Інвестори повертаються на ринок нерухомості Західної України
В деяких ЖК Ужгорода, Львова, Тернополя, Чернівців кількість інвестиційних угод складає вже 40-50% від загальних продажів житла.
Мотивація інвесторів змінилась. До повномасштабного російського вторгнення вони купували житло – і потім перепродавали квартири або здавали їх в оренду.
Однак зараз нерухомість купують на випадок погіршення ситуації на фронті, коли знову буде потрібно виїжджати з рідного міста. Такі квартири не всі власники навіть здають в оренду.
Житло в новобудовах, як правило, купують жителі великих міст – Києва, Харкова, Дніпра тощо.
Квартири під інвестиційні цілі обирають переважно в новобудовах, квартири в старому житловому фонді мають бути якісними – з високими стелями та в районах із хорошою транспортною розв’язкою, часто це наближена до центру або центральна частина міста.
Саме завдяки інвестиційним угодам ціни на житло в західноукраїнських містах не знижуються, хоча кількість покупців менша порівняно із довоєнним періодом.
Нерухомість продають за ціною, які не суттєво відрізняються від київських і це свідчить про дисбаланс.
За даними ЛУН, у січні середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Києві складає $60,5 тис., а от Ужгорода – $53 тис., Львова – $60 тис., Чернівців – $42,5 тис.
Ціни на житло залежать від ситуації фронті – якщо різких змін не буде, то в містах на заході країни вартість квартир буде стабільною.
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 11:46
- Проєкт регулювання криптоактивів в UK Олександр Черних 11:00
- Проблеми з концентрацією уваги: чому виникають і чи варто бити на сполох? Ольга Малахова вчора о 20:51
- Корпоративна безпека під час війни: як управляти ризиками в умовах невизначеності Тетяна Андріанова вчора о 16:49
- Аргентина відкриває правду про нацистів і диктатуру Дмитро Зенкін вчора о 14:59
- Заповіт під вибухами: як військові передають останню волю без нотаріуса Світлана Приймак вчора о 13:47
- Цивільна відповідальність за дитину: суд присудив відшкодувати збитки за пожежу Артур Кір’яков вчора о 12:59
- Блекаут Іберії 28 квітня 2025: уроки для енергоринку Ростислав Никітенко вчора о 12:33
- Офіс повертається Алеся Карнаухова вчора о 10:21
- "Давайте вже після Паски": як працює самосаботаж Людмила Євсєєнко вчора о 10:00
- Російська федерація приречена на крах Сергій Пєтков 28.04.2025 19:28
- Євроінтеграція та реальність: діяти негайно Юрій Щуклін 28.04.2025 14:20
- Як підтримати переселенців і зберегти людський ресурс України Нісар Ахмад 28.04.2025 13:33
- Ключові інструменти, які допоможуть виграти найскладніші перемовини: поради підприємцям Владислав Пʼявка 28.04.2025 10:46
- ТЦК проти позову: розбираю відзив на позов, коментую, відповіді 527
- Як підтримати переселенців і зберегти людський ресурс України 180
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі 146
- Європейський вибір України: Як суспільство звільняється від пострадянського минулого 105
- СЗЧ – вихід з ситуації є 98
-
Десять найбільших армій у 2025 році за витратами на армію — хто потрапив до рейтингу
Інфографіка 18064
-
Мирного рішення не буде: умовляння не працюють, а застосовувати силу Захід не бажає
Думка 9315
-
"Жоден управитель їх не візьме". Чому київським будинкам без ОСББ підвищили тарифи
Бізнес 7487
-
Без фільтрів і прикрас: Мандзюк, Осадча, Сумська та інші, хто показує справжнє життя в Instagram
Життя 5762
-
Америка в тумані "величі". 100 днів Трампа у цифрах і фактах
5696