Должны ли госпредприятия платить налог на недвижимость с 2015
Согласно изменений в Налоговый кодекс (от 28 декабря 2014 г. N 71-VІІІ) не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество (п. 266.2.2.а. НКУ)...
Согласно изменений в Налоговый кодекс (от 28 декабря 2014 г. N 71-VІІІ) не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество (п. 266.2.2.а. НКУ):«об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності)».
По поводу применения данной нормы госпредприятиями мнения специалистов разошлись на два варианта.
Вариант 1. Госпредприятия не должны платить налог, поскольку их недвижимость находится «у власності органів державної влади». Это подтверждается полученными предприятиями свидетельствами о праве собственности, в которых указано, что объект принадлежит «Державі в особі Міністерства …».
Вариант 2. Госпредприятия должны платить налог, поскольку их недвижимость находится «в повному господарському віданні державного підприємства …». В свидетельствах о праве собственности указано, что объект «належить Державі в особі Міністерства …», но «знаходиться в повному господарському віданні державного підприємства …».
Поскольку исходя из смысла п.266.2.2.а НКУ значение имеет то, где находится имущество (в чьем пользовании и распоряжении), а не кому принадлежит собственность (то, что собственность государственная, это и так понятно). В данном случае недвижимость находится «в повному господарському віданні державного підприємства …», а не органа государственной власти. Право хозяйственного ведения не упоминается в п.266.2.2.а НКУ, в связи с чем действие этого пункта не должно распространяться на государственные предприятия.
На то, что п.266.2.2.а НКУ не распространяется на государственные предприятия косвенно указывают также следующие законодательные акты.
Право хозяйственного ведения является одним из видов имущественного права, также как и право собственности, и в соответствии с Законом «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их отягощений» подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.55 Хозяйственного кодекса «субъекты хозяйствования реализуют свою хозяйственную компетенцию на основе права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления …». Эта норма также указывает на то, что право хозяйственного ведения является как и право собственности, одним из видов имущественных прав.
ВЫВОДЫ.С учетом наличия двух мнений относительно отнесения государственных предприятий к плательщикам налога на недвижимость, рекомендуем государственным предприятиям, прежде чем принимать решение о неуплате налога, получить соответствующие налоговые консультации от налоговиков.
Сергей ГонтаровскийАудиторская фирма Триада (аудиторские услуги, аудиторские проверки, аудит) www.auditor.od.ua
- Очікування vs реальність: правда про старт кар’єри в IT Сергій Немчинський 10:36
- З чого починати описувати бізнес-процеси? Жанна Кудрицька вчора о 23:46
- Неустойка за неповернення майна з оренди: між штрафом та пенею Дмитро Шаповал вчора о 13:56
- Стягнення шкоди з закладу освіти та батьків внаслідок пошкодження ока дитині Артур Кір’яков вчора о 13:11
- СЗЧ – вихід з ситуації є Сергій Пєтков вчора о 10:18
- Декілька ФОП: оптимізація податків чи дроблення бізнесу? Сергій Пагер вчора о 09:07
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі Галина Скіпальська 23.04.2025 17:02
- ПРРО як шлях до детенізації бізнесу та збільшення надхожень у бюджет Андрій Сухов 23.04.2025 11:59
- Cпеціальні військові операції – міжнародна політика кремля Сергій Пєтков 23.04.2025 10:18
- 100 днів, які не повернули мир в Україну Дмитро Пульмановський 23.04.2025 10:15
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 22.04.2025 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 22.04.2025 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 22.04.2025 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус 21.04.2025 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков 21.04.2025 19:52
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? 157
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи 139
- Люди в центрі змін: як Франковий університет створює сучасне академічне середовище 111
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям 102
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? 92
-
Казахстан заявив, що видобуватиме стільки нафти, скільки потрібно йому, а не ОПЕК
Бізнес 39042
-
"Я приніс вам мир". Чому зірвались мирні переговори у Лондоні і що далі – сценарії
31843
-
"Останній інгредієнт отруйного коктейлю". У Швейцарії стривожені різким зростанням франка
Фінанси 23180
-
Виробництво шоколаду та ковбас під загрозою через блокування імпорту ароматизаторів
Бізнес 12081
-
У Вашингтоні вже розуміють, що не зможуть лише самотужки домогтися миру
Думка 7756