Форс-мажор по согласию сторон.
Изучая Договор подряда на выполнение работ по реконструкции Объекта недвижимости, я обнаружил в нем достаточно интересное условие...
Изучая Договор подряда на выполнение работ по реконструкции Объекта недвижимости, я обнаружил в нем достаточно интересное условие. Цитирую дословно.
«Сторони погоджуються, що при виконанні цього Договору, обставиною непереборної сили (форс-мажору) є відсутність бюджетних коштів на фінансування реконструкції Об’єкту».
Действительно, статьей 617 Гражданского кодекса Украины предусмотрено освобождение от ответственности за нарушение обязательства, если лицо его нарушившее докажет, в частности, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
В данном конкретном случае речь идет о выполнении (или не выполнении) обязательств по оплате выполненных работ.
Таким образом, если следовать буквально вышеуказанному условию договора, то Заказчик по договору (а это частная компания, выигравшая тендер на выполнение комплекса работ) освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по оплате Подрядчику фактически выполненных и принятых работ ввиду отсутствия бюджетных средств на финансирование строительства.
Интересным в данной норме является вопрос о том, кто же будет определять факт отсутствия бюджетных средств? Неужели сам Заказчик?
В договоре на этот счет указано следующее (опять же цитирую дословно):
«- Настання непереборної сили має бути засвідчено компетентним органом, що визначений чинним в Україні законодавством.
- Сторона, що має намір послатися на форс-мажорні обставини, зобов'язана невідкладно із урахуванням можливостей технічних засобів миттєвого зв'язку та характеру існуючих перешкод повідомити іншу Сторону про наявність форс-мажорних обставин та їх вплив на виконання цього Договору.
- Якщо дія непереборної сили та (або) їх наслідки тимчасово перешкоджають виконанню цього Договору то виконання цього Договору зупиняється на строк, протягом якого воно є неможливим.»
Хотя вышеуказанный вопрос остался открытым, с остальным вроде бы все ясно.
Получается ситуация, что стороны сами определили условия Договора, в соответствии с которыми Заказчик уже «законно» руководствуется принципом: «Есть деньги – плачу, нет денег – не плачу!». Такой себе спланированный форс-мажор по согласию сторон.
В дополнение следует сказать, что приведенные условия не единственные в Договоре, которые снимают практически все возможные риски и ответственность с Заказчика.
Можно представить себе ситуацию, когда аналогичные условия предложит Заказчик – физическое лицо. Абсурд, правда?
Тогда не понятно, почему же Подрядчиков, которые заходят на Объект такого строительства, вполне устраивает сложившаяся практика, при которой им приходиться играть «втемную». Ведь имея такие риски, они совершенно не контролируют ситуацию в противоположность Заказчику, который находится в более выгодном положении.
- Час розблокувати будівництво нових об'єктів та залучення інвестицій в громадах Лариса Білозір вчора о 20:41
- Заповіт у Дубаї: нові можливості для українців у DIFC Courts Олена Широкова вчора о 15:45
- Конфлікти у бізнесі: як перетворити загрозу на джерело зростання Олександр Скнар вчора о 14:36
- У кожному дроні – сертифікат світової байдужості Дана Ярова вчора о 12:05
- Бізнес з країнами Близького Сходу: що потрібно знати про гроші, темп і традиції Любомир Паладійчук 09.07.2025 21:38
- Фінансова свобода: що ми насправді вкладаємо у це поняття? Олександр Скнар 09.07.2025 14:34
- Нова ера на енергетичних ринках: кінець диктатури цін Ксенія Оринчак 08.07.2025 16:49
- Український бізнес на Близькому Сході: культура, право і підводні камені Олена Широкова 08.07.2025 16:12
- Замість реформи – репертуар. Замість дій – кастинг на премʼєра Дана Ярова 08.07.2025 15:54
- Преюдиційне значення рішення МКАС при ТПП України для інших спорів: правовий аналіз Валентина Слободинска 08.07.2025 14:47
- Чому бізнес-коучинг стає все більш затребуваним? Олександр Скнар 08.07.2025 14:27
- Негаторний чи віндикаційний позов: який спосіб захисту обрати у земельному спорі? Андрій Лотиш 08.07.2025 14:03
- З житлом і роботою: як змінюється філософія проєкту "Прихисток" Галина Янченко 08.07.2025 13:59
- 5 найтиповіших помилок при впровадженні електронного документообігу Олександр Вернигора 08.07.2025 12:47
- Енергоринок України 2025, коли прийдуть європейські трейдери Ростислав Никітенко 07.07.2025 21:07
- Готують підвищення тарифів для населення 732
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ 147
- Медіація у бізнесі: чи готові українські компанії до альтернативних рішень? 101
- Кримінальна відповідальність за злісне ухилення від сплати аліментів на утримання дитини 90
- Поки ППО в дорозі – шахед вже у вікні 67
-
Україна з нуля збудувала винятковий ВПК, але він працює лише на 60% – фон дер Ляєн
Бізнес 11408
-
"Цифри шокують". Гетманцев оприлюднив дані про найбільші в Україні пенсії
Фінанси 6568
-
Uklon готовий виконати закон про стягнення податку з доходів водіїв
Бізнес 6313
-
"Сонне розлучення" – вихід для пар, щоб покращити якість нічного відпочинку та сексуального життя
Життя 5268
-
Мовний апгрейд: як правильно сказати українською "пир горой", "в рассрочку" і ще вісім фраз
Життя 4561