У майбутньому, кажучи "комфортний будинок", ми матимемо на увазі його енергоефективність
Тези з дискусії проєкту Dream the future, присвяченої баченню "дому майбутнього"
Природньо люди тягнуться до великих міст з наявністю більших можливостей для самореалізації та розвитку. І мегаполіси у всьому світі невпинно збільшуються у розмірах – це загальна тенденція, яка не оминає й Україну. Отже, Київ продовжує рости: наразі в столиці будується 150 нових житлових комплексів і стільки ж – в передмісті. Схожа картина спостерігається у Львові й Одесі. Навіть попри пандемію COVID-19 та спричинені нею негативні економічні наслідки, обсяги інвестицій українців в житло на первинному та вторинному ринках залишаються стабільно великими. Адже кожен воліє мати власне помешкання, та не аби яке, а комфортне.
Говорячи про комфортність умов проживання, окрім суто інфраструктурних питань, часто мають на увазі енергоефективність житла (скільки доведеться витрачати на ремонти та оплату комунальних послуг) і його екологічність (безпечність використаних будівельних матеріалів для здоров’я та близькість до зелених зон).
Зараз в Україні близько 80% житлового фонду (144 тисячі багатоповерхівок) потребує модернізації. Вкрай зношені інженерні мережі, покрівлі, конструкції зовнішніх стін, віконні прорізи не забезпечують збереження тепла, а в багатьох будинках й досі не має загальнобудинкових лічильників. Не дивно, що за таких обставин енерговитрати в українських багатоповерхівках у 1,5 – 3 рази вищі, ніж у Польщі, східній Німеччині та країнах Балтії.
За оцінками Офісу підтримки реформ Міністерства регіонального розвитку в 2019 році загальні витрати лише на опалення будівель становили 12,1 млрд доларів США. А це близько 9% від ВВП України. Більше половини з цієї суми пішло «на вітер» – тобто на обігрів вулиць. Проте за це довелося заплатити. І мешканцям цих будинків – у вигляді рахунків за теплопостачання, і державі – у вигляді субсидій.
Але навіть будинки радянської забудови мають потенціал підвищення енергоефективності від 20 до 50, а в деяких випадках і до 60-70%. Тобто енергетична модернізація будівель – це гідне джерело зростання ВВП країни внаслідок більш раціонального використання коштів і ресурсів.
Шлях до досягнення енергоефективності окремими будинками, цілими містами і державою загалом можна успішно подолати завдяки плідній співпраці уряду, жителів України та бізнесу. Прикладом такого ефективного співробітництва є державні й міські грантові програми зі співфінансування енерго- і термомодернізації багатоквартирних будинків, а також «теплі кредити» для приватних будинків. В таких програмах мешканці самі проявляють ініціативи, а держава допомагає їх реалізувати через Фонд енергоефективності або гранти на утеплення.
Зниження непродуктивних витрат енергоресурсів за допомогою сучасних технологій не лише зменшує комунальні платежі, а й позитивно впливає на стан навколишнього середовища. Тому питання енергоефективності й екологічності українських будинків майбутнього нерозривно пов’язані.
Бо, з одного боку, матеріали, які використовуються для проведення термомодернізації та реновації житлових будинків, виробляються за високими стандартами безпеки здоров’ю людини. А з іншого боку, оновлення за сучасними стандартами допомагає більше залучити самі будинки у природне середовище. Наприклад, в Німеччині вже прийнята концепція будинку з нульовим енергобалансом. Тобто така домівка здатна сама виробляти теплову енергію для своїх мешканців за рахунок встановлених сонячних панелей, не спалюючи для цього природний газ.
В цілому, відповідаючи на питання, яким має бути комфортний багатоквартирний будинок чи житловий комплекс в українському місті майбутнього, можна уявити його:
• естетичним та безбар’єрним – з архітектурним дизайном, який не лише привабливий на вигляд, а й забезпечує вільний та зручний доступ до нього всім категоріям населення;
• енергоефективним – з мінімальними непродуктивними витратами енергоносіїв і прийнятними рахунками для мешканців за комунальні послуги;
• екологічним – з безпечних для здоров’я людей матеріалів та максимально інтегрований у навколишнє середовище;
• розумним – з технологічними рішеннями, які допомагають мешканцям зменшувати енергоспоживання без втрати комфорту.
Щоб уже за 30 років жити в «будинках майбутнього» потрібно вже зараз впроваджувати смарт-технології та енергоефективні рішення в своїх оселях. Починати можна з малого: заміни лічильника на сучасний двозонний, облаштування ощадливими побутовими приладами, встановлення термостатів для регулювання температури приміщення тощо. А ще важливо з юного віку привчати дітей до розумного споживання енергоресурсів, адже цим вони роблять внесок у стале майбутнє.
- Пенсійна рулетка Андрій Павловський вчора о 19:35
- Чому у відпустках приймають рішення про звільнення? Ольга Малахова вчора о 17:10
- Made in Vietnam, approved in Kyiv: схема по-новому Дана Ярова вчора о 17:02
- Час розблокувати будівництво нових об'єктів та залучення інвестицій в громадах Лариса Білозір 10.07.2025 20:41
- Заповіт у Дубаї: нові можливості для українців у DIFC Courts Олена Широкова 10.07.2025 15:45
- Конфлікти у бізнесі: як перетворити загрозу на джерело зростання Олександр Скнар 10.07.2025 14:36
- У кожному дроні – сертифікат світової байдужості Дана Ярова 10.07.2025 12:05
- Бізнес з країнами Близького Сходу: що потрібно знати про гроші, темп і традиції Любомир Паладійчук 09.07.2025 21:38
- Фінансова свобода: що ми насправді вкладаємо у це поняття? Олександр Скнар 09.07.2025 14:34
- Нова ера на енергетичних ринках: кінець диктатури цін Ксенія Оринчак 08.07.2025 16:49
- Український бізнес на Близькому Сході: культура, право і підводні камені Олена Широкова 08.07.2025 16:12
- Замість реформи – репертуар. Замість дій – кастинг на премʼєра Дана Ярова 08.07.2025 15:54
- Преюдиційне значення рішення МКАС при ТПП України для інших спорів: правовий аналіз Валентина Слободинска 08.07.2025 14:47
- Чому бізнес-коучинг стає все більш затребуваним? Олександр Скнар 08.07.2025 14:27
- Негаторний чи віндикаційний позов: який спосіб захисту обрати у земельному спорі? Андрій Лотиш 08.07.2025 14:03
- Пенсійна рулетка 175
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ 149
- Медіація у бізнесі: чи готові українські компанії до альтернативних рішень? 105
- Справи про міжнародне викрадення дітей в світлі практики Верховного Суду 53
- Негаторний чи віндикаційний позов: який спосіб захисту обрати у земельному спорі? 52
-
"Цифри шокують". Гетманцев оприлюднив дані про найбільші в Україні пенсії
Фінанси 18391
-
Лідер картелю ОПЕК несподівано перевищив квоту з видобутку нафти
Бізнес 5454
-
Після п’яти років полону відкрив ресторан. Історія танкіста, який став підприємцем
Бізнес 5083
-
Банк ЄС анонсував 600 млн євро для України: найбільша сума – на відновлення ГЕС
Фінанси 4943
-
"По-справжньому довіряти одне одному": сім фраз, які використовують пари з міцною довірою
Життя 4843