Преимущества строительства из кирпича
Почему при всех современных технологиях кирпич до сих пор остается лучшим решением при строительстве дома?
Рынок первичнойнедвижимости в ближайшем от Киева пригороде – явление уникальное. Здесь за оченьнебольшие деньги можно найти очень достойные объекты. Во всяком случае, по частииспользуемых материалов. Скажем, удельный вес домов, возводимых в пригороде изкачественного полнотелого кирпича, выше такового в самом Киеве в 7-8 раз. Еслив столице из кирпича позволяют себе строить лишь единичные застройщики и это будутнепременно здания уровня бизнес и де люкс -- с соответствующей подачей,информационным сопровождением и ценовой политикой, то в самом ближайшемпригороде можно отыскать весьма экономные варианты. При этом качество материалаостается высококлассным. Поскольку кирпич есть кирпич.
Нынешняя статистикамногих крупных городов Украины и стран СНГ совпадает: кирпичные дома мало-помалууходят со сцены. Сейчас это лишь 7-10% от всего объема новостроек. Строить изкирпича в большом городе – непозволительная роскошь. Тот, кто берется за это,--отчаянный или очень уверенный в себе застройщик. Строительство кирпичногообъекта (будь то таунхаус или многоэтажка)-- занятие кропотливое и весьматрудоемкое. Сроки такой стройки превышают период строительства панельного домавполовину, монолита – на 20-30%. Иными словами, на кирпичный дом нужно (взависимости от этажности) – два-три года. Не каждый инвестор и не каждый застройщикготов запастись терпением.
Отдают предпочтениемонолиту или панели, как многие строительные компании, так и потенциальныепокупатели недвижимости на первичном рынке. Дома строятся быстрее и динамичнее.Но – качество отодвигается на второй план. Впрочем, застройщики не страдают,они уверены: у них купят, так как они строят в самом Киеве. Это главное.
В пригороде всеиначе. Там тоже стремятся построить побыстрее. Но там задачи девелоперовусложняются: покупателя надо чем-то привлечь и удержать. Рынок новостроек вКиевском регионе обширен – насчитывается больше 250 стройплощадок. Главнымконкурентным преимуществом становится качество. Разумеется, достичь его,используя низкопробные материалы, невозможно. Поэтому добросовестныезастройщики не изменяют кирпичу.
Характеристики этого материала для строительства всем хорошо известны уже несколько сотенлет. Не буду вдаваться в глубокий анализ, лишь напомню: из всех материаловкирпич – лидер по теплостойкости. Кроме того, он способен как вбирать, так и выпускать излишнюю влагу, отчего в народепринято говорить, что кирпичные дома «дышат». Кирпичные стены в шесть раз лучшезащищают от шума, чем панельные, и в два раза– чем монолитные. Наконец, кирпичэкологичен. В таких домах рекомендуется жить всем, у кого слабая дыхательнаясистема, больное сердце или есть склонность к аллергиям.
Любопытно, что эти особенности ни разу не потерялисвоей актуальности – несмотря на то, что сейчас на рынок постоянно приходятновые технологии, позволяющие усовершенствовать и сделать комфортнеемногиематериалы, включая панель.
Кирпич как материал высоко ценится и средипрофессионалов – архитекторов и строителей. Кирпичные дома – это всегда штучнаяэксклюзивная работа, индивидуальный проект, простор для творчества проектантов.Именно эти новостройки привлекают разнообразием планировок и нестандартнымирешениями.
- «Справедливість» судді Канигіної Лариса Гольник вчора о 18:43
- Нові правила для енергонакопичувачів: як зміняться контракти через кіберризики з 2025 Ростислав Никітенко вчора о 15:01
- Як довести вину стоматолога у суді: практика відшкодування шкоди за неякісне лікування Артур Кір’яков вчора о 13:59
- Форензик як інструмент захисту, діагностики та зростання бізнесу в умовах ризиків Артем Ковбель вчора о 03:29
- Вбивчі цифри: як звички й випадки скорочують життя Христина Кухарук 11.05.2025 13:54
- Відповідальна особа з питань захисту персональних даних: новий гравець у структурі бізнесу Анастасія Полтавцева 10.05.2025 14:43
- Як зруйнувати країну Андрій Павловський 10.05.2025 14:34
- Інтелектуальна власність як актив бізнесу Сергій Пагер 10.05.2025 14:21
- Стейкхолдери – основний локомотив сучасної якісної освіти Сергій Пєтков 09.05.2025 10:49
- "Спорт внє палітікі?". Як би ж то! Країна-агресор хоче повернутися у міжнародний спорт Володимир Горковенко 09.05.2025 10:10
- Землі заказника "Лівобережний" у Дніпрі: історія зміни статусу та забудови Павло Васильєв 08.05.2025 22:23
- Пам'яті жертв Другої Світової війни або чому ми не святкуємо! Дмитро Пульмановський 08.05.2025 16:11
- Що робити, коли дії співробітника призвели до фінансових втрат? Олександр Висоцький 08.05.2025 11:13
- Кабальні "угоди Яресько" блокують економічне відновлення України Любов Шпак 08.05.2025 11:09
- Изменения в оформлении отсрочки от мобилизации с 06.05.2025 Віра Тарасенко 07.05.2025 23:36
- Як зруйнувати країну 321
- Вбивчі цифри: як звички й випадки скорочують життя 188
- Безбар’єрність у лікарнях: чому доступ до медичних послуг виходить за межі пандусів 148
- Тренди світових витрат засобами візуалізації: військо, освіта, охорона здоров’я 132
- Кабальні "угоди Яресько" блокують економічне відновлення України 108
-
Як весняна погода вплине на врожай пшениці в Україні й світі
Думка 6129
-
Угорщина готується до війни? Що стоїть за "шпигунами Орбана" на Закарпатті
4800
-
Експерти з психіатрії назвали п’ять речей, які ніколи не роблять щасливі пари в стосунках
Життя 3822
-
Спиратися на реальні дані, бути готовим до змін: як Барометр бізнесу допомагає діяти на випередження
Бізнес
3648 -
Підготовка піхотинців: державна некомпетентність і приватна ініціатива
Думка 3191