Преимущества строительства из кирпича
Почему при всех современных технологиях кирпич до сих пор остается лучшим решением при строительстве дома?
Рынок первичнойнедвижимости в ближайшем от Киева пригороде – явление уникальное. Здесь за оченьнебольшие деньги можно найти очень достойные объекты. Во всяком случае, по частииспользуемых материалов. Скажем, удельный вес домов, возводимых в пригороде изкачественного полнотелого кирпича, выше такового в самом Киеве в 7-8 раз. Еслив столице из кирпича позволяют себе строить лишь единичные застройщики и это будутнепременно здания уровня бизнес и де люкс -- с соответствующей подачей,информационным сопровождением и ценовой политикой, то в самом ближайшемпригороде можно отыскать весьма экономные варианты. При этом качество материалаостается высококлассным. Поскольку кирпич есть кирпич.
Нынешняя статистикамногих крупных городов Украины и стран СНГ совпадает: кирпичные дома мало-помалууходят со сцены. Сейчас это лишь 7-10% от всего объема новостроек. Строить изкирпича в большом городе – непозволительная роскошь. Тот, кто берется за это,--отчаянный или очень уверенный в себе застройщик. Строительство кирпичногообъекта (будь то таунхаус или многоэтажка)-- занятие кропотливое и весьматрудоемкое. Сроки такой стройки превышают период строительства панельного домавполовину, монолита – на 20-30%. Иными словами, на кирпичный дом нужно (взависимости от этажности) – два-три года. Не каждый инвестор и не каждый застройщикготов запастись терпением.
Отдают предпочтениемонолиту или панели, как многие строительные компании, так и потенциальныепокупатели недвижимости на первичном рынке. Дома строятся быстрее и динамичнее.Но – качество отодвигается на второй план. Впрочем, застройщики не страдают,они уверены: у них купят, так как они строят в самом Киеве. Это главное.
В пригороде всеиначе. Там тоже стремятся построить побыстрее. Но там задачи девелоперовусложняются: покупателя надо чем-то привлечь и удержать. Рынок новостроек вКиевском регионе обширен – насчитывается больше 250 стройплощадок. Главнымконкурентным преимуществом становится качество. Разумеется, достичь его,используя низкопробные материалы, невозможно. Поэтому добросовестныезастройщики не изменяют кирпичу.
Характеристики этого материала для строительства всем хорошо известны уже несколько сотенлет. Не буду вдаваться в глубокий анализ, лишь напомню: из всех материаловкирпич – лидер по теплостойкости. Кроме того, он способен как вбирать, так и выпускать излишнюю влагу, отчего в народепринято говорить, что кирпичные дома «дышат». Кирпичные стены в шесть раз лучшезащищают от шума, чем панельные, и в два раза– чем монолитные. Наконец, кирпичэкологичен. В таких домах рекомендуется жить всем, у кого слабая дыхательнаясистема, больное сердце или есть склонность к аллергиям.
Любопытно, что эти особенности ни разу не потерялисвоей актуальности – несмотря на то, что сейчас на рынок постоянно приходятновые технологии, позволяющие усовершенствовать и сделать комфортнеемногиематериалы, включая панель.
Кирпич как материал высоко ценится и средипрофессионалов – архитекторов и строителей. Кирпичные дома – это всегда штучнаяэксклюзивная работа, индивидуальный проект, простор для творчества проектантов.Именно эти новостройки привлекают разнообразием планировок и нестандартнымирешениями.
- Післяплата через Нову пошту та NovaPay: чи потрібен фіскальний чек? Арсен Маринушкін 00:43
- ТЦК проти позову: розбираю відзив на позов, коментую, відповіді Павло Васильєв вчора о 21:39
- Очікування vs реальність: правда про старт кар’єри в IT Сергій Немчинський вчора о 10:36
- З чого починати описувати бізнес-процеси? Жанна Кудрицька 24.04.2025 23:46
- Неустойка за неповернення майна з оренди: між штрафом та пенею Дмитро Шаповал 24.04.2025 13:56
- Стягнення шкоди з закладу освіти та батьків внаслідок пошкодження ока дитині Артур Кір’яков 24.04.2025 13:11
- СЗЧ – вихід з ситуації є Сергій Пєтков 24.04.2025 10:18
- Декілька ФОП: оптимізація податків чи дроблення бізнесу? Сергій Пагер 24.04.2025 09:07
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі Галина Скіпальська 23.04.2025 17:02
- ПРРО як шлях до детенізації бізнесу та збільшення надхожень у бюджет Андрій Сухов 23.04.2025 11:59
- Cпеціальні військові операції – міжнародна політика кремля Сергій Пєтков 23.04.2025 10:18
- 100 днів, які не повернули мир в Україну Дмитро Пульмановський 23.04.2025 10:15
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 22.04.2025 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 22.04.2025 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 22.04.2025 10:27
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи 139
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям 103
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? 95
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі 93
- 100 днів, які не повернули мир в Україну 85
-
Виробництво шоколаду та ковбас під загрозою через блокування імпорту ароматизаторів
Бізнес 16446
-
У Вашингтоні вже розуміють, що не зможуть лише самотужки домогтися миру
Думка 11799
-
Трамп поспішає, бо і допомагає Кремлю, і штовхає його в економічну прірву одночасно
Думка 11044
-
А що ж Україна — де її винагорода за жертви і героїчний спротив
Думка 9347
-
Гормональні підказки після 30: коли втома, дратівливість і зайва вага — це не випадковість
Життя 7605