на великі житлові площі та стимулювати дії до енергоефективних дій або навіть до вибору менших за площею квартир.
2. Підвищення вартості оренди. Власники нерухомості, які здають житло в оренду, ймовірно, будуть змушені підвищити орендну плату, щоб компенсувати збільшені витрати на електроенергію. Це може призвести до зниження доступності оренди для деяких груп населення. Особливо відчують це внутрішні переселенці, які живуть за рахунок субсидій і підтримки.
3. Попит на енергоефективні будинки. Зростання тарифів у недалекому майбутньому може стати каталізатором для підвищення попиту на енергоефективні будівлі та інфраструктуру. Інвестори і девелопери будуть більше звертати увагу на енергозберігаючі технології та матеріали при будівництві нових об'єктів нерухомості.
4. Ринок комерційної нерухомості. В секторі комерційної нерухомості збільшення витрат на електроенергію може призвести до зростання експлуатаційних витрат, що може змусити компанії переоцінити свої стратегії розміщення офісів і виробничих приміщень. Можливим наслідком може бути перехід до більш компактних та енергоефективних офісних приміщень.
5. Інвестиційний клімат. Для іноземних інвесторів, які розглядають можливості інвестицій в українську нерухомість після завершення війни у так оптимістично названий період відбудови, підвищення тарифів на електроенергію може стати фактором, який впливатиме на їх рішення. Вони будуть ретельніше оцінювати потенційні витрати на утримання нерухомості та або планування бізнесів з виробництва товарів і послуг. Хоча, іноземці чудово розуміють, що таке реальний ринковий тариф на енергоносії.
В цілому, підвищення тарифів на електроенергію, (яке не останнє у найближчі декілька років) стане важливим фактором, що змінить динаміку ринку нерухомості. Учасникам якого доведеться адаптуватися до нових умов, впроваджуючи інноваційні рішення для зниження енергоспоживання та оптимізації витрат. Інший шлях — жорстока економія на освітленні і теплі, що занадто боляче відчують малозабезпечені українці, у тому числі пенсіонери та люди з обмеженими фізичними можливостями. Порушення балансу між доходами та обовʼязковими витратами у суспільстві ніколи не призводило до якісних процесів. Але ж, війна.
- Нюанси ввезення пального в Україну через кордон для власного споживання Дмитро Зенкін вчора о 15:47
- Як та куди інвестувати на фондовому ринку США Євген Кондратьєв вчора о 15:30
- Неконституційність п.п.7 п.1 ч.2 ст.4 щодо ставки судового збору за подання касації Світлана Приймак вчора о 14:30
- Позбавлення пільг китайських маркетплейсів: якими будуть наслідки? Єфрем Лащук вчора о 11:36
- Як Трамп зробить видобуток великим знову? Ксенія Оринчак вчора о 11:31
- Зміна світового порядку: виклики та можливості нового часу Юрій Гусєв вчора о 09:16
- Оцінка ефективності медіа: що робити, коли даних недостатньо? Вікторія Новак 20.01.2025 18:42
- Воднева економіка України: регуляторні виклики та економічна доцільність Олексій Гнатенко 20.01.2025 13:41
- Чи підходить Польща для реєстрації ІТ бізнесу? Сергій Барбашин 20.01.2025 11:53
- Європейський Союз у боротьбі за економічне лідерство: виклики та перспективи Сильвія Красонь-Копаніаж 20.01.2025 11:28
- Міжнародні правові тренди в енергетиці: як змінюються регуляції для експортерів Ростислав Никітенко 20.01.2025 11:10
- Бронирование по новым правилам: сроки и ограничения Віра Тарасенко 19.01.2025 23:08
- Оцінка впливу та інтересів: новації в українській правозастосовній практиці Анастасія Полтавцева 19.01.2025 18:00
- Канбан – проста історія управління запасами Наталія Качан 18.01.2025 23:44
- Справедлива індексація розміру пенсії: ВС зобов'язав ПФ провести індексацію пенсії Світлана Приймак 17.01.2025 15:25
- Сторічна угода: несподіваний аспект 314
- Лідерство через усвідомлення: трансформація бізнесу 106
- Справедлива індексація розміру пенсії: ВС зобов'язав ПФ провести індексацію пенсії 90
- Неприпустимість насильства проти адвокатів: випадок у Бучанському ТЦК 84
- Зло не може бути умиротворене, або чому Україна має перемогти 67
-
Суд заарештував і передав АРМА майно Нікопольського феросплавного заводу – фото
Бізнес 6342
-
Меланія Трамп на інавгурації 2025: два елегантні образи — у капелюсі вдень, у сукні ввечері
Життя 2547
-
Між правами бізнесу та покаранням за корупцію. Чому правки Лозового викликали дискусію
Бізнес 2526
-
Трамп пообіцяв запустити посилене буріння нафти та знизити ціни на енергоресурси
Бізнес 2504
-
У Кабміні пропонують угоду українцям за кордоном: бронь в обмін на повернення
Бізнес 2202