Преимущества строительства из кирпича
Почему при всех современных технологиях кирпич до сих пор остается лучшим решением при строительстве дома?
Рынок первичнойнедвижимости в ближайшем от Киева пригороде – явление уникальное. Здесь за оченьнебольшие деньги можно найти очень достойные объекты. Во всяком случае, по частииспользуемых материалов. Скажем, удельный вес домов, возводимых в пригороде изкачественного полнотелого кирпича, выше такового в самом Киеве в 7-8 раз. Еслив столице из кирпича позволяют себе строить лишь единичные застройщики и это будутнепременно здания уровня бизнес и де люкс -- с соответствующей подачей,информационным сопровождением и ценовой политикой, то в самом ближайшемпригороде можно отыскать весьма экономные варианты. При этом качество материалаостается высококлассным. Поскольку кирпич есть кирпич.
Нынешняя статистикамногих крупных городов Украины и стран СНГ совпадает: кирпичные дома мало-помалууходят со сцены. Сейчас это лишь 7-10% от всего объема новостроек. Строить изкирпича в большом городе – непозволительная роскошь. Тот, кто берется за это,--отчаянный или очень уверенный в себе застройщик. Строительство кирпичногообъекта (будь то таунхаус или многоэтажка)-- занятие кропотливое и весьматрудоемкое. Сроки такой стройки превышают период строительства панельного домавполовину, монолита – на 20-30%. Иными словами, на кирпичный дом нужно (взависимости от этажности) – два-три года. Не каждый инвестор и не каждый застройщикготов запастись терпением.
Отдают предпочтениемонолиту или панели, как многие строительные компании, так и потенциальныепокупатели недвижимости на первичном рынке. Дома строятся быстрее и динамичнее.Но – качество отодвигается на второй план. Впрочем, застройщики не страдают,они уверены: у них купят, так как они строят в самом Киеве. Это главное.
В пригороде всеиначе. Там тоже стремятся построить побыстрее. Но там задачи девелоперовусложняются: покупателя надо чем-то привлечь и удержать. Рынок новостроек вКиевском регионе обширен – насчитывается больше 250 стройплощадок. Главнымконкурентным преимуществом становится качество. Разумеется, достичь его,используя низкопробные материалы, невозможно. Поэтому добросовестныезастройщики не изменяют кирпичу.
Характеристики этого материала для строительства всем хорошо известны уже несколько сотенлет. Не буду вдаваться в глубокий анализ, лишь напомню: из всех материаловкирпич – лидер по теплостойкости. Кроме того, он способен как вбирать, так и выпускать излишнюю влагу, отчего в народепринято говорить, что кирпичные дома «дышат». Кирпичные стены в шесть раз лучшезащищают от шума, чем панельные, и в два раза– чем монолитные. Наконец, кирпичэкологичен. В таких домах рекомендуется жить всем, у кого слабая дыхательнаясистема, больное сердце или есть склонность к аллергиям.
Любопытно, что эти особенности ни разу не потерялисвоей актуальности – несмотря на то, что сейчас на рынок постоянно приходятновые технологии, позволяющие усовершенствовать и сделать комфортнеемногиематериалы, включая панель.
Кирпич как материал высоко ценится и средипрофессионалов – архитекторов и строителей. Кирпичные дома – это всегда штучнаяэксклюзивная работа, индивидуальный проект, простор для творчества проектантов.Именно эти новостройки привлекают разнообразием планировок и нестандартнымирешениями.
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1882
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87040
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11226
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9240
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5708
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5386