Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
05.04.2015 13:00
Как государство провоцирует криминал… часть 2
Как государство провоцирует криминал и само же находит козла отпущения-2, или гибридная приватизация земли: правонарушения to be continued…
Во время работы над этой статьей думать о заглавии долго не пришлось- позаимствовалметод кинематографистов, в частности метод нумерации серий. Дело в том, что20-го января я опубликовал статью под названием «Как государство провоцируеткриминал и само же находит козла отпущения», в котором мною была описана схемаправонарушения в земельных отношениях, конкретно- купли-продажи дачных участков.
К моему сожалению, повод (наглядный пример) для повторной, аналогичнойстатьи появился 20-го марта. В прессе была опубликована информация, что Броварскомрайоне Киевской области правоохранители задержали главу сельской рады, главу земельной комиссии и депутатов, которые зареализацию права на отчуждение 14 га земли, с гражданина Г. вымогали 350000долларов (т.е. 2.5 доллара за 1кв.м.). Налицо с одной стороны бдительность правоохранительныхорганов, а с другой - загубленная карьера госчиновников и многолетняя разлука сродными. И все только из-за того, что земельное законодательство само имеетнедостатки и требует усовершенствования. Этот конкретный случай можно обобщитьна многие разные темы, но на этот раз ограничусь только темой нецелесообразностиморатория на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
К моему сожалению, повод (наглядный пример) для повторной, аналогичнойстатьи появился 20-го марта. В прессе была опубликована информация, что Броварскомрайоне Киевской области правоохранители задержали главу сельской рады, главу земельной комиссии и депутатов, которые зареализацию права на отчуждение 14 га земли, с гражданина Г. вымогали 350000долларов (т.е. 2.5 доллара за 1кв.м.). Налицо с одной стороны бдительность правоохранительныхорганов, а с другой - загубленная карьера госчиновников и многолетняя разлука сродными. И все только из-за того, что земельное законодательство само имеетнедостатки и требует усовершенствования. Этот конкретный случай можно обобщитьна многие разные темы, но на этот раз ограничусь только темой нецелесообразностиморатория на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
Такое задержание представителейвласти на местах должно быть урокомдля других, но вот вопросы с ответами дляразмышления:
Уменьшит ли этот инцидент коррупцию на будущее в аналогичныхслучаях? Естественно- ДА!
Будут ли повторяться в будущем аналогичные случаи?Естественно- ДА!
Но: меньше, подороже и «с крышей».
Будут ли повторяться в будущем аналогичные случаи?Естественно- ДА!
Но: меньше, подороже и «с крышей».
Представимтакую картинку: бизнесмена, накопившего достаточное состояние, уже не привлекаетфешенебельная квартира в престижном районе украинской столицы и, как этохарактерно для цивильных стран, желает по своим прихотям и на завистьконкурентам, по очень особому проекту построить дом в одном из ближайших сел,ближе к природе. Одним словом «вырваться на свободу».Землю он, естественно не может купить: МОРАТОРИЙ! Остается единственнаяи уже давно апробированная схема- он, через своих влиятельных и надежных друзейищет подходящий ему вариант, а при хороших друзьях это не должно быть трудно.Незаконно? Безусловно, но другого выхода та нет! Вот и возможный пример аналогичногослучая на будущее!
Неясноодно: почему власть, вместо того, чтобы заботиться о создании комфортных ибезопасных условий для трудовой деятельности своих же представителей на местах,о повышении их квалификации, существующим мораторием устраивает им экзамены насоблазн. Ведь такие случаи компрометируют саму же власть! Думаю, нечестно,когда из-за неисправности закона страдают люди, пусть неустойчивые. В Грузии, всамом же начале полномасштабной приватизации, собственники не имели правапродавать земли, полученные по ходу земельной реформы в течении двух лет. Новласти трезво оценили ситуацию и запрет сразу же был отменен.
Гибридная земельная реформа,когда такие вопросы решаются на местах, не исключает аналогичных случаев и набудущее. Лично для меня каждое удовлетворенное заявление о выделении земли,остается сомнительным (так как нет четкости, по каким параметрам принимаютсярешения). Кто сможет убедить, что если кому то выделили землю, он былединственным, у кого появилась подобное желание? Кто будет твердить, что количествотех «счастливчиков», которые воспользовались бесплатной земельной реформой,объективна? Или: никто, кроме тех, которые получили земли, не имели желанияполучить земельные участки бесплатно? Интересно, если такой все же найдется, будет ли он верить в свои слова?Дело не в том, что я упрямый (хотя и не без этого), просто такого не можетбыть. Приватизация земли не должна быть ГИБРИДНОЙ! Она должна быть прозрачной,доступной для всех. Она не должна быть избирательной для избранных, ею должнывоспользоваться все желающие граждане Украины. Но, так как приватизация земли вУкраине в ближайшее будущее точно не светит, в таком виде, какая она есть насегодняшний день, лучше приостановить, а именно: действие статей 118 (Порядокбесплатной приватизации земельных участков гражданами) и 121 (Нормы бесплатнойпередачи земельных участков гражданам) Земельного Кодекса Украины.
Дляевропейской страны, которая стремится в ЕС, наверное, не к лицу запрещать своимгражданам по их усмотрению распоряжаться своим же имуществом. В Украине с 2001года действует мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения. В 2008 году Президент В.Ющенко хотел отменить мораторий,который считал причиной коррупции, но он так и остался в действии. А на сегодняшний день егодействие продлено до 2018 года. Но, хочется верить, что он все-таки будетупразднен, и в ближайшем будущем. Но, кажется, на то предпосылки уже есть-последние заявления Президента Украины П.Порошенко.
Взаконодательстве не должно быть соблазна для должностных лиц- это указывает нанеспособность власти трезво видеть и оценивать опасные «бреши» в изданных имиже законах. Вышеуказанный факт криминала имел место только потому, что напродажу земель сельскохозяйственного назначения наложен мораторий и невозможно ееприобрести легально. Если отменить мораторий, то тогда отпадет потребностьполучать земли подобным образом. От этого в выигрыше будут все стороны: игосударство (уменьшатся правонарушения) и граждане (не будут совершатьправонарушения).
И вообще, права собственника я понимаю так: если землямоя, это значит МОЯ и я должен иметь права распоряжаться ею по своему усмотрению.А если не моя, то лучше все назвать своими именами и объявить о национализацииземель. Кстати, для этого британский метод- прекрасный выход (см. «Мораторий до2018 года? Вот другой выход!»).
Скоррупцией должны бороться с исправными законами, а не оперативными действиямиправоохранительных органов. А если чиновник все же надумает сыграть в «русскуюрулетку», то это будет исключительно его выбор.
P.S. Мне будет интересно Ваше мнение:
Facebook- земельне право; Facebook- Kakha Kareli; [email protected]
Дляевропейской страны, которая стремится в ЕС, наверное, не к лицу запрещать своимгражданам по их усмотрению распоряжаться своим же имуществом. В Украине с 2001года действует мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения. В 2008 году Президент В.Ющенко хотел отменить мораторий,который считал причиной коррупции, но он так и остался в действии. А на сегодняшний день егодействие продлено до 2018 года. Но, хочется верить, что он все-таки будетупразднен, и в ближайшем будущем. Но, кажется, на то предпосылки уже есть-последние заявления Президента Украины П.Порошенко.
Взаконодательстве не должно быть соблазна для должностных лиц- это указывает нанеспособность власти трезво видеть и оценивать опасные «бреши» в изданных имиже законах. Вышеуказанный факт криминала имел место только потому, что напродажу земель сельскохозяйственного назначения наложен мораторий и невозможно ееприобрести легально. Если отменить мораторий, то тогда отпадет потребностьполучать земли подобным образом. От этого в выигрыше будут все стороны: игосударство (уменьшатся правонарушения) и граждане (не будут совершатьправонарушения).
И вообще, права собственника я понимаю так: если землямоя, это значит МОЯ и я должен иметь права распоряжаться ею по своему усмотрению.А если не моя, то лучше все назвать своими именами и объявить о национализацииземель. Кстати, для этого британский метод- прекрасный выход (см. «Мораторий до2018 года? Вот другой выход!»).
Скоррупцией должны бороться с исправными законами, а не оперативными действиямиправоохранительных органов. А если чиновник все же надумает сыграть в «русскуюрулетку», то это будет исключительно его выбор.
P.S. Мне будет интересно Ваше мнение:
Facebook- земельне право; Facebook- Kakha Kareli; [email protected]
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Форвардні контракти на ринку електроенергії ЄС: як працювати з вигодою та без ризиків Ростислав Никітенко вчора о 11:55
- Особливості здійснення Держгеокадастром контролю за використанням та охороною земель Євген Морозов вчора о 09:56
- Розірвання шлюбу за кордоном: особливості та процедури для українців Світлана Приймак 13.11.2024 16:28
- Зелені сертифікати для експорту електроенергії: можливості для українських трейдерів Ростислав Никітенко 13.11.2024 11:10
- Еволюція судової практики: від традицій до цифрових інновацій Дмитро Шаповал 13.11.2024 10:22
- Надіслання адвокатом відзиву на касаційну скаргу на електронну пошту Суду Євген Морозов 13.11.2024 09:28
- Згода на обробку персональних даних – правочин? Судова практика Анастасія Полтавцева 12.11.2024 16:59
- Адвокатський запит в ТЦК та відстрочка від призову: очікування й реальність Світлана Приймак 12.11.2024 16:55
- Як створити "блакитний океан" для бренду: стратегія виходу за межі конкуренції Наталія Тонкаль 12.11.2024 11:32
- Переваги та ризики співпраці з європейськими постачальниками відновлювальної енергії Ростислав Никітенко 12.11.2024 11:02
- Перезавантаження трейдерського ринку: ключові тренди Дмитро Казанін 12.11.2024 10:48
- "Безліміт" на кредитні ліміти: як вилізти з боргової ями Ірина Селезньова 12.11.2024 09:55
- ОП ВС КГС: зменшення розміру неустойки (пені) нарахованої за порушення зобов`язання Євген Морозов 12.11.2024 08:49
- Гра в імітацію Євген Магда 12.11.2024 05:31
- Правова боротьба за спадок: позов проти банку про стягнення коштів у російських рублях Павло Васильєв 11.11.2024 20:24
Топ за тиждень
- Гра в імітацію 356
- Як створити "блакитний океан" для бренду: стратегія виходу за межі конкуренції 227
- Як українським трейдерам долучитися до енергетичних бірж ЄС? 84
- Як зробити бізнес бездоганно продуктивним, а співробітників – супергероями 66
- "Безліміт" на кредитні ліміти: як вилізти з боргової ями 45
Популярне
-
У Нідерландах успішно випробували найпотужніший наземний кран у світі – фото
Бізнес 12068
-
Співвласник АТБ почне відкривати торговельні центри у невеликих містах
Бізнес 10215
-
Кінець уряду Шольца. Хто стане новим канцлером і який ультиматум має для Путіна
6554
-
Нафта може впасти до $40 у 2025 році, якщо ОПЕК скасує добровільне скорочення видобутку
Бізнес 4129
-
Росіяни почали атакувати Харків дронами "Молнія-1". Чим вони небезпечніші за "шахеди"
Технології 3453
Контакти
E-mail: [email protected]