Оренда житла в Києві подорожчає на 10%, а на заході країни залишиться без змін
Навесні вартість оренди квартир в столиці зросте на 10% і в середньому складе 12-13 тис. грн на місяць.
На цей процес впливатиме збільшення кількості жителів Києва не тільки за рахунок городян, які повертаються додому, але й внутрішньо переміщених осіб.
В столиці зараз проживає майже стільки жителів, як і до повномасштабного російського вторгнення. Київ виглядає привабливим містом, бо його захищають найновітніші системи ППО і тут без проблем можна знайти роботу.
Зростання попиту на оренду житла навесні, за умови відсутності суттєвих змін на фронті, призведе до збільшення цін на винайм квартир.
В Києві ще рік тому можна було зняти однокімнатну квартиру в непоганому стані і недалеко від станції метрополітену за 8-9 тис. грн на місяць. Зараз за такі кошти можна вибрати житло у віддалених від центру міста районах, як от на Борщагівці, Дарниці або Троєщині. Одинички в будинках поряд із метро, наприклад, на Оболоні в старому будинку зараз здаються в оренду за 10 тис. грн на місяць. А от житло в новобудовах коштуватиме в середньому 14-15 тис. грн на місяць за однокімнатну квартиру.
Цей тренд не впливає на преміум-клас, а це квартири, які здають за $1,5-2 тис. на місяць, оскільки попит на оренду в цьому сегменті не зростає. Забезпечені люди не повернулись до Києва.
Ціни на оренду житла в західноукраїнських містах – Львові, Ужгороді, Тернополі та Чернівцях – стабілізувались і надалі не зростатимуть. Головний пік вже пройдено – кількість бажаючих винаймати квартиру на заході країни не збільшується, а от пропозиція зростає і це стримує подальше зростання цін. Зараз вартість оренди житла у деяких західноукраїнських містах майже не відрізняється від київської. Наприклад, у Львові знайти квартиру дешевше 8 тис. грн, а в Ужгороді – 7 тис. грн на місяць зараз дуже важко. І ці ціни будуть зафіксовані у найближчий рік-півтора за умови, що в Україні не буде збільшуватись кількість внутрішньо переміщених осіб.
- Отсрочка от мобилизации: что делать в случае отказа? Віра Тарасенко вчора о 22:23
- Ціни на нерухомість в Україні: фактори впливу та прогнози Раміль Мехтієв вчора о 15:52
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини Юрій Дюг вчора о 15:42
- Легализация огнестрельного оружия в Украине: мировой опыт и перспективы Дмитро Зенкін вчора о 14:44
- Гаагский трибунал и дела по военным преступлениям: как проходит процесс? Світлана Приймак вчора о 13:40
- Українська Воднева стратегія - 2050: виклики на шляху до енергетичної незалежності Олексій Гнатенко 18.09.2024 23:32
- Підтвердження неможливості виконання платником податків своїх обов`язків Євген Морозов 18.09.2024 19:50
- Студенти іноземних ВНЗ "поза законом"? Вікторія Бикова 18.09.2024 13:20
- Трудові права у контексті сучасної гіг-економіки: як захистити себе Дмитро Зенкін 18.09.2024 13:05
- Виконавче провадження – це просто Павло Васильєв 18.09.2024 12:31
- Пастка для довірливих Євген Магда 18.09.2024 09:40
- Відмова від мобілізації на основі релігійних переконань Світлана Приймак 17.09.2024 23:03
- Наслідки реконструкції (добудови) квартири із змінами геометричних розмірів Євген Морозов 17.09.2024 19:46
- Вплив модерування чатів у Telegram на безпеку українських компаній Інна Ковальчук 17.09.2024 17:09
- Дердбюджет-2025: теорія неймовірного Любов Шпак 17.09.2024 17:03
- Скасували продаж іпотечної квартири та повернули нерухомість клієнту 443
- Пастка для довірливих 188
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини 92
- Вплив модерування чатів у Telegram на безпеку українських компаній 90
- Тайвань як стрес-тест для архітектури безпеки в АТР: наслідки для глобального світопорядку 83
-
"Наступні – навколо Москви". Як Україна влаштувала землетрус у Росії і що далі
61967
-
Депутати досі не прибрали ракетні точки з мапи України
Думка 18725
-
Будівля з історією та проблемами. Що придбав покупець готелю "Україна" (фото)
Бізнес 11412
-
Вихід на міжнародні ринки: мати якісну продукцію замало
Думка 7884
-
Вибухові пейджери з Тайваню. Як Ізраїль знешкодив 2800 ворогів одним ударом – п'ять фактів
доповнено 7855