З 1 червня буде підвищення тарифу на електроенергію до 4,32 грн/кВт
Українці з новим тарифом за електроенергію.
Підвищення тарифу на електроенергію, і схоже, що це лише початок, до 4,32 грн/кВт з 1 червня 2024 р. безумовно матиме відчутний вплив на ринок нерухомості України. Ось декілька важливих аспектів, які можуть зазнати змін:
1. Зростання витрат на утримання житла. Для багатьох домогосподарств збільшення тарифів призведе до болючого підвищення комунальних витрат. Це може знизити, і без того низький попит під час війни, на великі житлові площі та стимулювати дії до енергоефективних дій або навіть до вибору менших за площею квартир.
2. Підвищення вартості оренди. Власники нерухомості, які здають житло в оренду, ймовірно, будуть змушені підвищити орендну плату, щоб компенсувати збільшені витрати на електроенергію. Це може призвести до зниження доступності оренди для деяких груп населення. Особливо відчують це внутрішні переселенці, які живуть за рахунок субсидій і підтримки.
3. Попит на енергоефективні будинки. Зростання тарифів у недалекому майбутньому може стати каталізатором для підвищення попиту на енергоефективні будівлі та інфраструктуру. Інвестори і девелопери будуть більше звертати увагу на енергозберігаючі технології та матеріали при будівництві нових об'єктів нерухомості.
4. Ринок комерційної нерухомості. В секторі комерційної нерухомості збільшення витрат на електроенергію може призвести до зростання експлуатаційних витрат, що може змусити компанії переоцінити свої стратегії розміщення офісів і виробничих приміщень. Можливим наслідком може бути перехід до більш компактних та енергоефективних офісних приміщень.
5. Інвестиційний клімат. Для іноземних інвесторів, які розглядають можливості інвестицій в українську нерухомість після завершення війни у так оптимістично названий період відбудови, підвищення тарифів на електроенергію може стати фактором, який впливатиме на їх рішення. Вони будуть ретельніше оцінювати потенційні витрати на утримання нерухомості та або планування бізнесів з виробництва товарів і послуг. Хоча, іноземці чудово розуміють, що таке реальний ринковий тариф на енергоносії.
В цілому, підвищення тарифів на електроенергію, (яке не останнє у найближчі декілька років) стане важливим фактором, що змінить динаміку ринку нерухомості. Учасникам якого доведеться адаптуватися до нових умов, впроваджуючи інноваційні рішення для зниження енергоспоживання та оптимізації витрат. Інший шлях — жорстока економія на освітленні і теплі, що занадто боляче відчують малозабезпечені українці, у тому числі пенсіонери та люди з обмеженими фізичними можливостями. Порушення балансу між доходами та обовʼязковими витратами у суспільстві ніколи не призводило до якісних процесів. Але ж, війна.
- Юридичне регулювання sweepstakes: основні аспекти та огляд за юрисдикціями Роман Барановський вчора о 16:19
- Нелегальний ринок тютюну: як зупинити мільярдні втрати для бюджету України? Андрій Доронін вчора о 15:05
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель вчора о 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко вчора о 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль 01.04.2025 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський 01.04.2025 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
- Искусство наступать на грабли Володимир Стус 31.03.2025 17:05
- Нова судова практика – відсутній обов’язок надсилання копії скарги виконавцю Андрій Хомич 31.03.2025 16:01
- НАБУ: невиправдані надії Георгій Тука 31.03.2025 15:48
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 31.03.2025 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 31.03.2025 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 31.03.2025 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева 30.03.2025 19:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? 3736
- Шукайте жінку! Білоруський варіант 362
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів 245
- НАБУ: невиправдані надії 218
- Аудит українських надр. Відзив "сплячих" ліцензій. Передача надр іноземцям 155
-
У рейтингу мільярдерів Forbes з'явилось поповнення від України
Бізнес 49944
-
Колишній власник Галі Балуваної пояснив вихід з бізнесу: Було некомфортно
Бізнес 39113
-
"Супутник Притули" змінив правила гри: як Україна вплинула на фінський космічний бізнес
18226
-
Ексголова Харківської ОДА Кучер очолив наглядову раду держкомпанії "Ліси України"
Бізнес 14991
-
Сотні контрактів. Про що говорить масова закупівля Європою сучасних танків та БМП
13236