Держава віддає багатоквартирні будинки на розграбування олігархам
В умовах тотальних злиднів діяльність приватних «управителів» зведеться до викачування наддорогої плати за опалення, електрику, воду, прибирання прибудинкових територій з мешканців будинків, які ще здатні хоч за щось платити. Неплатників виселятимуть...
Минулого року, попри негативні висновки експертів,олігархам вдалося протягнути через парламент закон «Про особливості здійсненняправа власності у багатоквартирному будинку».
Сутність цього закону полягає в тому, що держава тамісцева влада більше не несуть жодної відповідальності за житлові будинки іприбудинкові території, зокрема, їхутримання, експлуатацію, благоустрій, поточний і капітальний ремонт, тощо.
В теорії все виглядає красиво: будинком спільно володіютьмешканці, вони і мають потурбуватися про спільний комфорт. Для цього можуть абостворити організацію співвласників (ОСББ) для обслуговування будинку, абопризначити іншого «управителя» будинку, тобто, укласти договір з будь-якимпідприємством чи фізичною особою підприємцем на обслуговування будинку. До 1липня 2016 року мешканці багатоквартирних будинків зобов'язані створити ОСББабо призначити «управителя», інакше його на свій розсуд призначить місцевавлада.
Однак замислимось: чому ми ніде не бачили комерційнихпропозицій «управителів», чому наші поштові скриньки не ломляться від листівщастя, мовляв, оберіть нашу компанію «управителем»? Тому що нема комерційногоринку управління будинками, все законодавство спрямоване на придушенняконкуренції в цій сфері бюрократичною зарегульованістю та податковим пресом.Олігархам, які годуються на комуналці, конкуренції не потрібно.
На практиці є комунальні монополії, які контролюютьсяолігархами і місцевими князьками та мають мінімальні зобов’язання перед власниками житлащодо мінімального рівня якості послуг та технічного стану житла. Олігархихочуть перевести ці комунальні монополіїз власності громад у свою приватну власність, при цьому привласнити лише грошовіпотоки, а від всіх зобов’язань відмовитися.
Місцеві князьки на замовлення олігархів фактично,доводять до банкрутства житлове господарство, щоб потім відібрати у людей майно.
Олігархи на законодавчому рівні пролобіювализаконодавство, яке не дозволяє жодному малому бізнесу в обхід їхніх «договорняків»запропонувати людям вигідні умови обслуговування та модернізації житла.
Також олігархи знають, що створити ОСББ – затратнийпроект, який потребує високого рівня свідомості та відповідальності мешканців ікультури побудови довірчих відносин. В невеликих будинках без допомогипрофільного малого бізнесу, якого в нас немає, створювати ОСББ простонерентабельно.
Тому старі будинки віддані олігархам на розграбування.Внаслідок відсутності конкуренції на ринку через місцеву владу вони призначатьсвоїх приватних «управителів» в коженбудинок. «Управителі» виконуватимуть функції старих ЖЕКів, але, на відміну відтих, робитимуть лише те, за що зможуть зібрати кошти з мешканців, причому знадбавкою на рентабельність, бо благодійність у олігархів на копійки, а грабіжна мільярди.
В умовах тотальних злиднів діяльність олігархічних«управителів» зведеться до викачування наддорогої плати за опалення, електрику,воду, прибирання прибудинкових територій з мешканців будинків, які ще здатніхоч за щось платити. Неплатників виселятимуть, житло дістанеться «управителям»– до такого рейдерства долучаться дуже ефективні приватні силові структури,юридичні та охоронні. Про ремонти та благоустрій можемо забути.
В майбутньому, напевне, «управителі» спробують отриматиземлю під багатоквартирними будинками в рахунок боргів мешканців.Старі будинки перетворяться в непридатнідля проживання, а на їх місці вже будуватиметься нова комерційна нерухомість здраконівськими квартплатами.
Багато організацій зараз почали пропаганду в стилі«будьте відповідальними власниками», іншими словами, кажуть нам цим лицемірнимгаслом – виживайте як хочете, держава не зобов’язана вам допомагати. Такцинічно піднімається шум для прикриття розграбування багатоквартирних будинківта перетворення зубожілих українських сімей на рабів, залежних від кожного чихамісцевого олігархічного князька.
Щоб не дати себе пограбувати, не втратити свої квартири,мешканці міст мають вимагати від місцевої влади фінансування нормального утриманнякомунального господарства і перед передачою в управління згідно закону 1992 року вимагати проведення капітальногоремонту за рахунок попереднього власника ( держави або місцевої влади)!
Окрім того, в майбутньому маємо розмінувати цю бомбууповільненої дії, скасувати олігархічне законодавство, знищити в зародкунебезпечну монополію «управителів».
Сподіваюсь це зможе зробити новий, очищений від корупції парламент.
УП, 02.03.2016
- Дірки на всіх: чи майже всіх? Богдан Кашаник вчора о 23:43
- Цифрові права та кібербезпека: Виклики сучасності та перспективи регулювання Світлана Приймак вчора о 17:22
- Відстрочка від мобілізації для студентів іноземних ВНЗ: Покарання невинних за чужі провини Арсен Маринушкін вчора о 16:29
- Нетворкінг у LinkedIn: Правила успішної комунікації Дмитро Суслов вчора о 16:10
- Відповідальність як стратегія. Чому сталий розвиток – майбутнє бізнесу Ірина Кононенко вчора о 11:40
- Строк на оскарження рішення та дії посадових осіб виконавчої служби Євген Морозов вчора о 09:55
- Відбір постачальника – це не вся закупівля: ключові ролі в закупівельному процесі Євгеній Сільверстов вчора о 09:47
- Зміни в призначенні субсидій Андрій Павловський 29.09.2024 18:13
- Визнання недійсним договору відступлення права вимоги Євген Морозов 29.09.2024 10:47
- Наслідки пред`явлення віндикаційного позову зі спливом позовної давності Євген Морозов 28.09.2024 15:14
- Навіщо Феміді обценьки? Лариса Гольник 28.09.2024 09:05
- Корпоративні wellbeing проєкти – за чи проти? Мої думки та досвід Анастасія Яворська 27.09.2024 16:49
- Бізнес на межі фолу: уроки успіху і краху Михайло Зборовський 27.09.2024 16:07
- Медиа и коммуникации во время войны Володимир Стус 27.09.2024 13:09
- Наслідки енергетичної кризи для металобізнесу і будівництва Сергій Коваленко 27.09.2024 11:21
-
Як зробити прорив у вивченні іноземної мови у найближчі пів року
Життя 7027
-
Насильство і торгівля людьми: що це за гучна історія з музикантом P. Diddy
Життя 5035
-
Що подивитись у кіно. П’ять новинок тижня
Життя 2976
-
"Цифри шокують". У Росії офіційно презентували проєкт бюджету на 2025 рік
Фінанси 2549
-
Путін може вдарити ядерною зброєю за трьох умов. Ось яких
Думка 2518