З 1 червня буде підвищення тарифу на електроенергію до 4,32 грн/кВт
Українці з новим тарифом за електроенергію.
Підвищення тарифу на електроенергію, і схоже, що це лише початок, до 4,32 грн/кВт з 1 червня 2024 р. безумовно матиме відчутний вплив на ринок нерухомості України. Ось декілька важливих аспектів, які можуть зазнати змін:
1. Зростання витрат на утримання житла. Для багатьох домогосподарств збільшення тарифів призведе до болючого підвищення комунальних витрат. Це може знизити, і без того низький попит під час війни, на великі житлові площі та стимулювати дії до енергоефективних дій або навіть до вибору менших за площею квартир.
2. Підвищення вартості оренди. Власники нерухомості, які здають житло в оренду, ймовірно, будуть змушені підвищити орендну плату, щоб компенсувати збільшені витрати на електроенергію. Це може призвести до зниження доступності оренди для деяких груп населення. Особливо відчують це внутрішні переселенці, які живуть за рахунок субсидій і підтримки.
3. Попит на енергоефективні будинки. Зростання тарифів у недалекому майбутньому може стати каталізатором для підвищення попиту на енергоефективні будівлі та інфраструктуру. Інвестори і девелопери будуть більше звертати увагу на енергозберігаючі технології та матеріали при будівництві нових об'єктів нерухомості.
4. Ринок комерційної нерухомості. В секторі комерційної нерухомості збільшення витрат на електроенергію може призвести до зростання експлуатаційних витрат, що може змусити компанії переоцінити свої стратегії розміщення офісів і виробничих приміщень. Можливим наслідком може бути перехід до більш компактних та енергоефективних офісних приміщень.
5. Інвестиційний клімат. Для іноземних інвесторів, які розглядають можливості інвестицій в українську нерухомість після завершення війни у так оптимістично названий період відбудови, підвищення тарифів на електроенергію може стати фактором, який впливатиме на їх рішення. Вони будуть ретельніше оцінювати потенційні витрати на утримання нерухомості та або планування бізнесів з виробництва товарів і послуг. Хоча, іноземці чудово розуміють, що таке реальний ринковий тариф на енергоносії.
В цілому, підвищення тарифів на електроенергію, (яке не останнє у найближчі декілька років) стане важливим фактором, що змінить динаміку ринку нерухомості. Учасникам якого доведеться адаптуватися до нових умов, впроваджуючи інноваційні рішення для зниження енергоспоживання та оптимізації витрат. Інший шлях — жорстока економія на освітленні і теплі, що занадто боляче відчують малозабезпечені українці, у тому числі пенсіонери та люди з обмеженими фізичними можливостями. Порушення балансу між доходами та обовʼязковими витратами у суспільстві ніколи не призводило до якісних процесів. Але ж, війна.
- Відповідальна особа з питань захисту персональних даних: новий гравець у структурі бізнесу Анастасія Полтавцева 14:43
- Як зруйнувати країну Андрій Павловський 14:34
- Інтелектуальна власність як актив бізнесу Сергій Пагер 14:21
- Стейкхолдери – основний локомотив сучасної якісної освіти Сергій Пєтков вчора о 10:49
- "Спорт внє палітікі?". Як би ж то! Країна-агресор хоче повернутися у міжнародний спорт Володимир Горковенко вчора о 10:10
- Землі заказника "Лівобережний" у Дніпрі: історія зміни статусу та забудови Павло Васильєв 08.05.2025 22:23
- Пам'яті жертв Другої Світової війни або чому ми не святкуємо! Дмитро Пульмановський 08.05.2025 16:11
- Що робити, коли дії співробітника призвели до фінансових втрат? Олександр Висоцький 08.05.2025 11:13
- Кабальні "угоди Яресько" блокують економічне відновлення України Любов Шпак 08.05.2025 11:09
- Изменения в оформлении отсрочки от мобилизации с 06.05.2025 Віра Тарасенко 07.05.2025 23:36
- Безбар’єрність у лікарнях: чому доступ до медичних послуг виходить за межі пандусів Ігор Ткаченко 07.05.2025 15:10
- Де отримати криптоліцензію у 2025 році? Юлія Барабаш 07.05.2025 12:25
- Як сплачує податки та подає звітність контрольована іноземна компанія (КІК) Сергій Пагер 07.05.2025 09:19
- Тренди світових витрат засобами візуалізації: військо, освіта, охорона здоров’я Христина Кухарук 06.05.2025 19:13
- Як роботодавцю повернути кошти, сплачені працівнику за скасованим рішенням суду Альона Прасол 06.05.2025 14:30
- Як зруйнувати країну 214
- Літо, тераси та куріння: чи є заборона для літніх майданчиків? 190
- Регіональні тренди запитів "Відео ШІ" в Україні: піки, спад і соціальні фактори 181
- Безбар’єрність у лікарнях: чому доступ до медичних послуг виходить за межі пандусів 139
- Тренди світових витрат засобами візуалізації: військо, освіта, охорона здоров’я 117
-
Капітана судна, яке пошкодило газопровід у Балтійському морі, заарештували в Гонконгу
Бізнес 9538
-
Сі переграв Трампа: Кремль фактично здає Росію Китаю
Думка 8576
-
Три хвилі приморозків. Хто збанкрутує, а хто – заробить
Бізнес 8014
-
Конфлікт цінностей та поділ України: кейс Алхім
Думка 3839
-
Harley-Davidson запустить власну гоночну серію з MotoGP у 2026 році
Бізнес 3664