Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
24.07.2012 17:42
Вам здесь не жить )
100 000 квартир построить в год реально, а продать?
Премьер Азаров продолжает хотеть решения квартирного вопроса. Около года назад он заверял, что жилье в новостройках будет стоить 4 000 гривен. Вы такие цены встречали ? Сейчас он говорит, что «их» задачей есть строить 100 000 квартир в год.
Возможно, это очень далековидный план Николая Яновича и он искренен.
Но давайте разберемся. 4000 гривен – это 500 долларов. Любой строитель скажет, что с учетом стоимости земли, вложения в инфраструктуру города, коррупционных откатов и стоимости стройматериалой, а также всех накладных… даже в себестоимости сложно добиться 500 долларов. А кто будет продавать ниже себестоимости?
Возможно, Николай Янович этого не знает. И он мечтает, также как и миллионы бесквартирных украинцев, что такая цена возможна в нынешнем социально-экономическом режиме Украины.
Теперь на счет 100 000 квартир. Николай Янович сказал, что украинские специалисты изучили опыт итальянских спецов и теперь знают, как строить много и дешево, и при этом иметь европейское качество жилья. Я не сомневаюсь, что такое количество квартир можно построить. Но какая будет цена квадратного метра? И кто по нынешним ценам будет покупать такое количество жилья ? У людей все меньше остается денег на руках. И такой объем строительства с точки зрения продаж будет ну не совсем рыночным.
Ведь даже по Президентской программе льготной ипотеки в 3%, в которой запланировано с 1 млрд гривен обеспечить жильем 30 000 семьей, есть пока только единичные случаи приобретения такого жилья, потому что у людей банально нет денег.
Зачем же тогда Николаю Яновичу щеголять цифрами и обещаниями, такими чувствительными для украинцев? Выборы? Наверное, да. Но ведь люди уже поумнели (я надеюсь) и не верят просто обещаниям.
Но если верят, то большинству украинцев надо будет сказать, что при нынешнем развитие экономики страны, тех доходах, которые у вас есть, и таких, мягко говоря, нерабочих программах массового строительства жилья, Вам будет здесь (в этих обещанных квартирах) не жить. Хотя, это и конституционное право каждого украинца.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова вчора о 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко вчора о 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер вчора о 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
- 8 звичок бідних людей, які заважають розбагатіти Олександр Висоцький 21.05.2025 11:23
- Кому дадут отсрочку: новые правила для многодетных отцов и не только Віра Тарасенко 20.05.2025 23:41
Топ за тиждень
Популярне
-
У чому була головна помилка Портнова
Думка 24812
-
Ексочільник Пенсійного фонду у Хмельницькій області приховав $500 000 у банку Австрії – НАЗК
Фінанси 19913
-
Ціни на оренду зросли майже на 30%: де в Києві та передмісті найбільше дорожчає житло — інфографіка
Інфографіка 16150
-
Хмельницький пивзавод змінює власника: покупець отримав дозвіл АМКУ
Бізнес 7345
-
Від $2000 за квадрат і робітники з Індії. Ігор Ніконов про майбутнє ринку нерухомості
Бізнес 5022
Контакти
E-mail: [email protected]