Аренда навсегда
В Раде уже лежит проект о скидках и запрете разрыва аренды жилья на период форс-мажора.
В Верховной Раде зарегистрирован популистский законопроект "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины, направленных на защиту прав и свобод граждан при наступлении форс-мажорных обстоятельств" с тремя простыми идеями:
1. предоставить 50% скидку на аренду жилья на случай определенных типов форс-мажора,
2. автоматически пролонгировать договора найма на время действия форс-мажора,
3. запретить владельцу жилья инициировать расторжение договора найма на период этого самого форс-мажора.
При этом отдельно как обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажора) выделили: военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта, регламентированы условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти, эпидемия, землетрясение, другие стихийные бедствия. Список немного отличается от списка форс-мажоров в Законе Украине "О торгово-промышленной палате".
И вот сразу размышляем, что так выходит все действующие договора найма жилья можно считать бессрочно продлеваемыми с учетом российской агрессии?
Понятно, что по общей процедуре нужно в ТПП доказать причинно-следственную связь между военными действиями или перерывом работы транспорта на Востоке и невозможностью разорвать договор найма в Киеве? Но главный вопрос: какова связь между правом на освобождение от санкций или возмещения убытков в случае форс-мажора и правом на одностороннее расторжение?
Ну если у государства есть возможности, то пусть компенсируют арендодателям 50% бессрочной аренды. Странный месседж от государства: Всем все прощаем и не несем ответственности за счет других. Именно такие случаи и уводят заключение договоров аренды жилья в тень.
- Чи є місце українській книзі в планах держави, або що не так із книжковими сертифікатами? Віктор Круглов вчора о 19:31
- Блокування податкових накладних: причини та рішення Соломія Марчук вчора о 16:05
- Наш атом у кишені: коли світ перейде на ядерні батарейки Ксенія Оринчак вчора о 16:04
- Корпоративна політика як інструмент ефективного управління сьогодення Дмитро Зенкін вчора о 11:26
- Межі вирішення питання про зупинення реєстрації податкової накладної Євген Морозов вчора о 10:57
- Кризове лідерство та менеджмент: як обрати правильну стратегію в умовах кризи Ігор Шевцов вчора о 08:42
- Дірки на всіх: чи майже всіх? Богдан Кашаник 30.09.2024 23:43
- Цифрові права та кібербезпека: Виклики сучасності та перспективи регулювання Світлана Приймак 30.09.2024 17:22
- Відстрочка від мобілізації для студентів іноземних ВНЗ: Покарання невинних за чужі провини Арсен Маринушкін 30.09.2024 16:29
- Нетворкінг у LinkedIn: Правила успішної комунікації Дмитро Суслов 30.09.2024 16:10
- Відповідальність як стратегія. Чому сталий розвиток – майбутнє бізнесу Ірина Кононенко 30.09.2024 11:40
- Строк на оскарження рішення та дії посадових осіб виконавчої служби Євген Морозов 30.09.2024 09:55
- Відбір постачальника – це не вся закупівля: ключові ролі в закупівельному процесі Євгеній Сільверстов 30.09.2024 09:47
- Зміни в призначенні субсидій Андрій Павловський 29.09.2024 18:13
- Визнання недійсним договору відступлення права вимоги Євген Морозов 29.09.2024 10:47
-
Як зробити прорив у вивченні іноземної мови у найближчі пів року
Життя 24913
-
Насильство і торгівля людьми: що це за гучна історія з музикантом P. Diddy
Життя 10740
-
Епіцентр почав відкривати торгово-розважальні центри. Перший – біля Києва
Бізнес 9369
-
"Цифри шокують". У Росії офіційно презентували проєкт бюджету на 2025 рік
Фінанси 5587
-
Київ вибрав підрядника для ремонту аварійного мосту біля станції метро "Дарниця"
Бізнес 4096