Как выбрать оценщика?
А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил.
А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил.
Оценка—сложная и серьезная задача, и есливыбрать неверное решение, это может привести к значительным убыткам. Именно поэтомувыбор оценщика — это весьма ответственная процедура, которая требует оченьвнимательного подхода.
Во-первых, хотелось бысказать, что выбор будет существенно облегчен, если хороших оценщиков Вампорекомендуют друзья, родственники или знакомые, которые уже пользовались их услугами и на собственном опытеубедились в профессионализме, качестве оказываемых услуг, а так же добросовестности.
Есть еще один путь дляполучения компетентного мнения — когда рекомендацию вам дает банк, страховаякомпания или другая подобная организация — все это зависит от целей оценки. Выполучите список компаний, которые занимаются оценкой, отобранных по итогам тендера(конкурса) и которые уже успели завоевать доверие. В 99 процентах из 100 — онивас направят исключительно к профессионалам, проверенным предварительно.
На самом деле, дажерекомендованных оценщиков лучше перепроверить — лишним это никогда не будет, затовы получите дополнительные гарантии качественного результата. При выбореоценщика рекомендуется проверять его на наличие негативной информации (судебныхрешений, уголовные дела, претензии органов в сфере регулирования оценочнойдеятельности и т.п.). Рекомендации Саморегулирующих организаций могут являтьсяхорошим источником информации при отборе оценщика.
Обязательнымидля оценщика документами являются:
учредительныедокументы компании;
сертификатсубъекта оценочной деятельности и свидетельства оценщиков;
полисстрахования гражданской ответственности оценщика перед третьими лицами.
Отсутствие сайта у компании,оказывающей услуги, сегодня считается дурным тоном. По его содержанию икачеству оформления можно судить о бизнесе компании в целом. Наличиематериальных активов оценщика (недвижимость, автотранспорт, офисная техника)является не только показателем уровня развития бизнеса, но и дополнительнымфактором защиты интересов при возникновении конфликтных ситуаций.
Наличие у оценщика региональнойсети показывает, во-первых, наличие источников развития, во-вторых, возможностьдоступа к первичной рыночной информации на различных по масштабу и географиирынках. Сотрудничество с таким оценщиком дает возможность привлечь икачественно обслужить крупных заемщиков с распределенными по различным регионамактивами.
Грамотный специалист уже напервой встрече четко и внятно сформулирует цель, определит методики и срокиоценки, а также разъяснит особенности Вашей ситуации.
Также стоит уточнить срокпрофессиональной деятельности и опыт непосредственной работы оценщика. Чем онбольше, тем качественнее будет выполнена работа.
Разумеется, ничто не заменитличных впечатлений от знакомства.
Быстрая и дешевая оценка —это всегда оценка низкокачественная. Низкая цена, конечно, являетсяположительным фактором при выборе оценщика, однако он не должен стать основным.Необходимо понимать, что риск, который может возникнуть в результате невернойоценки, не только в финансовом плане, но и в репутации, несоизмерим с размеромсэкономленных денежных средств. Низкая стоимость услуг по оценкесвидетельствует о непрофессионализме или неопытности оценщика. Если оценщикпредлагает низкую стоимость выполнения работы, да еще и в короткие сроки, то,скорее всего, он выполнит работу на соответствующем оплате уровне. Такой отчетможет не соответствовать требованиям закона и стандартам оценки, и, какследствие, не может быть использован для предоставления заинтересованным воценке сторонам или контролирующим государственным органам. В результатезаказчик может понести имущественные потери в отношении объекта оценки илибудет вынужден потратить дополнительные средства на услуги юристов и новыхоценщиков.
Вот основные критерии выбораоценщика, и если вы нашли человека (или компанию), которая этим критериямсоответствует, — можете с уверенностью ставить свою подпись под договором,предварительно изучив его.
Обзор предоставлен Консалтинговой компанией ООО «Центр оценкисобственности «Парето»
Телефон: +38(044) 361-99-79; +38(067) 319-36-36
Е-mail: [email protected]
Сайт: pareto.kiev.ua
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль вчора о 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський вчора о 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
- Искусство наступать на грабли Володимир Стус 31.03.2025 17:05
- Нова судова практика – відсутній обов’язок надсилання копії скарги виконавцю Андрій Хомич 31.03.2025 16:01
- НАБУ: невиправдані надії Георгій Тука 31.03.2025 15:48
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 31.03.2025 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 31.03.2025 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 31.03.2025 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева 30.03.2025 19:23
- ВВК до 5 июня: нужно ли проходить людям с инвалидностью? Віра Тарасенко 30.03.2025 15:46
- ШАБАК оприлюднив свої висновки щодо трагедії 7 жовтня Георгій Тука 30.03.2025 14:16
-
"Бояться їхати сюди". Українській компанії не вдалося перевезти з Польщі закриту фабрику
Бізнес 92079
-
У рейтингу мільярдерів Forbes з'явилось поповнення від України
Бізнес 13073
-
Колишній власник Галі Балуваної пояснив вихід з бізнесу: Було некомфортно
Бізнес 12004
-
В Україні випробували FPV-дрони на оптоволокні з дальністю понад 20 км – фото
Бізнес 6489
-
Порошенко показав декларацію за 2024 рік: заробив понад 4 млрд грн
Бізнес 6433