Пространство для жизни
Сегодняшний темп жизни требует высокой концентрации внимания и быстрого принятия решений, это влияет не только на наше самочувствие, но и на способность восстанавливаться.
Именно поэтому уже недостаточно жить за городом, иметь бассейн в доме и прочие «фишки» комфортной жизни. Жилье сегодня должно быть максимально функциональным и соответствовать стилю и ритму жизни человека. Придя домой, нам важно как можно быстрее расслабиться и переключиться, потратив на это минимум усилий. Речь идет не только о технологиях умного дома. Умный дом – это дополнительный комфорт, экономия на коммунальных услугах, возможность управлять жильем с гаджетов. Сегодня приоритетом становится еще и сервисное обслуживание. Уверен, что вызов сантехника или перерасчет по платежным квитанциям – фактор стресса и раздражения для многих горожан. А еще порой впустую потраченное время. Мы детально изучаем зарубежный опыт и обратили внимание на то, как много внимания за границей уделяется постпродажному обслуживанию жилых комплексов. Послепродажный сервис – это как раз то, чего не хватает нашему рынку. Поэтому мы создали свою сервисную компанию, которая будет обслуживать наши жилые комплексы. Цель нашего подхода к сервису – обеспечить клиентам постоянное чувство защищенности и комфорта в своем доме.
При этом сегодня строится множество «скворечников» – жилых комплексов с так называемыми смарт-квартирами, метражом до 25 м2. В Украине такие объекты появились сравнительно недавно, а в Европе и Азии их можно встретить повсеместно. Например, в Швеции основным покупательским спросом пользуются квартиры площадью 20-40 м2. В Италии есть квартиры по 10 м2. Они не используются для постоянного жилья, а лишь как "ночлег в рабочие дни". В Японии есть жилье по 15 м2, а владельцы помещений более 40 м2 считаются состоятельными. Самый радикальный вариант — это квартиры-капсулы в Гонконге размером 2,2 кв м. Однако если в Азии и Европе такие размеры жилищ обусловлены дефицитом земли под застройку, то в Киеве главная причина — экономия бюджета.
Не думаю, что это тренд. Скорее – временное явление, альтернатива съему квартиры. Учитывая все перечисленные нюансы и понимая потребности молодой пары, особенно с ребенком – обеспечить их комфортом в рамках такой жилой площади просто невозможно. Кроме того, зачастую такие квартиры выбирают люди, которые рассматривают жилье только как кратковременное решение, потому что планируют решить жилищный вопрос как можно скорее. И относятся к нему соответственно. Это не способствует развитию близлежащей территории и города в целом.
Если и говорить об эффективном использовании площадей, то сейчас в тренде эксплуатируемые кровли – место, которое может стать отличной площадкой для организации рекреационных зон, в то же время оно позволяет использовать доступную, но ранее не используемую площадь. Другими словами, в вашем доме, помимо зон общего пользования, есть еще несколько лаунж-зон, где вы можете устраивать детские праздники или вечеринки с друзьями, не выходя из дома. А также заняться йогой, рисованием или просто почитать книгу в уединении, на свежем воздухе, при этом находясь у себя дома. Это популярный тренд, в Украине он уже есть, мы используем его и в наших объектах.
Что еще важно для жителя крупного мегаполиса сегодня? Зеленые технологии, причем речь идет не только об энергоэффективности. Мы пошли дальше и подали заявку на сертификацию одного из наших жилых комплексов согласно стандартам BREEAM. Это означает глубокий комплексный взвешенный подход к экологии и окружающей среде, охватывающей все процессы: от планирования участка, организации строительства, до дальнейшей эксплуатации построенного объекта. В Украине рынок жилья пока не требует зеленую сертификацию. Мы же видим в этом элемент нашей социальной ответственности как девелопера перед городом и миром, если мыслить глобально. До сих пор зеленую сертификацию проходили только здания коммерческой недвижимости, для жилого фонда это - инновационный путь.
Жизненные ритмы жителя мегаполиса ускоряются с каждым годом, поэтому все актуальней становится вопрос сохранения собственного ресурса, отдыха и восстановления. Пространство для жизни и его наполнение в ближайшие 3-5 лет будет переосмыслено и транформировано, девелоперам уже сейчас стоит обратить на это внимание.
- Висновки з минулого – для кращого майбутнього Сильвія Красонь-Копаніаж 15:41
- Захист прав інтелектуальної власності на об’єкти, створені штучним інтелектом Артем Гордєєв 14:51
- Формування нової земельної ділянки шляхом поділу сформованої ділянки Євген Морозов 07:45
- Строки давності за самовільне будівництво на захопленій землі Дмитро Зенкін вчора о 12:48
- Встановлення дійсного автомобільного перевізника Укртрансбезпекою Євген Морозов вчора о 08:20
- Юридическая защита бизнеса в условиях военного положения Світлана Приймак 21.09.2024 22:29
- Товарно-транспортна накладна – зміна акцентів в судовій практиці Верховного суду Євген Морозов 21.09.2024 08:48
- Влада над владою – умова оновлення України. 4. Від раболіпства до національної ідеї Вільям Задорський 21.09.2024 07:34
- R&D на виробництві: як взаємодія підрозділів сприяє інноваціям Єгор Осадчук 20.09.2024 16:34
- Актуальные проблемы украинцев в Испании Світлана Приймак 20.09.2024 14:35
- Восстановление прав собственности на недвижимость в Украине после войны Дмитро Зенкін 20.09.2024 14:11
- Вихід бізнесу на нові ринки у 2024 році Даніелла Шихабутдінова 20.09.2024 13:22
- Отсрочка от мобилизации: что делать в случае отказа? Віра Тарасенко 19.09.2024 22:23
- Ціни на нерухомість в Україні: фактори впливу та прогнози Раміль Мехтієв 19.09.2024 15:52
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини Юрій Дюг 19.09.2024 15:42
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини 2089
- Скасували продаж іпотечної квартири та повернули нерухомість клієнту 446
- Пастка для довірливих 202
- Вплив модерування чатів у Telegram на безпеку українських компаній 102
- Ціни на нерухомість в Україні: фактори впливу та прогнози 95
-
Чума свиней на порозі. Хто її приніс та що буде з цінами на м’ясо
Бізнес 11932
-
Що подивитись у кіно. Три новинки тижня
Життя 3636
-
Популярний у РФ виробник електрокарів заблокує машини, які ввезли туди контрабандою
Бізнес 2705
-
У Франківську скандал через пропозицію забудови озера: була бійка, проєкт зупинили
Бізнес 2279
-
"Продається дуже погано". Попит на дизпальне з Європи випарувався разом зі зростанням ціни
Бізнес 2233