Вплив криміналу на завершення будівництва
Згідно закону за катастрофічну ситуацію з незавершеним будівництвом житлових будинків має понести відповідальність особа, яка винна в тому, що громадяни, які інвестували кошти в своє житло, не можуть отримати ні квартир, ні своїх інвестицій. Відкритим з
Згідно закону за катастрофічну ситуацію з незавершеним будівництвом житлових будинків має понести відповідальність особа, яка винна в тому, що громадяни, які інвестували кошти в своє житло, не можуть отримати ні квартир, ні своїх інвестицій. Відкритим залишається найголовніше питання: як кримінальні провадження, взяття під варту та вироки щодо посадових осіб забудовників вплинуть на вирішення проблем інвесторів?
Позитивним є те, що державні органи вже звернули увагу на проблему з незаконним будівництвом жилих будинків. Також для всіх забудовників – це має стати сигналом для легітимізації будівельної діяльності, тому що будь-яка спроба не виконати свої обов’язки перед інвесторами буде вирішена законним шляхом і не на користь недобросовісного забудовника.
Друге питання в цій ситуації пов’язане із складністю притягнення до відповідальності посадових осіб відповідно до діючого законодавства. Як показує практика на прикладі з «Еліта-Центром»: посадова особа забудовника відбула покарання за шахрайство відносно інвесторів, проте вкладникам так і не повернули їх гроші, а квартири так і залишилися мрією. Щоб в майбутньому уникнути таких випадків треба підійти до проблеми комплексно, як на законодавчому рівні, так і на рівні місцевого самоврядування.
Необхідно зазначити, що будь-яка кримінальна відповідальність за шахрайство з новобудовами не передбачає подальшого виконання зобов’язань перед інвесторами та обов’язку будь-якої особи завершити будівництво. Навіть доведення вини забудовника, та понесення ним кримінальної відповідальності не повернуть громадянам, які стали жертвами недобросовісних забудовників, їх квартир чи коштів. Все одно треба буде боротися за відстоювання прав інвесторів, та повернення їм законних квартир.
Щоб виконати вимоги суспільства, Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України разом із органами місцевого самоврядування зобов’язані сформувати пакет змін законодавства, для запобігання повторення подібних прецедентів, а також задовольнити суспільний запит на вирішення питань з проблемними забудовами, який, на даний момент, носить достатньо масштабний характер, тому ігнорування проблеми призведе тільки до її загострення та обурення суспільства в майбутньому.
В цьому контексті необхідно пришвидшити реформу дозвільної системи в галузі будівництва. На даний момент органи місцевого самоврядування не мають права на контроль чи будь-який вплив на процес будівництва. Дозвільна процедура може затягуватися достатньо довго для того, щоб забудовник зміг втілити шахрайські схеми в реальність.
- Нові мита Трампа: що чекає на Україну та Ізраїль у новій торговій реальності Олег Вишняков вчора о 18:27
- Корупція у Президента чи безвідповідальність вартістю 2 млрд грн? Артур Парушевскі вчора о 14:23
- Регулювання RWA-токенів у 2025 році: як успішно запустити проєкт Іван Невзоров вчора о 13:50
- Непотрібний президент Валерій Карпунцов вчора о 13:38
- Стягнення додаткових витрат на навчання дитини за кордоном: на що необхідно звернути увагу Арсен Маринушкін вчора о 13:21
- Оформлення права власності на частку у спільному майні колишнього подружжя Альона Прасол вчора о 10:29
- В Україні з’явився "привид" стагфляції, що пішло не так? Любов Шпак вчора о 10:27
- Юридичне регулювання sweepstakes: основні аспекти та огляд за юрисдикціями Роман Барановський 02.04.2025 16:19
- Нелегальний ринок тютюну: як зупинити мільярдні втрати для бюджету України? Андрій Доронін 02.04.2025 15:05
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель 02.04.2025 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко 02.04.2025 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль 01.04.2025 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський 01.04.2025 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
-
"Супутник Притули" змінив правила гри: як Україна вплинула на фінський космічний бізнес
24117
-
Сотні контрактів. Про що говорить масова закупівля Європою сучасних танків та БМП
17805
-
Ексголова Харківської ОДА Кучер очолив наглядову раду держкомпанії "Ліси України"
Бізнес 17452
-
Треба багато, але окупності нема. Чому в Україні так довго будуються скляні заводи
Бізнес 14141
-
Податкова почала отримувати дані про людей, які систематично продають товари через інтернет
Фінанси 12900