Тренд рынка недвижимости
Место занятости человека всегда привязывало его жилье к срокам существования рабочего места, это диктовало и требования как к долговечности, так и к качеству жилья.
Место занятости человека, всегда привязывало его жилье к срокам существования рабочего места, это диктовало и требования как к долговечности, так и к качеству жилья. В истории множество брошенных городов, которые были привязаны к какому-либо производству или ресурсу. Жилые пространства создаются с целевым предназначением. Жилье для обеспечения рабочей силой промышленных регионов, создают с высокой плотностью застройки, что позволяет экономить на обслуживании территорий и позволяет, без особых сервисов, развивать бизнесы, удовлетворяющие потребительские нужды и бизнесы по эксплуатации пороков человека. В рабочих кварталах все устроено так, чтобы заработанное здесь, здесь же и проживалось. Это и есть концепция зависимости и она завоевывает все больше жилых пространств человека. Основное ее преимущество – простота управления населением с высокой плотностью проживания, сформулировалась еще в Древнем Риме: «Хлеба и зрелищ!». Занятость необходима для того, чтобы было больше «хлеба» и больше «зрелищ». Такими архитектурными концепциями человек создал общество потребления.
Развитие транспорта и транспортных сетей позволяет отделить место найма человека на работу от места его постоянного проживания. Можно не строить блочных «хрущевок» и «панелек», привязывая срок службы этих времянок к целесообразности срока существования предприятия или рудника. Что это дает?
Стоимость строительства времянки и нормального жилья, если это не шалаш, практически одинаковы. Времянки возводятся быстрее, но они исключают целесообразность реконструкций и перепланировок.
Это жилье нельзя рассматривать как актив, его невозможно передать по наследству, даже если это твоя собственность, средний срок службы таких зданий не превышает 50 лет, это равно сроку использования в течение одной жизни.
Срок службы кирпичных зданий не менее 200 лет и это уже фамильный актив на многие поколения , в который бесспорно надо вкладываться. То, что ты не привязан жильем к месту найма, позволяет выбирать достойное жилье с большими придомными территориями, обеспечивающими безопасные условия эксплуатации и возможность прогулок с детьми по благоустроенным территориям. Нормами гражданской обороны (МЧС) установлено, что для безопасной эксплуатации жилья, придомных территорий должно быть не менее 12 м2 на одного человека. В новостроях Киева фактические показатели придомных территорий в среднем 4 м2,это очень высокоплотная застройка. Для трудовой эксплуатации человека это хорошо, для полноценного развития – плохо.
- Бізнес-моделі для розвитку та масштабування вашого бізнесу: що сьогодні працює? Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 19:50
- Цивільний позивач, як учасник кримінального провадження Євгенія Тонконожко вчора о 15:29
- Суб’єктність замість паніки Євген Магда вчора о 13:58
- Ймовірність досягнення режиму тиші Георгій Тука вчора о 12:34
- Виробнича інфляція: як українським підприємствам зберегти конкурентоспроможність Денис Корольов вчора о 12:06
- Перфоманс-маркетинг 2025: 10 інструментів для масштабування лідогенерації Андрій Волнянський 16.03.2025 19:58
- Міжнародна інтеграція українських університетів: як вийти на глобальний рівень Віталій Кухарський 16.03.2025 19:53
- Генрі Форд: агресивний менеджмент, що врятував Ford Motor Company Наталія Качан 16.03.2025 18:52
- Філософія та практика поділу майна подружжя в Україні Світлана Приймак 16.03.2025 12:05
- $50 млн компенсації від Starbucks за опік паху гарячою кавою Дмитро Зенкін 16.03.2025 12:00
- Фінансові вигоди від цифровізації: як скоротити витрати та покращити фінансову прозорість? Олександр Вернігора 15.03.2025 11:31
- Будівництво на прибережній смузі: деталі розгляду скарги Павло Васильєв 15.03.2025 00:00
- Закон 12093: что следует знать о скидках на штрафы ТЦК Віра Тарасенко 14.03.2025 23:07
- Облігації у 2025: золота можливість чи пастка? Петро Цибуля 14.03.2025 13:23
- Drill, БЕБ, drill Євген Магда 14.03.2025 11:43
-
"45 до кінця року". Що буде з курсом валют після рішень Нацбанку
Фінанси 5338
-
Найбільш високооплачувані актори: хто заробив мільйони та як їм це вдалося
Життя 2394
-
Один з найбільших зернотрейдерів у світі продав агрохолдинг у РФ "з великим дисконтом"
Бізнес 2167
-
Каталонія — не лише море й архітектурні шедеври Гауді. Гід найцікавішими містами унікального регіону
Життя 1851
-
Вітамін B6: суперфуд для мозку чи маркетинговий хід — розбираємо тренд
Життя 1762