Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Но, перед тем, как ответить на этот вопрос, небольшое сравнение.
Сравнение с ценами за квадратный метр 2011-го и 2006-2007 гг. на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы.
Средняя ценаза квадратный метр, жилая недвижимость, г. Киев
И, собственно, мой прогноз:
Сколько будет стоить квадратный метр на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы в конце 2013-го?
Первичка
Эконом 9000-10000 грн, цены сохранятся на уровне 2012 г.
Бизнес 15000-16000 грн, снижение 5%
Премиум 20000-22000 грн., снижение 5%
Вторичка - снижение на 5-10% во всех сегментах
Эконом 1600-1700 дол.
Бизнес 2000-2200 дол
Премиум - от 2700-3000 дол (сильно зависит от характеристик дома и состояния отделки/наличие меблирования квартиры)
Причины снижения цен:
- существенное превышение предложения над спросом;
- ограниченность ипотечного кредитования из-за высоких рисков;
- рецессия в экономике Украины в конце 2012- начале 2013 г.;
- неопределенность обменного курса гривны.
07.02.2013 12:22
Прогноз цен на рынке недвижимости Киева в 2013 году
Сколько будет стоить квадратный метр на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы в конце 2013-го?
В последнее время меня довольно часто спрашивают о том сколько будет стоить недвижимость в Киеве в 2013 году. Вопрос звучит так часто, что я решили написать об этом заметку, дабы не повторяться.Но, перед тем, как ответить на этот вопрос, небольшое сравнение.
Сравнение с ценами за квадратный метр 2011-го и 2006-2007 гг. на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы.
Средняя ценаза квадратный метр, жилая недвижимость, г. Киев
2006-2007 года | 2011 год | 2012 год | |
Первичка | 12 200 грн. | 12 200 грн. | 11 200 грн. |
Вторичка | $ 3 200 | $ 1 900 | $ 1 750 |
И, собственно, мой прогноз:
Сколько будет стоить квадратный метр на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы в конце 2013-го?
Первичка
Эконом 9000-10000 грн, цены сохранятся на уровне 2012 г.
Бизнес 15000-16000 грн, снижение 5%
Премиум 20000-22000 грн., снижение 5%
Вторичка - снижение на 5-10% во всех сегментах
Эконом 1600-1700 дол.
Бизнес 2000-2200 дол
Премиум - от 2700-3000 дол (сильно зависит от характеристик дома и состояния отделки/наличие меблирования квартиры)
Причины снижения цен:
- существенное превышение предложения над спросом;
- ограниченность ипотечного кредитования из-за высоких рисков;
- рецессия в экономике Украины в конце 2012- начале 2013 г.;
- неопределенность обменного курса гривны.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Неконкретність вимог податкового органу для розблокування податкових накладних Євген Морозов 19:05
- МВФ і пенсії Андрій Павловський 11:49
- Різниця податкового боргу від безнадійного податкового боргу Євген Морозов вчора о 15:33
- Маастрихтський договір: початок нової ери в історії Європи Юрій Гусєв вчора о 14:03
- Воєнний час і майно: чи можна захистити власність від вилучення? Світлана Приймак вчора о 12:56
- Вчимося та вчимо дітей: постановка цілей та планування Інна Бєлянська вчора о 11:33
- Інноваційний дизайн для медичних закладів: комфорт та екологічність Алеся Карнаухова вчора о 11:02
- Використання фотографій для навчання штучного інтелекту: німецький судовий прецедент Олександр Мисенко вчора о 10:29
- Відсутність штатного закупівельника в ЗСУ: втрачені можливості для забезпечення армії Євгеній Сільверстов вчора о 10:24
- Як встановити факт позбавлення особистої свободи внаслідок війни Дмитро Зенкін 31.10.2024 18:17
- Одеський гамбіт Вербицького – Ткачука Євген Магда 31.10.2024 16:45
- Цифрові інновації у соціальному захисті: досвід України Костянтин Кошеленко 31.10.2024 16:41
- Результат камеральної перевірки при розбіжностях між даними ЄРПН і у декларації Євген Морозов 31.10.2024 15:30
- Як Єдина інформаційна система змінить соціальну сферу України Світлана Приймак 31.10.2024 14:24
- Чому варто інвестувати в житло в Україні Раміль Мехтієв 31.10.2024 08:57
Топ за тиждень
Популярне
-
Німеччина визнала провал програми працевлаштування українців: допомогли з роботою менш як 1%
Бізнес 62081
-
Німеччина могла б уникнути спаду економіки, якби працівники рідше брали лікарняний – FT
Бізнес 26074
-
У Києві збираються побудувати нову вулицю за 1,56 млрд грн
Бізнес 8557
-
На ринку продажів нових автомобілів в Україні змінився лідер: Toyota втратила позиції
Бізнес 7627
-
Бізнес-тиждень: Держбюджет-2025, впровадження 5G та підвищення рейтингів українських банків
Бізнес 6991
Контакти
E-mail: [email protected]