Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
07.12.2019 10:10
Инвесторы жилой недвижимости должны быть защищены
Ігор Черненко
Засновник Investment Development Property (IDP)
Ситуация, в которой сейчас оказались частные инвесторы жилой недвижимости компании «Укрбуд», может кардинально изменить дальнейшее развитие рынка жилой недвижимости Украины.
Без поддержки государства и муниципальной власти Киева застройщику «Интергал Буд», который на сегодня готов при четко сформулированных им условиях достроить незавершенные объекты «Укрбуд», и спасти людей, вложивших свои деньги в строительство, не удастся.
Оставлять 13000 инвесторов, обанкротившегося застройщика, наедине с проблемой – это преступление!
Думаю, что это хорошо понимают не только участники рынка недвижимости, но и власть!
На сегодня практически 70% жилья, которое возводится в стране, строится на личные сбережения населения. В 2018 году 35 млрд грн украинцы вложили в строительство жилья.
Согласно данным Monitor.Estate и Украинского клуба недвижимости, 73% от общего количества возводимых жилых домов уже являются рисковыми!
К таким выводам пришли эксперты, проанализировав 208 объектов жилищного строительства в Киеве, срок ввода в эксплуатацию которых истекает в 2019-2022 годах.
Всего было выявлено 152 рисковых объекта, в структуре которых:
- 107 жилых домов строятся на землях с ненадлежащим целевым назначением;
- 101 объект - без разрешений на выполнение строительных работ;
- 125 строительств происходят при наличии налогового долга у застройщиков.
Уже несколько лет рынок активно обсуждает необходимость на законодательном уровне закрепить ответственность застройщиков перед инвесторами. На данный момент отсутствует даже понятие, что же является «долгостроем», нет официального перечня проблемных жилых объектов, нет утвержденного механизма передачи таких объектов от одного заказчика другому.
Нам срочно нужен комплексный законопроект по защите инвесторов жилой недвижимости!
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Про правовий нігілізм та боргові ризики Любов Шпак 19:10
- Нова штатна посада: уповноважена особи з децентралізованих закупівель Дана Ярова 16:19
- Як працювати з Energo Storage в Україні: юридичні аспекти та можливості заробітку Ростислав Никітенко 14:10
- Нейробіологія гемблінгу: що відчуває мозок під час гри? Михайло Зборовський 12:59
- Затримка суддею у виготовленні судового рішення: правові нюанси та відповідальність Дмитро Зенкін 12:35
- Уроки з "The Cambridge Handbook of Hydrogen and the Law" для водневої економіки Олексій Гнатенко 11:02
- Звільнення від відповідальності за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних (мораторій) Євген Морозов 09:19
- Тютюнові акцизи як економічні стимули для зменшення шкідливих звичок Олег Пендзин вчора о 20:47
- Чому ви втрачаєте клієнтів та партнерів? Наталія Тонкаль вчора о 18:33
- Інвестиційні тенденції ринку України за 5 хвилин Сергій Сорокунський вчора о 15:46
- Приватність та судимість: правова історія про боротьбу за гідність Світлана Приймак вчора о 13:43
- ПроТВЕНити бюджет або стосується кожного Богдан Кашаник вчора о 13:24
- Уроки державної математики Дана Ярова вчора о 10:53
- Зміни до Цивільного кодексу України (позовна давність, строки, спадщина) Євген Морозов вчора о 07:49
- Бронювання на період мобілізації з 1 грудня 2024: кого і як забронювати Максим Гусляков вчора о 03:19
Топ за тиждень
Популярне
-
Пари похилого віку частіше обирають "жити окремо, але разом": як це і які переваги таких стосунків
Життя 38853
-
Верховна Рада затвердила нове поняття, щоб легалізувати $50 млрд від Великої сімки
Фінанси 18022
-
Маск удруге програв суд за рекордну винагороду від Tesla у $56 млрд
Бізнес 12387
-
Найстаріший в Україні велосипедний завод визнали банкрутом
Бізнес 9312
-
"Підла угода". Наскільки реальний транзит російського газу через Україну у 2025 році
Бізнес 7618
Контакти
E-mail: [email protected]