Доступность жилья - один из основных показателей качества жизни
Жилищная проблема в Украине является очень острой. По данным Конфедерации строителей Украины, на сегодняшний день средняя обеспеченность жильем в стране составляет 56%, а среди молодежи этот показатель и того меньше - 33%.
Нет места милее родного дома.
Марк Туллий Цицерон
Жилищная проблема в Украиневсегда стояла очень остро. По данным Конфедерации строителей Украины, насегодняшний день средняя обеспеченность жильем в стране составляет 56%, а средимолодежи этот показатель и того меньше - 33%. В условиях низкой оплаты труда, непомерныхцен, отсутствия дешевых кредитов, нехватки социального жилья и внедрения недейственныхгосударственных программ, в строительной отрасли сложилась абсурдная ситуация.В стране, народ которой делится на «очень бедных» и «очень богатых», финансированиемстроительства занимаются простые граждане. Выступая инвесторами строительныхкомпаний, украинцы не только существенно переплачивают за квадратные метры вновостройках, но в первую очередь рискуют стать заложниками контрактныхобязательств и жертвами аферистов. Такая жилищная политика уже давно показаласвою неэффективность - достаточно вспомнить печально известную аферу компании «Элита-центр».Но как ни парадоксально это звучит, власти сняли с себя ответственность заобеспечение украинцев жильем и отпустили контроль над ситуацией, таким образом создаввыгодные условия для многочисленных государственных и частных строительныхкомпаний, которым в отличие от населения не приходится идти на риски и братькредиты в банках, а также выплачивать огромные проценты.
Если обратится кевропейскому опыту решения жилищной проблемы, то можно отметить, что онизобилует как успешными, так и довольно безрезультатными методами. Так наЗападе многолетняя гражданская борьба в защиту жилищных прав оказалазначительное влияние на формирование политики многих государств и даже приобреластатус движения - housing movement. Тем не менее, стоит признать, что в последнеевремя жилищное движение переживает кризис: современный housing movement утратилмассовый характер, имеет скорее локальную фокусировку и в целом не находитподдержки властей.
Ярким примером того, чтостроительная отрасль находится на этапе коммерциализации и постепенно уходит из-подгражданского контроля, является ситуация на рынке недвижимости Великобритании,и в первую очередь на территории Лондона. В усугублении жилищного кризисазачастую обвиняют иностранных инвесторов, которые выкупают 75% новых домов вразных частях столицы, рассматривая эти траты как одни из лучших возможностейвложения свободных активов. В то же время многие лондонцы, представителисреднего класса, вынуждены покидать родной город вследствие того, что и безтого высокие цены на недвижимость ежедневно демонстрируют значительный прирост,а спрос на рынке жилья превышает предложение.
Прежде всего, Лондонскийжилищный кризис коснулся целого поколения молодежи, которая оказалась за бортомжизни. Совместное проживание и ведение домашнего хозяйства для многих молодыхпар стало рискованным шагом, так как стесненные жилищные условия, постоянныестрессы и материальные трудности приводят их к неизбежному расставанию и…вероятности остаться бездомными. Чтобы не утратить жилье, даже после окончаниясвоих отношений,лондонцы вынуждены жить вместе. Этот социальный феномен стал проблемойнационального масштаба, а для его обозначения газете The Financial Timesпришлось ввести новый термин - «hutching up», то есть «жизнь в клетке».
Аналитики признают, чтоусилия действующего британского правительства по обеспечению населения жильем несопоставимыс темпами урбанизации, а все планы по предотвращению дальнейшего ростажилищного кризиса ограничиваются обещаниями предвыборной кампании политиков. Отсутствиесредств для покупки и аренды жилья привело к тому, что британская молодежь срадостью поддержала необычную инициативу Юношеской христианской ассоциации. Этаблаготворительная организация получила разрешение на установку необычных для развитогогосударства домов – переоборудованных китайских контейнеров, арендная плата закоторые составляет 75 фунтов стерлингов в неделю (приблизительно 1000 гривен).По лондонским меркам эта сумма считается небольшой и вполне доступной. Поэтомунеудивительно, что такое предложение вызвало огромный спрос среди граждан сограниченным доходом и стало едва ли не единственным вариантом получения хотькакого-нибудь жилья в черте города, стоимость недвижимости в котором зачастуюпревышает 1 млн. фунтов стерлингов.
Проблемы строительной отрасли Великобританииочень показательны для нашего государства и требует переосмысления принциповукраинской жилищной политики. Первым шагом на пути поиска эффективных решенийстанет признание наличия и повышение статуса жилищной проблемы в стране и, какследствие, проведение ряда исследований в этой области. Также необходимо максимальнодекоммерциализировать строительство и эксплуатацию объектов недвижимости, создатьряд действенных некоммерческих компаний, таким образом, сочетав здравые принципыведения бизнеса с социальными обязательствами и ответственностью. А для того, чтобы молодые украинские семьи нежили в китайских контейнерах, властям необходимо усовершенствовать программумолодежного жилищного кредитования и значительно увеличить объемы строительствасоциального и доступного арендного жилья.
- Как получить отсрочку от мобилизации без явки в ТЦК Віра Тарасенко 13:41
- Витребування майна у разі його добровільної передачі в тимчасове користування Євген Морозов 08:18
- Фінансові розслідування: злови мене якщо зможеш Артем Ковбель вчора о 23:38
- Українське телебачення – живий організм у цифровому світі Віктор Шкробот 06.09.2024 15:25
- Як маркетологу підвищити окупність медіаінвестицій та збільшити продажі в кризові періоди? Вікторія Новак 06.09.2024 14:52
- Три ключових ризики, які TikTok несе для України як інструмент в інформаційній війні Юрій Пінчук 06.09.2024 12:30
- Щодо впливу кадрових змін на приватизацію спиртової галузі Віталій Жадобін 06.09.2024 12:20
- Як визначити ефективність роботи PR відділу? Олександр Висоцький 06.09.2024 09:35
- Право іншого учасника провадження на апеляційне оскарження того самого рішення Євген Морозов 06.09.2024 09:22
- Го – більше, ніж гра. Стратегічне мислення на часі Володимир Костерін 05.09.2024 22:16
- Зупинення провадження у справах про адмінправопорушення із застосуванням ст. 335 КПК Ігор Калініченко 05.09.2024 18:02
- Entertainment в маркетингу: як розваги допомагають залучати та утримувати аудиторію Алла Болоховська 05.09.2024 14:25
- Як просувати українські продукти на європейському ринку: інструкція Микола Скоропадський 05.09.2024 09:48
- Визначення судом компетенції установи для проведення судової експертизи Євген Морозов 04.09.2024 09:15
- Судова практика застосування частини 3 статті 333 КПК України Євгенія Тонконожко 03.09.2024 16:24
- Зупинення провадження у справах про адмінправопорушення із застосуванням ст. 335 КПК 741
- Українське телебачення – живий організм у цифровому світі 435
- Сила закону: як через суд вдалося скасувати незаконний наказ про мобілізацію 221
- Судова практика застосування частини 3 статті 333 КПК України 181
- "Чорна скриня" оборонних закупівель: чому закупівлі військових частин потребують змін 161
-
"На "Феномен Івасюка" витратив $8000". Віталій Гордієнко про Курбаса, акторство і критику
Життя 5205
-
OnlyFans виплатила власнику українського походження $1 млрд дивідендів
Бізнес 4061
-
Хто увійшов до рейтингу найприбутковіших банків у 2024 році
Інфографіка 3278
-
Що подивитись у кіно. Три новинки тижня
Життя 3000
-
Найкрасивіші гори Європи для осіннього відпочинку — фото
Життя 2087