Российская жилая недвижимость взяла курс на "эконом минус"
Клуб инвесторов Москвы (лоббистское объединение московских девелоперских компаний) предложил столичным властям внедрить класс квартир под названием «эконом минус».
В некоторых украинских кругах специалистов рынка недвижимости бытует мнение, что украинский столичный рынок отстаёт от столичного российского где-то на 5 лет. Прочитав следующую новость в СМИ даже приверженцы этой теории могут отказаться от своих взглядов:
Клуб инвесторов Москвы (лоббистское объединение московских девелоперских компаний) предложил столичным властям внедрить класс квартир под названием «эконом минус». В Клубе инвесторов Москвы говорят, что нужно полностью запретить понятие апартаментов, убрать его из терминологии и сделать жилье «комфорт», «эконом» и «эконом минус». Градация, по их мнению, будет зависеть от строительных нормативов. То есть, например, солнце в проектах «эконом минус» будет освещать квартиру не четыре, а полтора часа в сутки. Но инвестор обязан предупредить покупателей обо всех нюансах, рассказать, что детский сад расположен не в 500 м от дома, а в трех троллейбусных остановках.
За что сражаются московские девелоперы? Экономия на инфраструктуре, строительных материалах или удешевление продаваемого квадратного метра? Вслед за объявленными инициативами Клуба инвесторов Москвы, российский рынок продаж жилья негативно отозвался о такой идее. Не видят смысла в данной инициативе работники одной из риэлтерских компаний, которые отметили: «Логичнее было бы не вводить новые категории комфортности жилья, а поднимать экономику страны. Ведь очевидно, что покупательская способность горожан падает. К примеру, средний семейный доход семьи в Челябинске составляет около 40-60 тысяч рублей в месяц (13 – 20 тысяч гривен). Сколько лет такой семье нужно копить на покупку жилья при нынешней стоимости квадрата? Выходом может стать ипотека. Но размер выдаваемых кредитов стал заметно меньше».
Если вспомнить историю, то на постсоветском пространстве сталинки и хрущёвки в своё время были более качественным жильём относительно коммунальных квартир, низкоэтажного жилья без удобств и водопровода, бараков и общежитий. При этом, за счёт малогабаритного жилья страна решала вопрос обеспечения жильём нуждающихся.
Если же наш северный сосед пойдёт по пути ухудшения качества проживания для своих граждан – это станет значимым событием в разрыве между наибеднейшим населением и властью имущих.
Тенденция ли это направления развития страны или желания узкого сегмента отрасли больше заработать на объёмах продаж? Если все же оправдаются худшие ожидания и это тенденция, то в скором времени мы увидим параллельный «эконом минус» в автотранспортной сфере, области здравоохранения, образования и науке.
На данном этапе остаются неизвестными, какая стоимость будет такого жилья для конечного потребителя и каков процент будет занимать такое жильё относительно всего строящегося в ближайшей перспективе.
Интересно так же было бы узнать, как относятся сами жители России к перспективам жить в условиях «эконом минус».
p.s. а ведь не так давно в полу шуточных тонах обсуждался вопрос запрета ввоза в Россию кед и кружевных трусиков.
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 25102
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21317
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 12504
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9591
-
Селена Гомес, Демі Мур та Єва Лонгорія: найкращі образи найуспішніших жінок Голлівуду – фото
Життя 8309