Доступне житло – міф чи реальність?
Поки Український Парламент потерпає від чергових блокад та бійок, хочеться нагадати громадськості, та моїм колегам, деякі програмні цілі, і розібратися у тому, яким чином їх можна досягти.
Поки Український Парламент потерпає від чергових блокад та бійок, хочетьсянагадати громадськості, та моїм колегам, деякі програмні цілі, і розібратися утому, яким чином їх можна досягти.
Однією з програмних тез нашої політичної сили під час минулорічних Парламентськихвиборів була обіцянка забезпечити доступним житлом соціально незахищені верствинаселення, а також молоді сім’ї, лікарів, учителів, військовослужбовців,працівників правоохоронних органів. Відбутися це має за рахунок щорічногобудівництва 100 000 новобудов.
Тезиси про необхідність будівництва соціального житла були й у іншихполітичних сил, котрі сьогодні представлені у Верховній Раді.
І хоча під час виборчих перегонів всі партії є досить щедрими на гучніобіцянки, ми у своїх прогнозах спиралися на реальні цифри. Так у 2012 році,попри спад будівництва майже на 14%, Українівдалося подолати амбіційний рубіж щодо зведення нових квадратних метрів.
Проте, як не прикро, але навіть ці успіхисьогодні для пересічного українця роблять «доступне житло» радше мрією, ніжреальністю. І причин для такого стану речей є кілька:
1. Програм, направлених на вирішення житлових проблемукраїнців чимало, однак жодна з них не була забезпечена належним фінансуванням
На сьогодні в Україні діє шість Програм, метою реалізації котрих єзабезпечення різних верств громадян доступним житлом - за рахунок будівництва,придбання на пільгових умовах, приватизації гуртожитків, тощо. Проте жодна зних не фінансується в повному обсязі.
2. Чисельні проблеми будівельної галузі
Наслідки фінансово-економічної кризи боляче вдарили по системіжитлового-кредитування і спричинили чимало проблем у будівельній галузі. Абиуникнути повторення історій на кшталт «Еліта-центрів», багато зусиль було спрямованона проблемні будівельні об’єкти, аби завершити їх та здати в експлуатацію. Зодного боку це дозволило рятувати будівельну галузь і захистити приватних(індивідуальних) інвесторів, що вклали гроші у майбутні квартири на стадіїбудівництва. З іншого, це стало на заваді старту новим будівельним проектам, вмежах Програм будівництва доступного житла.
3. Відсутній системний підхід
Питання забезпечення громадян доступним житлом часто переносилося зекономічно-соціальної площини в політичну. Через це фінансування програм таконтроль за їх виконанням не був системним, і як наслідок – ми повертаємося допроблеми, про яку вже згадували вище.
4. Відсутність довіри до державних програм
Не зважаючи на те, що житлове питання для багатьох українців є досить гострим,ставати учасниками державних програм громадяни особливо не поспішають. З одногобоку, багато-хто вважає цю справу просто безперспективною через шалені черги,інші - просто не мають достатньої інформації про нині діючі програми, зарахунок участі у котрих можна поліпшити житлові умови.
5. Небажання місцевої влади йти назустріч
На жаль, не поодинокі випадки коли місцева влада замість того, щоб сприятибудівництву нових житлових об’єктів, навпаки, перешкоджає цьому процесу.Звісно, багато місцевих чиновників піддаються спокусі сприяти будівництвуелітного житла у центральних та паркових районах міст, замість так званих«соціальних» проектів, де б частина квартир могла виділятися соціальнонезахищеним громадянам в рамка тієї чи іншої держпрограми.
Що робити?
По-перше, необхідно провестидетальний аналіз всіх діючих державних житлових програм, спрямованих назабезпечення житлом відповідних категорій громадян та провести їх оптимізацію.Можливо, доцільно буде об’єднати їх у єдину державну цільову соціально-економічнупрограму будівництва (придбання) доступного житла. По-друге, необхідновизначити єдине відомство, що буде відповідальне за виконання цієї програм(програми), і найбільш логічним буде доручити цю місію Міністерствурегіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.По-третє, в якому б форматі не реалізовувались програми забезпечення громадянжитлом, необхідно вжити всі можливі заходи, аби здешевити собівартістьквадратних метрів для забудовників, а відповідно і для громадян.
Осатаній крок є найбільш об’ємним, адже мова йде про цілий спектр заходів –від антикорупційних програм, до вироблення типових планів забудов і зведення новихоб’єктів у всіх регіонах України. Крім того, необхідно припинити практику масовогобудівництва у центральних частинах міст, надавши перевагу більш віддаленимрайонам, й розробити комплексну програму здешевлення собівартості будівництва.
Щоб у вирішені цих питань не обмежуватися лишесловами, у Комітеті з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарствата регіональної політики було створено робочу групу з числадепутатів-членів Комітету та представників профільних міністерств. Ця робочагрупа вже приступила до розробки відповідних законодавчих пропозицій, щоб нашіспільні обіцянки про доступне житло не залишилися лише на папері, а сталиреальністю для українських громадян.
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук вчора о 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук вчора о 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін вчора о 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич вчора о 11:39
- 8 звичок бідних людей, які заважають розбагатіти Олександр Висоцький вчора о 11:23
- Кому дадут отсрочку: новые правила для многодетных отцов и не только Віра Тарасенко 20.05.2025 23:41
- Gaming в Онтаріо, або як Операторам успішно отримати ліцензію Ольга Ярмолюк 20.05.2025 17:48
- Аудити безпеки в громадах: інноваційна методика для громад Галина Скіпальська 20.05.2025 14:22
- Що приховала влада у державному бюджеті 2024 року? Любов Шпак 20.05.2025 13:05
- "Гостомельська пастка" для місцевого самоврядування Володимир Горковенко 20.05.2025 10:25
- Топ 5 податкових порушень у 2025 році Сергій Пагер 20.05.2025 08:57
- Як почути майбутнє? Молодь, офлайн-спілкування і роль дорослих Олексій Сагайдак 19.05.2025 15:49
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі Юлія Буневич 19.05.2025 14:04
- Крутити корупційні схеми на загиблих – це за межею моралі Володимир Горковенко 19.05.2025 10:13
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ Христина Кухарук 18.05.2025 17:58
-
Андрій Портнов: історія, що починалась в кримінальному Луганську, а закінчилась у Мадриді
44735
-
Зумери поступово відмовляються від навички, яка супроводжувала людство протягом 5500 років
Життя 20700
-
Зеленський-2025 проти зразка 2019 року. Як шість років та війна змінили президента України
6971
-
Росія ударила по Шостці. Пояснюємо подвійну загрозу новини про "70 загиблих на полігоні"
5139
-
Політичний покер. Як CША програють підготовку до війни з Китаєм, а Путін цим користується
5068