Как приватизировать квартиру
Несмотря на то, что процедура приватизации жилья в Украине стала доступна еще в 1992 году, многие наши сограждане до сих пор не воспользовались данной возможностью. Какие преимущества предоставляет приватизированная квартира и что надо сделать, что оформит
1. Какиевыгоды дает приватизация жилья?
До тех пор, пока квартира или домне являются приватизированными, ее владелец может в ней лишь проживать, но неможет эту недвижимость продать, обменять, подарить, или передать в наследство,или же оформить кредит под ее залог.
Особенно актуально этостановиться для пожилых людей – квартира, ради которой человек трудился всюжизнь, в итоге, перейдет в собственность государства (то есть чиновников), а недетей, или внуков.
2. Какоежилье может быть приватизировано?
Согласно Закону «О приватизации государственного жилищногофонда» приватизации подлежат квартиры в многоквартирных домах, одноквартирныедома, жилые помещения в общежитиях, комнаты в квартирах, где живут два и болеенанимателей.
При этом не можетбыть приватизировано такое жилье, как: квартиры-музеи; помещение в общежитияхна территориях закрытых поселков и заповедников; служебные квартиры; жилыепомещения, пребывающие в аварийном состоянии.
3. Сколько стоитприватизация?
Каждый гражданин Украины может бесплатно приватизироватьжилье в расчете 21 квадратный метр на одного человека. На семью дополнительновыделяются 10 квадратных метров.
Однокомнатные квартиры приватизируются бесплатно независимоот площади.
Также в Законе выделены ряд льготных категорий, которымпредусмотрена бесплатная приватизация вне зависимости от площади жилья.
Впрочем, за превышение указанной нормы необходимо доплатитьчисто символическую сумму - 18 копеек за метр, независимо от района города иликатегории жилья.
Таким образом, приватизация является, де-факто, бесплатной влюбом случае. Например, даже если человек живет один в квартире площадью 100кв. м. (не забываем, что квартира должна была быть построена до 1991 года, а натот момент квартиры такой площадью были редкостью), то ему надо будет заплатить12 гривен 42 копейки (100-(21+10).
4. Каковапроцедура проведения приватизации?
Вся процедура состоит изнескольких этапов, которые не являются сложными, но них придется выделитьвремя.
На первом этапе будет необходимо оформить в ЖЭКе (или ОСББ) форму 4 (если приватизируетсяотдельная квартира) или форму 5 (если квартира коммунальная). Для этогопаспортисту в ЖЭКе предоставляются паспорта всех взрослых членов семьи исвидетельства о рождении, если проживающим еще не исполнилось 16 лет.
Далееполучаете в ЖЭКе технический паспорт на квартиру, который выдает мастер илитехническая служба ЖЭКа. Если квартира старая и документации на нее нет,необходимо будет сделать новый техпаспорт на квартиру в БТИ. Если была проведена перепланировка – еепридется узаконить.
Затем начальнику ЖЭКаподается заявление вместе с заполненной формой 4 (или 5) и техпаспортом наквартиру.
С подписанным в ЖЭКезаявлением, а также паспортами и свидетельствами о рождении (при наличии детей),ИНН и техпаспортом квартиры обращаетесь в отдел приватизации местнойрайадминистрации.
В течение месяца смомента регистрации заявления выдается свидетельство о праве собственности наквартиру.
На последнем этапесвидетельство о праве собственности надо обязательно зарегистрировать вГосударственном реестре. Сделать это можно в органах Госрегистрации или унотариуса.
- Юридичне регулювання sweepstakes: основні аспекти та огляд за юрисдикціями Роман Барановський вчора о 16:19
- Нелегальний ринок тютюну: як зупинити мільярдні втрати для бюджету України? Андрій Доронін вчора о 15:05
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель вчора о 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко вчора о 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль 01.04.2025 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський 01.04.2025 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
- Искусство наступать на грабли Володимир Стус 31.03.2025 17:05
- Нова судова практика – відсутній обов’язок надсилання копії скарги виконавцю Андрій Хомич 31.03.2025 16:01
- НАБУ: невиправдані надії Георгій Тука 31.03.2025 15:48
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 31.03.2025 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 31.03.2025 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 31.03.2025 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева 30.03.2025 19:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? 3733
- Шукайте жінку! Білоруський варіант 362
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів 245
- НАБУ: невиправдані надії 218
- Аудит українських надр. Відзив "сплячих" ліцензій. Передача надр іноземцям 155
-
У рейтингу мільярдерів Forbes з'явилось поповнення від України
Бізнес 48772
-
Колишній власник Галі Балуваної пояснив вихід з бізнесу: Було некомфортно
Бізнес 37785
-
"Супутник Притули" змінив правила гри: як Україна вплинула на фінський космічний бізнес
17804
-
Ексголова Харківської ОДА Кучер очолив наглядову раду держкомпанії "Ліси України"
Бізнес 13960
-
Сотні контрактів. Про що говорить масова закупівля Європою сучасних танків та БМП
12901