Доступность жилья - один из основных показателей качества жизни
Жилищная проблема в Украине является очень острой. По данным Конфедерации строителей Украины, на сегодняшний день средняя обеспеченность жильем в стране составляет 56%, а среди молодежи этот показатель и того меньше - 33%.
Нет места милее родного дома.
Марк Туллий Цицерон
Жилищная проблема в Украиневсегда стояла очень остро. По данным Конфедерации строителей Украины, насегодняшний день средняя обеспеченность жильем в стране составляет 56%, а средимолодежи этот показатель и того меньше - 33%. В условиях низкой оплаты труда, непомерныхцен, отсутствия дешевых кредитов, нехватки социального жилья и внедрения недейственныхгосударственных программ, в строительной отрасли сложилась абсурдная ситуация.В стране, народ которой делится на «очень бедных» и «очень богатых», финансированиемстроительства занимаются простые граждане. Выступая инвесторами строительныхкомпаний, украинцы не только существенно переплачивают за квадратные метры вновостройках, но в первую очередь рискуют стать заложниками контрактныхобязательств и жертвами аферистов. Такая жилищная политика уже давно показаласвою неэффективность - достаточно вспомнить печально известную аферу компании «Элита-центр».Но как ни парадоксально это звучит, власти сняли с себя ответственность заобеспечение украинцев жильем и отпустили контроль над ситуацией, таким образом создаввыгодные условия для многочисленных государственных и частных строительныхкомпаний, которым в отличие от населения не приходится идти на риски и братькредиты в банках, а также выплачивать огромные проценты.
Если обратится кевропейскому опыту решения жилищной проблемы, то можно отметить, что онизобилует как успешными, так и довольно безрезультатными методами. Так наЗападе многолетняя гражданская борьба в защиту жилищных прав оказалазначительное влияние на формирование политики многих государств и даже приобреластатус движения - housing movement. Тем не менее, стоит признать, что в последнеевремя жилищное движение переживает кризис: современный housing movement утратилмассовый характер, имеет скорее локальную фокусировку и в целом не находитподдержки властей.
Ярким примером того, чтостроительная отрасль находится на этапе коммерциализации и постепенно уходит из-подгражданского контроля, является ситуация на рынке недвижимости Великобритании,и в первую очередь на территории Лондона. В усугублении жилищного кризисазачастую обвиняют иностранных инвесторов, которые выкупают 75% новых домов вразных частях столицы, рассматривая эти траты как одни из лучших возможностейвложения свободных активов. В то же время многие лондонцы, представителисреднего класса, вынуждены покидать родной город вследствие того, что и безтого высокие цены на недвижимость ежедневно демонстрируют значительный прирост,а спрос на рынке жилья превышает предложение.
Прежде всего, Лондонскийжилищный кризис коснулся целого поколения молодежи, которая оказалась за бортомжизни. Совместное проживание и ведение домашнего хозяйства для многих молодыхпар стало рискованным шагом, так как стесненные жилищные условия, постоянныестрессы и материальные трудности приводят их к неизбежному расставанию и…вероятности остаться бездомными. Чтобы не утратить жилье, даже после окончаниясвоих отношений,лондонцы вынуждены жить вместе. Этот социальный феномен стал проблемойнационального масштаба, а для его обозначения газете The Financial Timesпришлось ввести новый термин - «hutching up», то есть «жизнь в клетке».
Аналитики признают, чтоусилия действующего британского правительства по обеспечению населения жильем несопоставимыс темпами урбанизации, а все планы по предотвращению дальнейшего ростажилищного кризиса ограничиваются обещаниями предвыборной кампании политиков. Отсутствиесредств для покупки и аренды жилья привело к тому, что британская молодежь срадостью поддержала необычную инициативу Юношеской христианской ассоциации. Этаблаготворительная организация получила разрешение на установку необычных для развитогогосударства домов – переоборудованных китайских контейнеров, арендная плата закоторые составляет 75 фунтов стерлингов в неделю (приблизительно 1000 гривен).По лондонским меркам эта сумма считается небольшой и вполне доступной. Поэтомунеудивительно, что такое предложение вызвало огромный спрос среди граждан сограниченным доходом и стало едва ли не единственным вариантом получения хотькакого-нибудь жилья в черте города, стоимость недвижимости в котором зачастуюпревышает 1 млн. фунтов стерлингов.
Проблемы строительной отрасли Великобританииочень показательны для нашего государства и требует переосмысления принциповукраинской жилищной политики. Первым шагом на пути поиска эффективных решенийстанет признание наличия и повышение статуса жилищной проблемы в стране и, какследствие, проведение ряда исследований в этой области. Также необходимо максимальнодекоммерциализировать строительство и эксплуатацию объектов недвижимости, создатьряд действенных некоммерческих компаний, таким образом, сочетав здравые принципыведения бизнеса с социальными обязательствами и ответственностью. А для того, чтобы молодые украинские семьи нежили в китайских контейнерах, властям необходимо усовершенствовать программумолодежного жилищного кредитования и значительно увеличить объемы строительствасоциального и доступного арендного жилья.
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов вчора о 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко вчора о 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков вчора о 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова вчора о 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська вчора о 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв вчора о 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко вчора о 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
- Темна сторона онлайн-шопінгу: Temu потрапив під приціл ЄС Дмитро Зенкін 03.11.2024 21:00
- Проведення обшуку без ухвали слідчого судді Євген Морозов 03.11.2024 19:56
- Закриття кримінального провадження на підставі пункту 9-1 ч. 1 ст. 284 КПК України Андрій Хомич 03.11.2024 19:45
- Продаж майна боржника на електронному аукціоні Павло Васильєв 03.11.2024 14:50
- Місце проживання дитини після розлучення: досвід та практика Світлана Приймак 02.11.2024 20:08
- Неконкретність вимог податкового органу для розблокування податкових накладних Євген Морозов 02.11.2024 19:05
-
Що подивитись у кіно. Три новинки тижня
Життя 8464
-
Озеро Гарда: шість найкрасивіших міст на найбільшому озері Італії
Життя 7154
-
Укранфта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 4786
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 4293
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 3979