Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році
Порівняно з 2022 р. та довоєнним періодом.
Нещодавно Державна служба статистики України опублікувала дані щодо:
- кількості квадратних метрів житлових та нежитлових будівель на які отримано дозвільні документи на початок будівництва в період з січня по вересень 2023 року;
- кількості квадратних метрів житлових та нежитлових будівель прийнятих в експлуатацію з січня по вересень 2023 року.
Проаналізувавши оприлюднені дані, наводимо для вас зведені цікаві статистичні дані.
Житлові та нежитлові будинки, які отримали дозвільні документи на початок будівництва з січня до вересня 2023 року у порівнянні з тим самим періодом 2022 та 2021 років.
Загальна площа житлових будівель на початок будівництва за видами у 2021- 2023 роках
| Січень-вересень 2021 / January–September 2021 | Січень-вересень 2022 / January–September 2021 | Січень-вересень 2023 / January–September 2021 | Відсоток площі житлових будівель на початок будівництва у 2022 році порівняно з 2021 роком (%) | Відсоток площі житлових будівель на початок будівництва у 2023 році порівняно з 2022 роком (%) |
Усього | 10783756 | 5201075 | 3173000 | 48,23 | 61,01 |
у тому числі |
|
|
|
|
|
будинки одноквартирні2 | 273856 | 106273 | 64833 | 38,81 | 61,01 |
будинки з двома та більше квартирами | 10501765 | 5089646 | 3060295 | 48,46 | 60,13 |
гуртожитки | 8135 | 5156 | 47872 | 63,38 | 928,47 |
Таким чином, кількість квадратних метрів житла будівництво яких почато у січні-вересні 2023 року складає в середньому 61,01 % від аналогічних показників 2022 року та 30% від довоєнних показників. При цьому, багатоквартирні будинки – 60,13 % від показників 2022 року та 30% від довоєнних показників.
За цей період 2022 року починається будівництво 35 256 квартир та 14 821 індивідуальних житлових будинків. При цьому вбачається суттєве зростання кількості кв.м. гуртожитків на які отримано дозвільні документи на початок будівництва - в 9,3 раза.
За кількістю отриманих дозвільних документів на початок будівельних робіт лідирує Львівська область (579 130 кв.м.), Київська область (468 384 кв.м.), Івано-Франківська область (413 770 кв.м.), м. Київ (296 111 кв.м.), Чернівецька область (199 046 кв.м, при тому, що в минулому 2022 році в цій області був найменший показник.), Хмельницька область (199 025 кв.м.). Найменший показник - в Житомирській (48 935 кв.м.). Найменша кількість отриманих дозвільних документів у 2023 році спостерігається в Сумській області (570 кв.м.)
Загальна площа нежитлових будівель на початок будівництва за видами у 2021-2023 роках | |||||
(м2 загальної площі / m2 of total area) | |||||
| Січень-вересень 2022 / | Січень-вересень / | Січень-вересень 2023 / | Відсоток площі нежитлових будівель на початок будівництва у 2022 році порівняно з 2021 роком (%) | Відсоток площі нежитлових будівель на початок будівництва у 2023 році порівняно з 2022 роком (%) |
Усього | 4975506 | 2001910 | 1992675 | 40,24 | 99,54 |
у тому числі |
|
|
|
|
|
готелі, ресторани та подібні будівлі | 733894 | 90885 | 104498 | 12,38 | 114,98 |
офісні будівлі | 386239 | 179740 | 109509 | 46,54 | 60,93 |
будівлі торговельні | 1433429 | 682976 | 502240 | 47,65 | 73,54 |
будівлі транспорту та засобів зв’язку | 118051 | 33038 | 41607 | 27,99 | 125,94 |
будівлі промислові та склади | 1325956 | 730933 | 786271 | 55,12 | 107,57 |
будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення | 370631 | 90899 | 74325 | 24,53 | 81,77 |
будівлі нежитлові інші | 607306 | 193439 | 374225 | 31,85 | 193,46 |
Кількість квадратних метрів нежитлових будівель будівництво яких почато у січні-вересні 2023 року складає в середньому 99,54 % від аналогічних показників 2022 року та 40% від довоєнних показників. При цьому найбільший показник – це будівлі нежитлові інші +93,46% від показників 2022 року та 62% від довоєнних показників.
Суттєве зростання вбачається в кількості готелів та ресторанів (+14,98%), будівель транспорту та зв’язку (+25,94%) та промислових будівель та складів (+7,57%).


Житлові та нежитлові будинки, які здано в експлуатацію з січня до вересня 2023 року у порівнянні з тим самим періодом 2022-2021 років.
Загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію, за видами у 2021-2023 роках | |||||
(м2 загальної площі / m2 of total area) | |||||
| Січень-вересень 2021 / January–September 2021 | Січень-вересень 2022 / January–September 2021 | Січень-вересень 2023 / January–September 2021 | Відсоток площі житлових будівель прийнятих в експлуатацію у 2022 році порівняно з 2021 роком (%) | Відсоток площі житлових будівель прийнятих в експлуатацію у 2023 році порівняно з 2022 роком (%) |
Усього | 8752939 | 4825286 | 5451745 | 55,13 | 112,98 |
Кількість зданих в експлуатацію квадратних метрів житлових будинків склала 112,98 % від показників 2022 року та 63% від довоєнних показників. Загалом за цей період 2023 року в Україні здано в експлуатацію 50 533 квартир (на 2 759 квартир більше, ніж в 2022 році) та 16 058 індивідуальних житлових будинків (на 2 852 будинків більше, ніж у 2022 році).
Загальна площа нежитлових будівель, прийнятих в експлуатацію, за видами у 2021-2023 роках | |||||
(м2 загальної площі / m2 of total area) | |||||
| Січень-вересень 2021 / January–September 2021 | Січень-вересень 2022 / January–September 2021 | Січень-вересень 2023 / January–September 2021 | Відсоток площі нежитлових будівель зданих в експлуатацію у 2022 році порівняно з 2021 роком (%) | Відсоток площі нежитлових будівель зданих в експлуатацію у 2023 році порівняно з 2022 роком (%) |
Усього | 3799719 | 1646170 | 1671207 | 43,32 | 101,52 |
у тому числі |
|
|
|
|
|
готелі, ресторани та подібні будівлі | 132665 | 108312 | 140084 | 81,64 | 129,33 |
будівлі офісні | 295932 | 131996 | 103146 | 44,60 | 78,14 |
будівлі торговельні | 1512440 | 294805 | 333834 | 19,49 | 113,24 |
будівлі транспорту та засобів зв’язку | 181237 | 133962 | 43437 | 73,92 | 32,42 |
будівлі промислові та склади | 816815 | 469152 | 616564 | 57,44 | 131,42 |
будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення | 246004 | 302613 | 48595 | 123,01 | 16,06 |
будівлі нежитлові інші | 614626 | 205330 | 385547 | 33,41 | 187,77 |
Кількість зданих в експлуатацію квадратних метрів нежитлових будівель склала 101,52 % від показників 2022 року та 44% від довоєнних показників.
При цьому ми бачимо суттєвий зріст зданих в експлуатацію нежитлових будівель інших (+87,77%), промислових будівель та складів (+31,42%), готелів та ресторанів (+29,33%) та торговельних будівель (+13,24%).


З загальної статистики ми бачимо зріст показників зданих в експлуатацію будівель відносно результатів того ж періоду 2022 року та невелике падіння показників щодо будівель на які отримано дозвільні документи на початок будівельних робіт.
В цілому, для країни де триває повномасштабна війна, показники доволі оптимістичні. Все буде Україна. Переможемо і все збудуємо!
- Контролюйте землю безпечно Сергій Пагер вчора о 12:37
- Лише 160 світових брендів не хочуть мати імідж "спонсора тероризму" Володимир Горковенко вчора о 11:34
- Alibaba і Maersk відкривають нові горизонти у сфері контейнерних перевезень Володимир Гузь вчора о 08:49
- Українська зброя vs українська бюрократія: хто переможе? Галина Янченко 24.03.2025 18:42
- Криза у ланцюгах постачання критичних мінералів: виклики та можливості для України Ксенія Оринчак 24.03.2025 18:22
- Комерційний арбітраж на енергоринку ЄС: як захистити інтереси українських трейдерів Ростислав Никітенко 24.03.2025 14:33
- Полтавський Мамай, СБУ, "октябрята", ДБР… Що скаже Вища рада правосуддя? Лариса Гольник 24.03.2025 12:54
- Українські біженці після 3-х років за кордоном Володимир Горковенко 24.03.2025 11:34
- Криворізька міська клінічна лікарня №2 стане університетською лікарнею європейського рівня Олена Криворучкіна 24.03.2025 09:17
- Як не купити кота в мішку: філософія безпечної покупки нерухомості в 2025 році Світлана Приймак 23.03.2025 23:43
- Як розвивати бізнес в умовах постійних змін і передбачуваної невизначеності? Сильвія Красонь-Копаніаж 23.03.2025 22:44
- Чому нас має навчити замороження USAID і "Голосу Америки"? Любов Шпак 23.03.2025 12:02
- Рашистська федерація намагається повернутися у великий спорт Володимир Горковенко 23.03.2025 11:06
- Як стрес впливає на інтимне життя: що важливо знати Юлія Буневич 22.03.2025 14:48
- Як власникам бізнесу використовувати ШІ для стратегічного планування та маркетингу Катерина Мілютенко 22.03.2025 13:56
- Полтавський Мамай, СБУ, "октябрята", ДБР… Що скаже Вища рада правосуддя? 431
- Чому нас має навчити замороження USAID і "Голосу Америки"? 134
- Чи дійсно нам потрібні трудові мігранти? 125
- Резервні копії під загрозою. Що ви можете зробити прямо зараз 82
- Як підготувати бізнес до виходу на новий ринок? 65
-
Бойкоти супермаркетів у Болгарії. Влада змушена створити держмагазини дешевих продуктів
Бізнес 18245
-
Виробник винищувачів Rafale готовий запропонувати їх Канаді та Португалії замість F-35
Бізнес 11989
-
Укрзалізниця отримає нову модель плацкартних вагонів: КВБЗ показав перший вагон
Бізнес
9602 -
Чи досягнуть Київ і Москва перемир'я. П’ять підсумків переговорів у Ер-Ріяді
9033
-
Аграрні прибутки Веревського, Косюка та Лейві значно більші, ніж BlackRock та родини Каргіллів
Інфографіка 6767