Держава віддає багатоквартирні будинки на розграбування олігархам
В умовах тотальних злиднів діяльність приватних «управителів» зведеться до викачування наддорогої плати за опалення, електрику, воду, прибирання прибудинкових територій з мешканців будинків, які ще здатні хоч за щось платити. Неплатників виселятимуть...
Минулого року, попри негативні висновки експертів,олігархам вдалося протягнути через парламент закон «Про особливості здійсненняправа власності у багатоквартирному будинку».
Сутність цього закону полягає в тому, що держава тамісцева влада більше не несуть жодної відповідальності за житлові будинки іприбудинкові території, зокрема, їхутримання, експлуатацію, благоустрій, поточний і капітальний ремонт, тощо.
В теорії все виглядає красиво: будинком спільно володіютьмешканці, вони і мають потурбуватися про спільний комфорт. Для цього можуть абостворити організацію співвласників (ОСББ) для обслуговування будинку, абопризначити іншого «управителя» будинку, тобто, укласти договір з будь-якимпідприємством чи фізичною особою підприємцем на обслуговування будинку. До 1липня 2016 року мешканці багатоквартирних будинків зобов'язані створити ОСББабо призначити «управителя», інакше його на свій розсуд призначить місцевавлада.
Однак замислимось: чому ми ніде не бачили комерційнихпропозицій «управителів», чому наші поштові скриньки не ломляться від листівщастя, мовляв, оберіть нашу компанію «управителем»? Тому що нема комерційногоринку управління будинками, все законодавство спрямоване на придушенняконкуренції в цій сфері бюрократичною зарегульованістю та податковим пресом.Олігархам, які годуються на комуналці, конкуренції не потрібно.
На практиці є комунальні монополії, які контролюютьсяолігархами і місцевими князьками та мають мінімальні зобов’язання перед власниками житлащодо мінімального рівня якості послуг та технічного стану житла. Олігархихочуть перевести ці комунальні монополіїз власності громад у свою приватну власність, при цьому привласнити лише грошовіпотоки, а від всіх зобов’язань відмовитися.
Місцеві князьки на замовлення олігархів фактично,доводять до банкрутства житлове господарство, щоб потім відібрати у людей майно.
Олігархи на законодавчому рівні пролобіювализаконодавство, яке не дозволяє жодному малому бізнесу в обхід їхніх «договорняків»запропонувати людям вигідні умови обслуговування та модернізації житла.
Також олігархи знають, що створити ОСББ – затратнийпроект, який потребує високого рівня свідомості та відповідальності мешканців ікультури побудови довірчих відносин. В невеликих будинках без допомогипрофільного малого бізнесу, якого в нас немає, створювати ОСББ простонерентабельно.
Тому старі будинки віддані олігархам на розграбування.Внаслідок відсутності конкуренції на ринку через місцеву владу вони призначатьсвоїх приватних «управителів» в коженбудинок. «Управителі» виконуватимуть функції старих ЖЕКів, але, на відміну відтих, робитимуть лише те, за що зможуть зібрати кошти з мешканців, причому знадбавкою на рентабельність, бо благодійність у олігархів на копійки, а грабіжна мільярди.
В умовах тотальних злиднів діяльність олігархічних«управителів» зведеться до викачування наддорогої плати за опалення, електрику,воду, прибирання прибудинкових територій з мешканців будинків, які ще здатніхоч за щось платити. Неплатників виселятимуть, житло дістанеться «управителям»– до такого рейдерства долучаться дуже ефективні приватні силові структури,юридичні та охоронні. Про ремонти та благоустрій можемо забути.
В майбутньому, напевне, «управителі» спробують отриматиземлю під багатоквартирними будинками в рахунок боргів мешканців.Старі будинки перетворяться в непридатнідля проживання, а на їх місці вже будуватиметься нова комерційна нерухомість здраконівськими квартплатами.
Багато організацій зараз почали пропаганду в стилі«будьте відповідальними власниками», іншими словами, кажуть нам цим лицемірнимгаслом – виживайте як хочете, держава не зобов’язана вам допомагати. Такцинічно піднімається шум для прикриття розграбування багатоквартирних будинківта перетворення зубожілих українських сімей на рабів, залежних від кожного чихамісцевого олігархічного князька.
Щоб не дати себе пограбувати, не втратити свої квартири,мешканці міст мають вимагати від місцевої влади фінансування нормального утриманнякомунального господарства і перед передачою в управління згідно закону 1992 року вимагати проведення капітальногоремонту за рахунок попереднього власника ( держави або місцевої влади)!
Окрім того, в майбутньому маємо розмінувати цю бомбууповільненої дії, скасувати олігархічне законодавство, знищити в зародкунебезпечну монополію «управителів».
Сподіваюсь це зможе зробити новий, очищений від корупції парламент.
УП, 02.03.2016
- Бізнес-моделі для розвитку та масштабування вашого бізнесу: що сьогодні працює? Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 19:50
- Цивільний позивач, як учасник кримінального провадження Євгенія Тонконожко вчора о 15:29
- Суб’єктність замість паніки Євген Магда вчора о 13:58
- Ймовірність досягнення режиму тиші Георгій Тука вчора о 12:34
- Виробнича інфляція: як українським підприємствам зберегти конкурентоспроможність Денис Корольов вчора о 12:06
- Перфоманс-маркетинг 2025: 10 інструментів для масштабування лідогенерації Андрій Волнянський 16.03.2025 19:58
- Міжнародна інтеграція українських університетів: як вийти на глобальний рівень Віталій Кухарський 16.03.2025 19:53
- Генрі Форд: агресивний менеджмент, що врятував Ford Motor Company Наталія Качан 16.03.2025 18:52
- Філософія та практика поділу майна подружжя в Україні Світлана Приймак 16.03.2025 12:05
- $50 млн компенсації від Starbucks за опік паху гарячою кавою Дмитро Зенкін 16.03.2025 12:00
- Фінансові вигоди від цифровізації: як скоротити витрати та покращити фінансову прозорість? Олександр Вернігора 15.03.2025 11:31
- Будівництво на прибережній смузі: деталі розгляду скарги Павло Васильєв 15.03.2025 00:00
- Закон 12093: что следует знать о скидках на штрафы ТЦК Віра Тарасенко 14.03.2025 23:07
- Облігації у 2025: золота можливість чи пастка? Петро Цибуля 14.03.2025 13:23
- Drill, БЕБ, drill Євген Магда 14.03.2025 11:43
-
"45 до кінця року". Що буде з курсом валют після рішень Нацбанку
Фінанси 5342
-
Найбільш високооплачувані актори: хто заробив мільйони та як їм це вдалося
Життя 2395
-
Один з найбільших зернотрейдерів у світі продав агрохолдинг у РФ "з великим дисконтом"
Бізнес 2214
-
Каталонія — не лише море й архітектурні шедеври Гауді. Гід найцікавішими містами унікального регіону
Життя 1851
-
Вітамін B6: суперфуд для мозку чи маркетинговий хід — розбираємо тренд
Життя 1763