Строительная амнистия. Пришло время узаконить свой самострой
В Минрегионе Украины обьявили о запуске механизма «строительной амнистии» для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов.
Очередная строительная амнистия – это равнозначно и нужный шаг и вынужденный. Данное действие со стороны государства имеет несколько важных аспектов, которые будут иметь свои последствия. Важный момент в этом процессе есть то, что под амнистию попадают дома, дачные и/или усадебные дома, гаражи, которые были построены до 2015 года и имеют площадь не более 300 кв. м. Т.е. речь не идёт о самостроях многоэтажных жилых домов, комплексов и супер вилл с вертолётными площадками. А значит, этот процесс узаконивания направлен не на злостных и системных нарушителей, а на несознательных или легкомысленных граждан, которые то ли по своему незнанию, то ли по сложившимся жизненным обстоятельствах стали заложниками собственной беспечности.
Первое – это шаг навстречу своим гражданам в приведении к законным нормам их «вчерашнего» самостроя. Любая власть всегда думает о своём рейтинге, и такой простой шаг навстречу части своих избирателей – это однозначно позитив.
Второе – это выгодная сторона для страны. Согласно Налоговому кодексу Украины налогообложению подлежат частные дома и строения общей площадью более 120 м.кв. а это значит, что данная строительная амнистия увеличит объём налогооблагаемых квадратных метров, и как следствие возрастут налоги в казну государства.
Третье – узаконенную недвижимость можно легально продать. Очевидно, что любой дом с документами стоит значительно дороже, чес самострой, построенный без какого-либо проекта. Удорожание объекта продажи – это прямая выгода для его собственника. А при продаже, государство получит, как минимум 1% государственной пошлины от суммы сделки и в пенсионный фонд так же будет перечислен 1% суммы. И уже как второстепенная выгода – это заработок нотариусов и оценщиков, которые тоже платят налоги государству от своей деятельности.
Четвертое. Узаконенный самострой – это возможность получения почтового адреса и использование его как места регистрации. А это все вытекающие из этого последствия – и принадлежность к районным детским садам, школам, поликлиникам, социальным службам, избирательным участкам и т.п.
Пятое. Введённые в эксплуатацию объекты недвижимости необходимо в законный способ подключить к муниципальным сетям – электричество, газ, вода, канализация (там, где это возможно). А это в свою очередь – объёмы, тарифы и прозрачная оплата за полученные услуги и использованные энергоресурсы.
Шестое. Имидж страны. Уменьшение различных белых пятен и приведение к законным нормам всех сфер жизни страны – это признак цивилизованного развитого общества. Такое действия – это показатель того, что Украина стремится в цивилизованное общество европейских народов не только словом, но и делом.
Вслед за такими шагами государства по либерализации некоторых процедур последуют шаги по наложению штрафов и предписаний по сносу незаконных строений. Рекомендую всем, кому это необходимо, воспользоваться благоприятным периодом и закрыть все вопросы по узакониванию своей недвижимости.
- Додаткові витрати за сімейним законодавством: як не програти сімейний спір Леся Дубчак вчора о 20:03
- Професія адвоката: як зберегти ментальне здоров’я у світі юридичних викликів Світлана Приймак вчора о 16:26
- Ресурси перемоги: як працюють сучасні благодійні фонди Нісар Ахмад вчора о 15:58
- Чи варто шукати справедливості у країні чиновників? Любов Шпак 23.01.2025 20:42
- Последние изменения в правилах оформления отсрочки от мобилизации Віра Тарасенко 23.01.2025 18:49
- Документи в умовах окупації: між правом та реальністю Дмитро Зенкін 23.01.2025 17:06
- Івенти для покоління Хоумлендерів. Особливості та деякі думки Олексій Куліков 23.01.2025 16:12
- Спецоперація проти "Глобино" Євген Магда 23.01.2025 14:29
- Податок на посилки: думки щодо за і проти цієї ініціативи Олег Пендзин 23.01.2025 14:20
- Нумерологія в податках. Цифра 11 Євген Власов 23.01.2025 12:21
- Америка поза глобальною грою: філософія відступу чи стратегічна помилка? Світлана Приймак 23.01.2025 09:00
- Думка первинна, чули? Катерина Мілютенко 22.01.2025 23:42
- 21% українців, які хотіли б емігрувати – це катастрофа Володимир Горковенко 22.01.2025 16:07
- Як ШІ змінює закупівлі: клієнти-машини та криза кадрів Марина Трепова 22.01.2025 15:12
- Пеня на заборгованість по аліментах: поняття, порядок нарахування та граничний розмір Леся Дубчак 22.01.2025 15:01
-
США висунули Путіну ультиматум: що насправді хотів сказати Трамп
Думка 3065
-
"Відкрийте газовий маршрут". Орбан виставив Україні умови для продовження санкцій
Бізнес 2542
-
Українська блогерка Анна Жук загинула в ДТП
Життя 2378
-
Барбадос і Панама позбавлять свого прапора 114 танкерів тіньового флоту Росії
Бізнес 2238
-
Дешево, але дорого. Порівняння вартості життя у Києві та інших європейських містах
Інфографіка 2227