Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
09.06.2010 11:35
Главное, что нужно учесть при выборе «первичка или вторичка»
Покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Большая часть нашей жизни проходит в ожидании. Это наверно самое распространенное состояние человека. Зимой мы ждем весны, летом – осени, каждый месяц ждем зарплаты, каждый год – отпуска, каждый день – обеда.Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
Топ за тиждень
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1882
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
Популярне
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87037
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11223
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9236
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5706
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5379
Контакти
E-mail: [email protected]