Ціни на оренду та продаж житла в Одесі знизились на 10-15%
Регулярні атаки дронами та ракетами призвели до падіння цін на житлову нерухомість Одеси на 10-15% порівняно з минулим роком.
Люди виїжджають із міста, зростає кількість тих, хто не планує повертатись. Переселенців, на відміну від Києва, Львова чи Ужгорода, в Одесі небагато.
Попит на нерухомість – оренду чи покупку – в Одесі зараз в декілька разів нижчий порівняно із довоєнним періодом. Тому власники житла вимушені знижувати ціни. Зараз орендувати квартиру площею 20-25 кв м в центральній частині Одеси можна за 5-6 тис. грн на місяць. Більше за площею житло коштує від 8 тис. грн на місяць, майже удвічі дешевше, аніж у Львові.
Квартири в новобудовах здаються в оренду за 12-13 тис. грн на місяць, але клієнтів цікавить житло тільки до 10 поверху. Вище ніхто не хоче селитись через вищі ризики обстрілів.
Ціни на продаж квартир в Одесі теж суттєво нижчі, аніж у Києві чи Львові. Малогабаритне житло площею 25 кв м зі старим ремонтом можна придбати за $15-16 тис. Більші об’єкти коштуватимуть вже $25-30 тис., а в новобудовах стартують від $40-45 тис.
Деякі власники квартир можуть надавати додаткові знижки, у розмірі 10% реальним покупцям, однак масового падіння цін вже не буде. Бо це не вплине на купівельну спроможність – якщо немає бажаючих купувати квартири в Одесі через воєнні ризики, то ціна вже не грає першочергове значення.
- Очікування vs реальність: правда про старт кар’єри в IT Сергій Немчинський 10:36
- З чого починати описувати бізнес-процеси? Жанна Кудрицька вчора о 23:46
- Неустойка за неповернення майна з оренди: між штрафом та пенею Дмитро Шаповал вчора о 13:56
- Стягнення шкоди з закладу освіти та батьків внаслідок пошкодження ока дитині Артур Кір’яков вчора о 13:11
- СЗЧ – вихід з ситуації є Сергій Пєтков вчора о 10:18
- Декілька ФОП: оптимізація податків чи дроблення бізнесу? Сергій Пагер вчора о 09:07
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі Галина Скіпальська 23.04.2025 17:02
- ПРРО як шлях до детенізації бізнесу та збільшення надхожень у бюджет Андрій Сухов 23.04.2025 11:59
- Cпеціальні військові операції – міжнародна політика кремля Сергій Пєтков 23.04.2025 10:18
- 100 днів, які не повернули мир в Україну Дмитро Пульмановський 23.04.2025 10:15
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 22.04.2025 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 22.04.2025 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 22.04.2025 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус 21.04.2025 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков 21.04.2025 19:52
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? 157
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи 139
- Люди в центрі змін: як Франковий університет створює сучасне академічне середовище 111
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям 102
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? 92
-
Казахстан заявив, що видобуватиме стільки нафти, скільки потрібно йому, а не ОПЕК
Бізнес 38417
-
"Я приніс вам мир". Чому зірвались мирні переговори у Лондоні і що далі – сценарії
31223
-
"Останній інгредієнт отруйного коктейлю". У Швейцарії стривожені різким зростанням франка
Фінанси 23067
-
Виробництво шоколаду та ковбас під загрозою через блокування імпорту ароматизаторів
Бізнес 11856
-
У Вашингтоні вже розуміють, що не зможуть лише самотужки домогтися миру
Думка 7634