Люди как люди, только квартирный вопрос их испортил
Что такое жизнь для предпринимателя? Это, собственно, его бизнес. Но если бизнес связан со строительством, то никто его не даст так просто вести.
Что такое жизнь дляпредпринимателя? Это, собственно, его бизнес. Но если бизнес связан состроительством, то никто его не даст так просто вести.
Недвижимость вУкраине - крайне ценный актив. В него предпочитают вкладывать деньги те, у когоони есть. Однако есть избранные, кто может избежать растрат. Например, КГГА иСвятошинская районная администрация придумали схему, по которой квартирыбрались практически из воздуха и без особых на то усилий: застройщик обязан былподписать некий договор требования и передать по нему 5% еще не построенногожилья.
Кому, как выдумаете? КГГА! КГГА придумало новую форму отношений, не урегулированнуюзаконодательно - договор о проведении расчетов по передаче установленныхотчислений общей площади квартир за жилые дома на бул. Кольцова, 14. Этадоговорнаяинновация, опять же, не дает права собственности КГГА, а предоставляет лишьправо требования. В законодательстве не предусмотрено подписание и, чтонемаловажно, выполнение такого рода договоров. Однако только после подписанияподобного договора была возможна нормальная работа. Застройщик столкнулся сситуацией, когда подписание этого договора вымогалось. Другим покупателямотказывали в регистрации права собственности, недвусмысленно отсылая куказанному договору. Не присваивали почтовый адрес, чинили другие препятствия.В качестве аттракциона невиданной щедрости к этому договору прилагался еще иакт приема- передачи квартир на бесплатной основе. Платить за квартиру в КГГА не принято. Сами квартиры на тот момент еще даже не были построены.
Согласно закону о регистрации имущественных прав, распоряжатьсяимуществом, которого не существует на момент сделки, нельзя. Таким образом,собственником квартир, которые он же и строили, продолжало являться ООО “СтильБлюз”. Однако это на бумаге, а в реальности КГГА уже считало квартиры своими. Кмоменту, когда квартиры были реально построены, вступил в силу Закон “О предотвращении коррупции”, согласно ст. 1 которого подобные требования являютсяпроявлениями коррупции. Застройщик, прочитав данный закон, был уверен в своейправоте и в том, что реформы в стране позволят ему вести бизнес прозрачно иизбежать незаконных поборов. Когда застройщик отказался идти на поводу увымогателей, заместитель директора Департамента строительства и жилищногообеспечения КГГА В.Н.Денисенко сам выписал ордер на вселение в одну из квартирнекоего гражданина. Все ж юристы знают самый простой способ борьбы за жилье -“поселить дембелей и лиц ромской национальности”. Застройщик, памятуя о законео борьбе с коррупцией, начал свой долгий путь по защите своих прав. Однакорезультатом всех заявлений о преступлении против тех, кто получил квартиры икто ихраспределял, стало уголовное производство против самого застройщика. Завелоуголовное производство Следственное управление Главного управления полиции вКиеве совместно с прокуратурой Киева, которые также должны были по договорутребованияполучить свои квартиры.
Коррупция? Нет, не слышал. ООО “Стиль Блюз”вменяют мошенничество и передачу имущественных прав на построенные ими жеквартиры. Не остановило прокуратуру и полицию даже то, что присвоить свое жеимущество и завладеть им путем обмана или путем злоупотребления доверием простоневозможно. Это не имеет никакого смысла. Квалификацию проходят еще на первых курсахюридических ВУЗов. Но смысл и логика не входят в список главных элементов длярегистрации в ЕРДР. Не переубедило стражей порядка и соответствующее решениеОкружного административного суда Киева.
Не удивлюсь, если на судью, подтвердившего,что лакомый кусочек продолжает быть собственностью ООО “Стиль Блюз” в ближайшеевремя появится уголовное производство по факту вынесения заведомо правосудногорешения. Эта схема широко используется после успешного обыска в Апелляционномсуде Киева. Подобное вымогательство квартир является явным коррупционнымдеянием. Из материалов дела четко прослеживается взаимовыгодное сотрудничествоКиевского апелляционного хозяйственного суда, Киевского апелляционногоадминистративного суда, Высшего административного суда, прокуратуры и КГГА.Никому не помешает квартира в Киеве. Все эти фигуранты получали квартиры отДенисенко. И это при том, что у каждого из этих государственных органов естьсвой бюджет, свой резерв жилья.
Обращения в Национальное антикоррупционноебюро также не дали результата. Заявления о преступлении не были внесены в ЕРДР,хотя коррупция тут налицо и понятна даже обывателю.
Возникает вопрос,зачем создавался орган по борьбе с коррупцией, если от него нулевой выхлоп?Недореформировали или нужно дополнительное обучение? Адвокаты готовы егопровести.
- Форвардні контракти на ринку електроенергії ЄС: як працювати з вигодою та без ризиків Ростислав Никітенко 11:55
- Особливості здійснення Держгеокадастром контролю за використанням та охороною земель Євген Морозов 09:56
- Розірвання шлюбу за кордоном: особливості та процедури для українців Світлана Приймак вчора о 16:28
- Зелені сертифікати для експорту електроенергії: можливості для українських трейдерів Ростислав Никітенко вчора о 11:10
- Еволюція судової практики: від традицій до цифрових інновацій Дмитро Шаповал вчора о 10:22
- Надіслання адвокатом відзиву на касаційну скаргу на електронну пошту Суду Євген Морозов вчора о 09:28
- Згода на обробку персональних даних – правочин? Судова практика Анастасія Полтавцева 12.11.2024 16:59
- Адвокатський запит в ТЦК та відстрочка від призову: очікування й реальність Світлана Приймак 12.11.2024 16:55
- Як створити "блакитний океан" для бренду: стратегія виходу за межі конкуренції Наталія Тонкаль 12.11.2024 11:32
- Переваги та ризики співпраці з європейськими постачальниками відновлювальної енергії Ростислав Никітенко 12.11.2024 11:02
- Перезавантаження трейдерського ринку: ключові тренди Дмитро Казанін 12.11.2024 10:48
- "Безліміт" на кредитні ліміти: як вилізти з боргової ями Ірина Селезньова 12.11.2024 09:55
- ОП ВС КГС: зменшення розміру неустойки (пені) нарахованої за порушення зобов`язання Євген Морозов 12.11.2024 08:49
- Гра в імітацію Євген Магда 12.11.2024 05:31
- Правова боротьба за спадок: позов проти банку про стягнення коштів у російських рублях Павло Васильєв 11.11.2024 20:24
-
У Нідерландах успішно випробували найпотужніший наземний кран у світі – фото
Бізнес 10012
-
Співвласник АТБ почне відкривати торговельні центри у невеликих містах
Бізнес 9786
-
Кінець уряду Шольца. Хто стане новим канцлером і який ультиматум має для Путіна
6415
-
У країнах ЄС ціни на вершкове масло зросли на 40%. Україна скорочує експорт
Бізнес 4834
-
Нафта може впасти до $40 у 2025 році, якщо ОПЕК скасує добровільне скорочення видобутку
Бізнес 3606