Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
26.01.2013 14:17
Строить, нельзя оформить. Строить нельзя, оформить
Интересная коллизия градостроительного закона и порядка оформления прав на недвижимость.
Строить, нельзя оформить. Строить нельзя, оформить. Последнее время постоянно вводится в действие какие-то новые правила – только успевай читать. Власть штампует законы и постановления с неимоверной скоростью практически без обсуждения. Не спорю, многие из новелл полезные, однако качество документов оставляется желать лучшего, запятые не в тех местах.Небольшой пример, который касается регулирования градостроительной деятельности. Согласно ч. 4 ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» без документа, который подтверждает права на землю, разрешается реконструкция, реставрация и капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних размеров их фундаментов. Т.е. без земли можно строить, если не изменяешь размеры фундаментов.Порядком же оформления прав на недвижимое имущество и их обременений (утв. Постановлением КМУ от 22 июня 2011 р. № 703), в п. 46 предусмотрено обязательное предоставление документов на землю для оформления права собственности с выдачей свидетельства (кроме помещений). Т.е. можно реконструировать уже существующее здание без изменения фундаментов, а оформить нельзя.И наоборот. Делать пристройки с изменением фундаментов нельзя (строить нельзя), а оформить можно, если это не здание, а помещение, т.к. регистратору недвижимости, в случае оформления прав на помещение, документ на землю не подается. Запятые…З.Ы. Понимаю, что отвести землю можно только под отдельно стоящий объект недвижимости, т.к. нельзя определить границы участка под помещением, особенно, если оно на восьмом этаже, но это уже другая история.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Стягнення шкоди з закладу освіти та батьків внаслідок пошкодження ока дитині Артур Кір’яков 13:11
- СЗЧ – вихід з ситуації є Сергій Пєтков 10:18
- Декілька ФОП: оптимізація податків чи дроблення бізнесу? Сергій Пагер 09:07
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі Галина Скіпальська вчора о 17:02
- ПРРО як шлях до детенізації бізнесу та збільшення надхожень у бюджет Андрій Сухов вчора о 11:59
- Cпеціальні військові операції – міжнародна політика кремля Сергій Пєтков вчора о 10:18
- 100 днів, які не повернули мир в Україну Дмитро Пульмановський вчора о 10:15
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 22.04.2025 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 22.04.2025 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 22.04.2025 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус 21.04.2025 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков 21.04.2025 19:52
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? Ксенія Оринчак 21.04.2025 16:53
- Компенсація 1,5 млн грн моральної шкоди з рф на користь киянина за "повітряні тривоги" Світлана Приймак 21.04.2025 10:20
- Розпоряджання землею під час війни: поради юриста Сергій Пагер 21.04.2025 08:57
Топ за тиждень
- Як комплаєнс допомагає громадським організаціям зміцнити довіру та уникнути ризиків 234
- Модель нової індустріалізації України 184
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? 149
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи 138
- Ілюзія захисту: чим загрожують несертифіковані мотошоломи 125
Популярне
-
Казахстан заявив, що видобуватиме стільки нафти, скільки потрібно йому, а не ОПЕК
Бізнес 17639
-
"Я приніс вам мир". Чому зірвались мирні переговори у Лондоні і що далі – сценарії
13255
-
"Останній інгредієнт отруйного коктейлю". У Швейцарії стривожені різким зростанням франка
Фінанси 12691
-
Держборг України у 2025 році вперше перевищить "психологічну" позначку 100% – МВФ
Фінанси 5919
-
У юристки Панаіотіді пройшов обшук. ЇЇ чоловік Коболєв каже, що вилучили телефони й компʼютер
Бізнес 5124
Контакти
E-mail: [email protected]