Невигідні пункти у договорі: де сховані і як виявити
Поради від адвоката з 25 річним досвідом
Важливість договорів, сподіваюсь, аргументувати немає потреби, проте нагадаю, що саме договір є першоосновою взаємовідносин між контрагентами. І попри це, далеко не всі детально ознайомлюються з умовами договору, а деякі для формальності використовують шаблонні угоди.
Такі підходи ведуть до купи проблем у найближчому майбутньому, адже з часом виявляються помилки, неточності, неоднозначне тлумачення пунктів, а іноді й досить неприємні та невигідні домовленості, під якими ви вже підписалися.
Щоб оминути довгу судову тяганину, спершу проведіть аналіз договору, задля мінімізування ризиків у відносинах з контрагентом. Для цього зверніться до кваліфікованого спеціаліста, який вміє читати й розуміти договори.
Якщо ви впевнені у своїх силах і вирішуєте взятися за аналіз самостійно - поділюся з вами деякими порадами:
1. За наявності свободи укладення договорів, переважна більшість з них мають свою регламентацію чинним законодавством. А до тих, що не мають законодавчого регулювання, застосовуються принципи аналогії закону, або аналогії права. Тому, при укладенні договору необхідно чітко і відповідно до законодавства формулювати предмет договору. Якщо предмет не ясний – тут очікуйте сюрприз! Кожна зі сторін договору може по-своєму розуміти відносини.
Порада: Читаємо предмет договору й об’єктивно його сприймаємо, виходячи з поняттєвого контексту кожного слова (не додумуємо та не придумуємо того що не написано).
2. Мета будь-якого договору складається з кореспондуючих прав та обов’язків, які своєю чергою створюють баланс та цілісність зобов’язань. Якщо відсутній баланс зобов’язань – договір може мати ознаки нерівності сторін або одна зі сторін може мати невигідне для себе становище.
Порада: Перевіряйте на що спрямовані права та обов’язки обох сторін договору – вони повинні бути спрямовані на вчинення правочину. Наявність факультативних умов повинна привернути вашу увагу.
3. Будь-які права однієї сторони договору кореспондуються з обов’язками іншої сторони договору і навпаки. Тому, якщо в договорі описані права, але не зазначені обов’язки – наявність обов’язку випливає з наявності права.
Порада: Будь-якому праву кореспондує обов’язок і навпаки, навіть якщо такий обов’язок не зазначений в договорі. Пильнуймо і будьмо уважні!
4. Навіть в договорах є матеріальні та процесуальні норми. Процесуальні норми регламентують процедуру реалізації матеріальних прав та обов’язків. Відсутність процесуальних норм може суттєво вплинути на здатність реалізації ваших прав за договором.
Порада: Звертаємо увагу яким чином реалізуються ваші права та обов’язки (процедура/порядок).
5. Договір повинен мати лаконічний зміст та не бути обтяжений формальностями та відповідальністю. Збалансованість договору – підстава для його успішної реалізації. Наявність необґрунтованих формальностей в договорі та відповідальності за невиконання таких формальностей може зіпсувати господарські відносини та завести сторони до тривалих судових процесів. (Хоча іноді трапляються випадки в необхідності таких обтяжень – специфіка виробництва і т.п.).
Порада: Наявність формалізацій та прискіпливої відповідальності – подумайте, чи дійсно ви готові на такі ризики.
Наведено основні показники та критерії наявності невигідних умов в договорі. Звичайно, що кожен з видів договорів має свою специфіку, але вище наведені поради діють у всіх випадках аналізу договорів.
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 24708
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21312
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 11859
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9548
-
Селена Гомес, Демі Мур та Єва Лонгорія: найкращі образи найуспішніших жінок Голлівуду – фото
Життя 8116