Стоимость жилищного вопроса для украинца
Натолкнулся на статью "Иппотечные прогаммы кредитования в банках Украины стали более доступными для простых граждан".
Натолкнулся настатью Иппотечныепрогаммы кредитования в банках Украины стали более доступными для простыхграждан.
Эксперты утверждают, что кредиты навторичном рынке подешевели на 0,3%, 22,36, а стали 22,06 %, для меня какпотенциального заемщика, гора с плеч упала от такого снижения. При этомставка рефинансирования Государственного ипотечного учреждения(ГИУ) снизилась с 18 до 15,3%, на 2,7процента. Банковская система снизила на 0,3 процента. Где логика.
Государствостарается активизировать кредитование, а наша доблестная банковская система вконце квартала отчитается об очередной прибыли. А украинцы в это время становятсябеднее.
Хочу напомнить, что 2012 годубанковская система закончила с прибылью в 4 899 000 000 гривен.
В процентах простому обывателю не видно, сколько же вгривне такой кредит стоит. Предлагаю немного посчитать, подсчеты сразуоговорюсь, будут приблизительные.
Открываю сайт http://realt.aviso.ua, за основу беру 2 комнатную квартиру, спального района Киева.Ориентировочная стоимость 80 000 долларов по курсу НБУ это примерно640 000 грн. Хотя указывать стоимость в долларах у нас запрещено Законом «О рекламе». Законом установлено, что информация о ценах натовары, тарифы и услуги, приведенные в рекламе, которая размещена илираспространяется на территории Украины, должна быть указана в гривне.
Но статья не про это.
На всю суму конечно кредит нам не дадут, значит, употенциального заемщика должно быть примерно 25-50% от стоимость жилья. В нашемслучаи пусть будет 30% (192 000 грн.) значит сума кредита у нас448 000 грн.
Считаем дальше:
448 000 – тело кредита.
22,06% – номинальная процентная ставка банка по нашемукредиту.
120 месяцев – наш срок кредита.
Примерный платеж составит 11 970 грн., в месяц (это безучета различных платежей: комиссий, страховок, нотариальных услуг и куча всегопрочего, на чем банки в таких случаях любят еще подзаработать).
За 10 лет наш хороший заемщик заплатит без учетаразличных платежей примерно: 1 436 400 грн.
Много или мало, каждый решает сам.
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 22999
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21293
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 9545
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 8739
-
Як тренування в спортзалі можуть нашкодити: помилки початківців
Життя 7727