Готовы ли украинцы к ипотеке?
Президент ветировал закон №3640, предусматривающий продление действия моратория на взыскание имущества по валютным кредитам.
Президент ветировал закон №3640, предусматривающий продление действия моратория на взыскание имущества по валютным кредитам, поскольку его отдельные положения не согласуются с Конституцией и законами Украины, а также не соответствуют принципу юридической определенности, ясности и недвусмысленности правовой нормы.
Если помните, в день принятия данного закона Верховной Радой против выступил и Нацбанк, который заявил, что это ставит под угрозу запуск анонсированной доступной ипотеки, поскольку существующие проблемные долги валютных заемщиков остаются неурегулированными, банки не будут заинтересованы в выдаче новых ипотечных кредитов. А доступная ипотека – сегодня одна их топовых тем.
В итоге закон отправлен на доработку в Верховную Раду, но давайте посмотрим на этот вопрос комплексно. Проблема невозврата валютных кредитов, спровоцированная кризисом 2008 года, действительно есть и искать справедливость на самом деле сложно.
С одной стороны, видели глаза, что покупали. В то время люди в буквальном смысле хватали любую недвижимость по любой цене. Не может 50-метровая квартира в убитом состоянии стоить 200 тысяч долларов, но люди отказывались анализировать все риски и брали кредиты чуть ли не на все деньги.
С другой стороны, банки тоже должны были понимать, что нельзя так бездумно выдавать кредиты и что когда-нибудь придет час расплаты, но выдавали … потому что брали.
Какой выход из этой ситуации? Списать долги в ноль неправильно по отношению к банкам – это все же коммерческие взаимоотношения. Отобрать недвижимость – загнать людей в абсолютную социальную яму. Платить банкам компенсации за счет бюджета – тоже неправильно. Почему одни налогоплательщики должны оплачивать частные кредиты других?
Уже много лет решение этого вопроса откладывается, потому что единственно правильного решения нет. И вот сегодня он снова завис в воздухе, но принятый в 2018 году Кодекс по процедурам банкротства устанавливал срок моратория до 21 октября 2020 года. И если до этого времени не определиться с четкой позицией, мы получим очередной социальный протест.
Но главное – чтобы в гонке за новой доступной ипотекой, Украина и украинцы снова не наступили на те же грабли. Нужно не только урегулировать все технические нюансы, но и повышать уровень осознанности и ответственности граждан. Я за реальную расстановку приоритетов, а не громкие заявления и игры на человеческих эмоциях.
- «Зачистка» від Банкової Євген Магда вчора о 22:02
- П’ять уроків енергетичного переходу до 2025 року Ксенія Оринчак вчора о 16:22
- Ми у вільному падінні в провалля Володимир Горковенко вчора о 13:43
- Джаз проти тривог: чому "Чикаго" резонує з Україною Ірина Голіздра вчора о 06:59
- Перемовини з терористом: юридичний та етичний вимір Дмитро Зенкін 13.02.2025 17:00
- 14 лютого – День книгодарування: подаруйте книжки своїм бібліотекам Віктор Круглов 13.02.2025 12:28
- Искусство заключать сделки... с дьяволом Володимир Стус 13.02.2025 02:55
- "No clear vision, no future". Без чёткого видения – у Украины нет будущего Вільям Задорський 12.02.2025 15:21
- Податки для українських біженців у Європі: реальність, ризики та можливості Дмитро Зенкін 11.02.2025 17:48
- Інвестиції в українську нерухомість: можливості та виклики Сергій Дзіс 11.02.2025 17:35
- Відшкодування шкоди від терористичних актів: чи реально отримати компенсацію від держави? Світлана Приймак 11.02.2025 15:34
- Самотність, яка нищить Людмила Євсєєнко 11.02.2025 14:17
- На що насправді здатен ретинол Вікторія Жоль 11.02.2025 11:26
- Хто повинен платити за судову експертизу у сфері інтелектуальної власності? Сергій Барбашин 11.02.2025 11:18
- Бізнес-ризики та кризові ситуації – 2025: виклики, загрози і стратегії виживання Ігор Шевцов 11.02.2025 11:13
-
В Угорщині обвалилося виробництво в одній із ключових галузей, яку віддали Китаю
Бізнес 3745
-
Це не "сліпий траст". Як санкції вплинуть на бізнес Петра Порошенка
Бізнес 3349
-
Інше молоко з експортним потенціалом. Чому в Україні дедалі більше молока А2
Бізнес 1993
-
Росія відправила літак із грошима новій владі Сирії – Reuters
Бізнес 1770
-
Порошенко, Коломойський, Боголюбов, Жеваго, Медведчук потрапили під безстрокові санкції
Бізнес 1762