Пробуксовка земреформи або чому ми ризикуємо запізнитися на старт
Мінімум 5 важливих законопроєктів базового пакету земельної реформи залишаються досі не прийнятими.
До початку обігу сільськогосподарських земель залишилось лише 4 місяці - старт 1 липня 2021 року. Проте, як мінімум 5 важливих законопроєктів базового пакету земельної реформи залишаються досі не прийнятими. Навіть за оптимістичного сценарію можливість впровадити всі необхідні зміни в законодавстві вчасно виглядає примарною.
Дерегуляційний законопроєкт №2194 є одним з найбільш пріоритетних в пакеті земреформи. Окрім цілої низки спрощень та усунення бюрократичних надмірностей, він повноцінно визначає місцеві громади власниками своєї землі, адже передає державні сільськогосподарські землі за межами населених пунктів у комунальну власність. Навіть ту землю, яка досі не проінвентаризована та не внесена до державного кадастру. А такої землі за різними оцінками 2-4 млн га, і лише громади зможуть навести з нею лад. Не менш важливим блоком цього законопроєкту є врегулювання переважного права орендаря на викуп орендованої земельної ділянки. Звісно, якщо власник такої ділянки сам вирішить її продати.
Наступним пунктом є законопроєкт №2195, що визначає засади проведення електронних аукціонів з продажу земельних ділянок або прав оренди такої земельної ділянки. За основу взято модель системи Prozorro, яка дозволяє мінімізувати корупційні ризики, а також залучити максимальну кількість учасників торгів, щоб продавець отримав справедливу ціну.
Для викупу с/г земель орендарям або іншим особам потрібні будуть значні кошти. Для невеликих фермерських господарств отримати кредитні кошти буде вкрай складно і саме прийняття законопроєкту №3205-2 про Фонд часткового гарантування кредитів в сільському господарстві має вирішити цю проблему. Він передбачає гарантії держави для отримання кредитів фермерами, що мають до 500 га в обробітку. Без такого інструменту фермерам буде вкрай тяжко конкурувати з іншими учасниками ринку.
Іншим соціально чутливим питанням є незавершена приватизація земель державних підприємств, адже працівників цих підприємств порівняно до розпайованих колгоспів належних їм земельних ділянок не отримали. Крім того є ще тисячі учасників бойових дій, які так і не змогли реалізувати право на отримання до 2 га ділянки ОСГ. Вирішити це питання і зняти соціальну напругу має законопроєкт №3012.
Завершує пріоритетну п'ятірку законопроєкт про консолідацію сільськогосподарських земель. Проблема ефективного використання земельних масивів, зменшення негативного впливу так званих польових шахматок, врегулювання відносин всіх власників та користувачів в межах окремих земельних масивів стає кожного року все нагальнішою. А старт обігу с/г земель лише поглибить наявні проблеми, ще більше роздробить поля та стане каталізатором рейдерства урожаю. Тому без належного врегулювання механізму консолідації земель ми ризикуємо отримати спад врожайності та ефективності виробництва в рослинництві загалом.
Окрім прийняття законів є ще понад 50 підзаконних нормативних актів, які потрібно розробити, прийняти і впровадити відповідні механізми, щоб комплексно сформувати законодавчу інфраструктуру.
Часу обмаль. Зволікання матимуть наслідки незворотних втрат для агросектору і безпосередньо для землевласників. Маю надію, що народні обранці це розуміють та забезпечать комплексне реформування земельних відносин вчасно.
- Час розблокувати будівництво нових об'єктів та залучення інвестицій в громадах Лариса Білозір вчора о 20:41
- Заповіт у Дубаї: нові можливості для українців у DIFC Courts Олена Широкова вчора о 15:45
- Конфлікти у бізнесі: як перетворити загрозу на джерело зростання Олександр Скнар вчора о 14:36
- У кожному дроні – сертифікат світової байдужості Дана Ярова вчора о 12:05
- Бізнес з країнами Близького Сходу: що потрібно знати про гроші, темп і традиції Любомир Паладійчук 09.07.2025 21:38
- Фінансова свобода: що ми насправді вкладаємо у це поняття? Олександр Скнар 09.07.2025 14:34
- Нова ера на енергетичних ринках: кінець диктатури цін Ксенія Оринчак 08.07.2025 16:49
- Український бізнес на Близькому Сході: культура, право і підводні камені Олена Широкова 08.07.2025 16:12
- Замість реформи – репертуар. Замість дій – кастинг на премʼєра Дана Ярова 08.07.2025 15:54
- Преюдиційне значення рішення МКАС при ТПП України для інших спорів: правовий аналіз Валентина Слободинска 08.07.2025 14:47
- Чому бізнес-коучинг стає все більш затребуваним? Олександр Скнар 08.07.2025 14:27
- Негаторний чи віндикаційний позов: який спосіб захисту обрати у земельному спорі? Андрій Лотиш 08.07.2025 14:03
- З житлом і роботою: як змінюється філософія проєкту "Прихисток" Галина Янченко 08.07.2025 13:59
- 5 найтиповіших помилок при впровадженні електронного документообігу Олександр Вернигора 08.07.2025 12:47
- Енергоринок України 2025, коли прийдуть європейські трейдери Ростислав Никітенко 07.07.2025 21:07
- Готують підвищення тарифів для населення 732
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ 147
- Медіація у бізнесі: чи готові українські компанії до альтернативних рішень? 101
- Кримінальна відповідальність за злісне ухилення від сплати аліментів на утримання дитини 90
- Поки ППО в дорозі – шахед вже у вікні 67
-
Україна з нуля збудувала винятковий ВПК, але він працює лише на 60% – фон дер Ляєн
Бізнес 11389
-
"Цифри шокують". Гетманцев оприлюднив дані про найбільші в Україні пенсії
Фінанси 6483
-
Uklon готовий виконати закон про стягнення податку з доходів водіїв
Бізнес 6307
-
"Сонне розлучення" – вихід для пар, щоб покращити якість нічного відпочинку та сексуального життя
Життя 5268
-
Мовний апгрейд: як правильно сказати українською "пир горой", "в рассрочку" і ще вісім фраз
Життя 4555