Доступность жилья - один из основных показателей качества жизни
Жилищная проблема в Украине является очень острой. По данным Конфедерации строителей Украины, на сегодняшний день средняя обеспеченность жильем в стране составляет 56%, а среди молодежи этот показатель и того меньше - 33%.
Нет места милее родного дома.
Марк Туллий Цицерон
Жилищная проблема в Украиневсегда стояла очень остро. По данным Конфедерации строителей Украины, насегодняшний день средняя обеспеченность жильем в стране составляет 56%, а средимолодежи этот показатель и того меньше - 33%. В условиях низкой оплаты труда, непомерныхцен, отсутствия дешевых кредитов, нехватки социального жилья и внедрения недейственныхгосударственных программ, в строительной отрасли сложилась абсурдная ситуация.В стране, народ которой делится на «очень бедных» и «очень богатых», финансированиемстроительства занимаются простые граждане. Выступая инвесторами строительныхкомпаний, украинцы не только существенно переплачивают за квадратные метры вновостройках, но в первую очередь рискуют стать заложниками контрактныхобязательств и жертвами аферистов. Такая жилищная политика уже давно показаласвою неэффективность - достаточно вспомнить печально известную аферу компании «Элита-центр».Но как ни парадоксально это звучит, власти сняли с себя ответственность заобеспечение украинцев жильем и отпустили контроль над ситуацией, таким образом создаввыгодные условия для многочисленных государственных и частных строительныхкомпаний, которым в отличие от населения не приходится идти на риски и братькредиты в банках, а также выплачивать огромные проценты.
Если обратится кевропейскому опыту решения жилищной проблемы, то можно отметить, что онизобилует как успешными, так и довольно безрезультатными методами. Так наЗападе многолетняя гражданская борьба в защиту жилищных прав оказалазначительное влияние на формирование политики многих государств и даже приобреластатус движения - housing movement. Тем не менее, стоит признать, что в последнеевремя жилищное движение переживает кризис: современный housing movement утратилмассовый характер, имеет скорее локальную фокусировку и в целом не находитподдержки властей.
Ярким примером того, чтостроительная отрасль находится на этапе коммерциализации и постепенно уходит из-подгражданского контроля, является ситуация на рынке недвижимости Великобритании,и в первую очередь на территории Лондона. В усугублении жилищного кризисазачастую обвиняют иностранных инвесторов, которые выкупают 75% новых домов вразных частях столицы, рассматривая эти траты как одни из лучших возможностейвложения свободных активов. В то же время многие лондонцы, представителисреднего класса, вынуждены покидать родной город вследствие того, что и безтого высокие цены на недвижимость ежедневно демонстрируют значительный прирост,а спрос на рынке жилья превышает предложение.
Прежде всего, Лондонскийжилищный кризис коснулся целого поколения молодежи, которая оказалась за бортомжизни. Совместное проживание и ведение домашнего хозяйства для многих молодыхпар стало рискованным шагом, так как стесненные жилищные условия, постоянныестрессы и материальные трудности приводят их к неизбежному расставанию и…вероятности остаться бездомными. Чтобы не утратить жилье, даже после окончаниясвоих отношений,лондонцы вынуждены жить вместе. Этот социальный феномен стал проблемойнационального масштаба, а для его обозначения газете The Financial Timesпришлось ввести новый термин - «hutching up», то есть «жизнь в клетке».
Аналитики признают, чтоусилия действующего британского правительства по обеспечению населения жильем несопоставимыс темпами урбанизации, а все планы по предотвращению дальнейшего ростажилищного кризиса ограничиваются обещаниями предвыборной кампании политиков. Отсутствиесредств для покупки и аренды жилья привело к тому, что британская молодежь срадостью поддержала необычную инициативу Юношеской христианской ассоциации. Этаблаготворительная организация получила разрешение на установку необычных для развитогогосударства домов – переоборудованных китайских контейнеров, арендная плата закоторые составляет 75 фунтов стерлингов в неделю (приблизительно 1000 гривен).По лондонским меркам эта сумма считается небольшой и вполне доступной. Поэтомунеудивительно, что такое предложение вызвало огромный спрос среди граждан сограниченным доходом и стало едва ли не единственным вариантом получения хотькакого-нибудь жилья в черте города, стоимость недвижимости в котором зачастуюпревышает 1 млн. фунтов стерлингов.
Проблемы строительной отрасли Великобританииочень показательны для нашего государства и требует переосмысления принциповукраинской жилищной политики. Первым шагом на пути поиска эффективных решенийстанет признание наличия и повышение статуса жилищной проблемы в стране и, какследствие, проведение ряда исследований в этой области. Также необходимо максимальнодекоммерциализировать строительство и эксплуатацию объектов недвижимости, создатьряд действенных некоммерческих компаний, таким образом, сочетав здравые принципыведения бизнеса с социальными обязательствами и ответственностью. А для того, чтобы молодые украинские семьи нежили в китайских контейнерах, властям необходимо усовершенствовать программумолодежного жилищного кредитования и значительно увеличить объемы строительствасоциального и доступного арендного жилья.
- Трамп, путін і барабани Страдіварі Андріян Фітьо 21:39
- Судова боротьба за природу: захист озера Московське в Дніпрі Павло Васильєв 20:45
- Молочні зуби: лікувати чи ні? Помилка, яка може коштувати здоров’я дитини Анастасія Опанасюк 19:31
- Закон пише долю народження: чия дитина? Світлана Приймак 15:40
- Чи дійсно нам потрібні трудові мігранти? Дмитро Соболєв 15:01
- Антикрихкість: Як перетворити життєві виклики на трамплін до успіху Юлія Буневич 13:12
- Отсрочка без визита в ТЦК: как это возможно в 2025 году? Віра Тарасенко 12:15
- Фінансові потоки на енергоринку ЄС: як працюють платформи для торгівлі електроенергією Ростислав Никітенко 11:47
- Чи витримає ваш військовий квиток перевірку цифрової епохи війни? Світлана Приймак вчора о 15:40
- Викрадення суверенітету Валерій Карпунцов вчора о 14:23
- Фінансові санкції США та ЄС: виклики для українських енерготрейдерів Ростислав Никітенко вчора о 13:23
- Екологічні наслідки руйнування Каховської ГЕС: загрози, виклики та шляхи вирішення Олена Криворучкіна вчора о 08:53
- Бізнес-моделі для розвитку та масштабування вашого бізнесу: що сьогодні працює? Сильвія Красонь-Копаніаж 17.03.2025 19:50
- Цивільний позивач, як учасник кримінального провадження Євгенія Тонконожко 17.03.2025 15:29
- Суб’єктність замість паніки Євген Магда 17.03.2025 13:58
-
П’ять висновків із розмови Трампа та Путіна – що пишуть західні медіа
8588
-
Революційна технологія китайського конкурента обвалила акції Tesla
Бізнес 6685
-
Як Трамп допомагає Путіну перетворити Україну на failed state
Думка 3794
-
Повне фіаско Трампа. Так соромно за США ще не було
Думка 3257
-
Ferrexpo попередила про можливі претензії до України
Бізнес 3125