Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
29.03.2018 19:54
Имеете самострой? Добро пожаловать в законную недвижимость
Инициатива Верховной Рады по продлению срока принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ имеет несколько аспектов.
Первое. То, что лежит на поверхности – это либерализация законодательства по отношению к небольшим самостроям. В категорию до 300 м.кв. попадают почти все строения садовых товариществ, которых ранее активно застраивались домами, домиками и дворцами на любой вкус. Впоследствии, в результате снижения доходов населения, многие «строители» бросили такое стройки, а некоторые, наоборот отправились жить за город, тем самым освободив свои квартиры для своих повзрослевших детей. С другой стороны, активная застройка, как дачных участков, так и сельской местности велась населением без каких либо проектов будущих строений, как жилых, так и вспомогательных. На проектной документации можно прилично сэкономить, а мастеров каменщиков-строителей пруд пруди.
Второе. Изменение законодательства регистрации украинцев позволило определять как место жительства в т.ч. и дачные домики, при условии, что они соответствуют жилому фонду. И как следствие – узаконивание уже существующих строений.
Но, самое важное в этом – это то, что все жилые дома площадью более 120 м.кв. и если общая квадратура дома и квартиры больше, чем 180 м.кв. — вам придется заплатить государству налог на недвижимость.
Очевидно, что за не принятое в эксплуатацию жильё налог не взымается. В итоге, упрощение процедур по вводу в эксплуатацию – это увеличение объёмов недвижимости для налогообложения. Относительно узаконивания строений сельскохозяйственного назначения – это, больше популизм и PR, чем практическое применение. Ведь современные животноводческие комплексы или элеваторы сегодня уже никто не строит без проектов с коммуникациями, это и не энергоэффективно и создание самому себе проблемы в вопросах контролирующих и сертифицирующих органов. А узаконить что-то типа сарая или склада - смысла в этом мало.
И последнее, стоит обратить внимание, что для тех, кто не воспользуется временной «амнистией» на ввод в эксплуатацию, предусмотрены штрафы, так же будут заблокированы механизмы по отчуждению такой «незаконной» недвижимости, а при спорных ситуациях, незаконная недвижимость может быть и вовсе снесена, надеюсь, что как минимум по решению суда, а не главы какого-то поселкового совета.
В итоге путь один: узаконить, что само по себе правильно и впоследствии пополнять бюджет страны в виде налогов с узаконенной недвижимости. И это касается в т.ч. и собственников дорогих многоэтажных коттеджей.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
Топ за тиждень
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1882
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
Популярне
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87040
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11226
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9240
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5708
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5386
Контакти
E-mail: [email protected]