Как выбрать оценщика?
А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил.
А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил.
Оценка—сложная и серьезная задача, и есливыбрать неверное решение, это может привести к значительным убыткам. Именно поэтомувыбор оценщика — это весьма ответственная процедура, которая требует оченьвнимательного подхода.
Во-первых, хотелось бысказать, что выбор будет существенно облегчен, если хороших оценщиков Вампорекомендуют друзья, родственники или знакомые, которые уже пользовались их услугами и на собственном опытеубедились в профессионализме, качестве оказываемых услуг, а так же добросовестности.
Есть еще один путь дляполучения компетентного мнения — когда рекомендацию вам дает банк, страховаякомпания или другая подобная организация — все это зависит от целей оценки. Выполучите список компаний, которые занимаются оценкой, отобранных по итогам тендера(конкурса) и которые уже успели завоевать доверие. В 99 процентах из 100 — онивас направят исключительно к профессионалам, проверенным предварительно.
На самом деле, дажерекомендованных оценщиков лучше перепроверить — лишним это никогда не будет, затовы получите дополнительные гарантии качественного результата. При выбореоценщика рекомендуется проверять его на наличие негативной информации (судебныхрешений, уголовные дела, претензии органов в сфере регулирования оценочнойдеятельности и т.п.). Рекомендации Саморегулирующих организаций могут являтьсяхорошим источником информации при отборе оценщика.
Обязательнымидля оценщика документами являются:
учредительныедокументы компании;
сертификатсубъекта оценочной деятельности и свидетельства оценщиков;
полисстрахования гражданской ответственности оценщика перед третьими лицами.
Отсутствие сайта у компании,оказывающей услуги, сегодня считается дурным тоном. По его содержанию икачеству оформления можно судить о бизнесе компании в целом. Наличиематериальных активов оценщика (недвижимость, автотранспорт, офисная техника)является не только показателем уровня развития бизнеса, но и дополнительнымфактором защиты интересов при возникновении конфликтных ситуаций.
Наличие у оценщика региональнойсети показывает, во-первых, наличие источников развития, во-вторых, возможностьдоступа к первичной рыночной информации на различных по масштабу и географиирынках. Сотрудничество с таким оценщиком дает возможность привлечь икачественно обслужить крупных заемщиков с распределенными по различным регионамактивами.
Грамотный специалист уже напервой встрече четко и внятно сформулирует цель, определит методики и срокиоценки, а также разъяснит особенности Вашей ситуации.
Также стоит уточнить срокпрофессиональной деятельности и опыт непосредственной работы оценщика. Чем онбольше, тем качественнее будет выполнена работа.
Разумеется, ничто не заменитличных впечатлений от знакомства.
Быстрая и дешевая оценка —это всегда оценка низкокачественная. Низкая цена, конечно, являетсяположительным фактором при выборе оценщика, однако он не должен стать основным.Необходимо понимать, что риск, который может возникнуть в результате невернойоценки, не только в финансовом плане, но и в репутации, несоизмерим с размеромсэкономленных денежных средств. Низкая стоимость услуг по оценкесвидетельствует о непрофессионализме или неопытности оценщика. Если оценщикпредлагает низкую стоимость выполнения работы, да еще и в короткие сроки, то,скорее всего, он выполнит работу на соответствующем оплате уровне. Такой отчетможет не соответствовать требованиям закона и стандартам оценки, и, какследствие, не может быть использован для предоставления заинтересованным воценке сторонам или контролирующим государственным органам. В результатезаказчик может понести имущественные потери в отношении объекта оценки илибудет вынужден потратить дополнительные средства на услуги юристов и новыхоценщиков.
Вот основные критерии выбораоценщика, и если вы нашли человека (или компанию), которая этим критериямсоответствует, — можете с уверенностью ставить свою подпись под договором,предварительно изучив его.
Обзор предоставлен Консалтинговой компанией ООО «Центр оценкисобственности «Парето»
Телефон: +38(044) 361-99-79; +38(067) 319-36-36
Е-mail: [email protected]
Сайт: pareto.kiev.ua
- Стягнення коштів, які належать особі, яка має заборгованість перед боржником Євген Морозов 10:30
- Справи про адміністративні правопорушення, які розглядають ТЦК і СП Євген Морозов вчора о 12:18
- "Єдиний" спосіб оскарження результатів оцінки в рамках виконавчого провадження Євген Морозов 04.10.2024 12:19
- Wi-Fi у школах: на якому етапі ми зараз і як відбувається облаштування Петро Оленич 04.10.2024 12:07
- Perplexity AI: Коли пошуковик розуміє вас з півслова Олеся Стойко 04.10.2024 07:40
- Як збільшити прибуток через систематизацію бізнес-процесів Жанна Кудрицька 03.10.2024 22:44
- Визначаємо місця проживання дитини під час війни Світлана Приймак 03.10.2024 19:22
- Декілька роздумів щодо "тарифного подвигу" Укрпошти Олег Пендзин 03.10.2024 16:44
- Забезпечення прав людини в умовах війни Дмитро Зенкін 03.10.2024 14:16
- Відключення споживачів від комунальних послуг за борги по ЖКХ Євген Морозов 03.10.2024 12:24
- Я вдома! Як ефективно встановити і захистити особисті кордони Алла Заднепровська 03.10.2024 09:07
- Де знайти додаткові інвестиції: кредит, грант чи інвестор? Костянтин Соловйов 02.10.2024 20:37
- Мобілізація по новому. Особливості призову командирами ВЧ Ігор Калініченко 02.10.2024 17:34
- Зобов`язання ДПС України зареєструвати в ЄРПН податкову накладну Євген Морозов 02.10.2024 12:16
- Бізнес під прицілом: як новітні розвідтехнології стають щитом в умовах війни Ігор Шевцов 02.10.2024 10:21
- Зміни в призначенні субсидій 316
- Відбір постачальника – це не вся закупівля: ключові ролі в закупівельному процесі 279
- Мобілізація по новому. Особливості призову командирами ВЧ 248
- Відстрочка від мобілізації для студентів іноземних ВНЗ: Покарання невинних за чужі провини 227
- Де знайти додаткові інвестиції: кредит, грант чи інвестор? 120
-
Названо 10 криптовалют, які найкраще купувати зараз
Фінанси 11838
-
У Харкові приватизують один із найстаріших проєктних інститутів України: результати торгів
Бізнес 11756
-
Підконтрольна ГУР компанія заборгувала державі понад 800 млн грн – розслідування
Бізнес 6237
-
Італія звинувачує сім осіб і дві компанії у бракованих деталях для літаків Boeing
Бізнес 4592
-
Бохо-шик, переосмислене ретро та інші модні тренди із Paris Fashion Week: ФОТО
Життя 4248