Інвестори повертаються на ринок нерухомості Західної України
В деяких ЖК Ужгорода, Львова, Тернополя, Чернівців кількість інвестиційних угод складає вже 40-50% від загальних продажів житла.
Мотивація інвесторів змінилась. До повномасштабного російського вторгнення вони купували житло – і потім перепродавали квартири або здавали їх в оренду.
Однак зараз нерухомість купують на випадок погіршення ситуації на фронті, коли знову буде потрібно виїжджати з рідного міста. Такі квартири не всі власники навіть здають в оренду.
Житло в новобудовах, як правило, купують жителі великих міст – Києва, Харкова, Дніпра тощо.
Квартири під інвестиційні цілі обирають переважно в новобудовах, квартири в старому житловому фонді мають бути якісними – з високими стелями та в районах із хорошою транспортною розв’язкою, часто це наближена до центру або центральна частина міста.
Саме завдяки інвестиційним угодам ціни на житло в західноукраїнських містах не знижуються, хоча кількість покупців менша порівняно із довоєнним періодом.
Нерухомість продають за ціною, які не суттєво відрізняються від київських і це свідчить про дисбаланс.
За даними ЛУН, у січні середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Києві складає $60,5 тис., а от Ужгорода – $53 тис., Львова – $60 тис., Чернівців – $42,5 тис.
Ціни на житло залежать від ситуації фронті – якщо різких змін не буде, то в містах на заході країни вартість квартир буде стабільною.
- Отсрочка от мобилизации: что делать в случае отказа? Віра Тарасенко вчора о 22:23
- Ціни на нерухомість в Україні: фактори впливу та прогнози Раміль Мехтієв вчора о 15:52
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини Юрій Дюг вчора о 15:42
- Легализация огнестрельного оружия в Украине: мировой опыт и перспективы Дмитро Зенкін вчора о 14:44
- Гаагский трибунал и дела по военным преступлениям: как проходит процесс? Світлана Приймак вчора о 13:40
- Українська Воднева стратегія - 2050: виклики на шляху до енергетичної незалежності Олексій Гнатенко 18.09.2024 23:32
- Підтвердження неможливості виконання платником податків своїх обов`язків Євген Морозов 18.09.2024 19:50
- Студенти іноземних ВНЗ "поза законом"? Вікторія Бикова 18.09.2024 13:20
- Трудові права у контексті сучасної гіг-економіки: як захистити себе Дмитро Зенкін 18.09.2024 13:05
- Виконавче провадження – це просто Павло Васильєв 18.09.2024 12:31
- Пастка для довірливих Євген Магда 18.09.2024 09:40
- Відмова від мобілізації на основі релігійних переконань Світлана Приймак 17.09.2024 23:03
- Наслідки реконструкції (добудови) квартири із змінами геометричних розмірів Євген Морозов 17.09.2024 19:46
- Вплив модерування чатів у Telegram на безпеку українських компаній Інна Ковальчук 17.09.2024 17:09
- Дердбюджет-2025: теорія неймовірного Любов Шпак 17.09.2024 17:03
- Скасували продаж іпотечної квартири та повернули нерухомість клієнту 443
- Пастка для довірливих 188
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини 110
- Вплив модерування чатів у Telegram на безпеку українських компаній 90
- Тайвань як стрес-тест для архітектури безпеки в АТР: наслідки для глобального світопорядку 83
-
"Наступні – навколо Москви". Як Україна влаштувала землетрус у Росії і що далі
62287
-
Депутати досі не прибрали ракетні точки з мапи України
Думка 18731
-
Будівля з історією та проблемами. Що придбав покупець готелю "Україна" (фото)
Бізнес 11429
-
Вихід на міжнародні ринки: мати якісну продукцію замало
Думка 7938
-
Вибухові пейджери з Тайваню. Як Ізраїль знешкодив 2800 ворогів одним ударом – п'ять фактів
доповнено 7859