Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
25.06.2010 23:01
Глава третья (Первые ответы)
Первые ответы на свои вопросы я получил тут же в приемной генерального директора застройщика от своих новых знакомых – Игоря, Владимира и Марины. Оказалось что Игорь и Володя безуспешно пытаются забрать свои на протяжении 4-х месяцев: они уже даже подпис
Первые ответы на свои вопросы я получил тут же в приемной генерального директора застройщика от своих новых знакомых – Игоря, Владимира и Марины. Оказалось что Игорь и Володя безуспешно пытаются забрать свои на протяжении 4-х месяцев: они уже даже подписали с застройщиком соответствующие соглашения о расторжении Договоров инвестирования и теперь уже 4-й месяц ждут от него возврата деньги. Внимательно изучив эти соглашения я пришел к выводу о крайнем удобстве оных для застройщика, ведь формально свой товар - «объект инвестирования» - он получает от инвестора сразу, а деньги обязан перечислить в указанный в соглашении срок (что с учетом отсутствия реального механизма привлечения застройщика к ответственности за нарушение таких обязательств означает – «когда-нибудь потом»). После подписания такого соглашения инвестор де-юре теряет какую-либо привязку к объекту инвестирования и превращается в обычного «денежного кредитора», а значит, застройщик может свободно реализовывать права на освободившийся объект инвестирования третьим лицам без каких-либо гарантий что вновь привлеченные под объект инвестирования денежки будут направлены на расчет с инвестором.Я сразу принял для себя решение что подобное соглашение не подпишу ни в коем случае и отдам свои права на объект инвестирования не ранее чем получу свои деньги (благо, Гражданский Кодекс позволяет заключать договора в какой душе угодно редакции с включением в договор практически любого условия на котором настаивает договорная сторона). Марина тоже еще ничего подписать не успела и, по сути, пребывала в аналогичной мне ситуации.Выслушав мои соображения по поводу редакции и сути соглашений экс-инвесторы забеспокоились и решили требовать от генерального директора поменять суть соглашений с целью получения каких-либо гарантий выполнения обязательств застройщика. Я предложил ребятам вариант обеспечения выполнения обязательств застройщика по Договору о расторжении Инвестиционного договора путем установления ипотеки на имущественные права на «их» объекты инвестирования и этот вариант их полностью удовлетворил. Так, обменявшись фразами негодования по поводу действий застройщика и соображениями по основным позициям, нами было принято решение общаться с генеральным директором вместе. Мы надеялись на кумулятивный эффект…
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Мистецтво переговорів: стратегії win-win для бізнесу та лідерів Олександр Скнар 12:20
- Починаємо обговорювати когнітивні простори, але етичні рамки й інтеграція в GDPR відсутні Ольга Духневич 10:35
- Для чого Росії підбурювати поляків проти українців? Михайло Стрельніков вчора о 19:32
- Виключення з військового обліку через непридатність: порядок та наслідки Вікторія Яремчук вчора о 15:02
- Контракт 18–24: умови, виплати та випадки повернення коштів Анастасія Плаван вчора о 14:42
- 5 інструментів для ефективного делегування продажів у малому бізнесі Олександр Висоцький вчора о 11:55
- Пластична операція без сюрпризів: що зробити заздалегідь Дмитро Березовський вчора о 09:08
- Вигорання керівників: чому талановиті менеджери зникають з бізнесу Марина Кравченко 22.09.2025 14:30
- Енергетичний суверенітет для промисловості Ростислав Никітенко 22.09.2025 10:21
- Медіація в бізнесі: як перетворити конфлікт на можливість для зростання Олександр Скнар 22.09.2025 09:04
- Когда начнётся следующий Модерн? Володимир Стус 22.09.2025 01:11
- Репродуктивні права людини: судова практика Верховного Суду Леся Дубчак 19.09.2025 16:18
- Чому ми майже програли інформаційну війну Росії у Польщі Михайло Стрельніков 19.09.2025 12:09
- Безпека як стратегія стійкості в 10 кроках Ігор Шевцов 19.09.2025 09:16
- Кризові комунікації: як слова можуть врятувати репутацію і бізнес Олександр Скнар 18.09.2025 16:18
Топ за тиждень
Популярне
-
Україна починає систематичну закупівлю малька для відновлення популяції риби
Бізнес 5441
-
"Аналоговнет". П’ять російських miltech-розробок, що не справдили сподівань Кремля
Технології 5399
-
Bloomberg: наступ на Газу обійдеться Ізраїлю в $7,5 мільярда – понад 1% ВВП країни
Фінанси 4613
-
Китай поки що не постраждав від американських мит: його товари купують інші країни
Фінанси 4489
-
Найбагатші жінки у світі – хто править бізнесом: від косметики до судноплавства
Життя 4149
Контакти
E-mail: [email protected]