Земля учасникам АТО та ООС. 9 кроків до отримання
Законодавство передбачає систему пільг для учасників бойових дій, зокрема, це стосується і надання земельних ділянок.
Відповідно до ст. 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їхнього соціального захисту» учасникам бойових дій надають, серед інших, такі пільги: першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва та городництва.
Надання у власність земельних ділянок здійснюється в порядку, визначеному ст. 118 Земельного кодексу України.
Кроки, які потрібно зробити для отримання землі у власність.
Крок 1
Визначіться, яку і навіщо земельну ділянку ви б хотіли отримати.
Важливо: така земля має бути комунальною, тобто перебувати у власності громади.
Учасник АТО/ООС може отримати із земель комунальної власності ділянки за таким цільовим призначенням і в такій кількості:
1) для ведення садівництва — не більше 0,12 га;
2) для ведення особистого селянського господарства — не більше 2 га;
3) для будівництва і обслуговування жилого будинку в селах — не більше 0,25 га, у селищах — не більше 0,15 га, у містах — не більше 0,10 га;
4) для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 гектара;
5) для будівництва індивідуальних гаражів — не більше 0,01 гектара.
Слід зазначити: визначені норми площ для безоплатної приватизації — це максимальна кількість землі, що може бути виділена по кожному цільовому призначенню. У реальності ці цифри можуть бути трохи меншими.
Корисним помічником на цьому етапі стане публічна кадастрова карта України. Саме за допомогою цього онлайн-ресурсу самостійно можна визначити належність та тип власності земель, особливості їхнього використання тощо.
Також можна скористатися послугами профільних юридичних компаній.
Крок 2
Написати заяву (клопотання) на отримання земельної ділянки у власність та направити її до своєї сільської, селищної чи міської ради.
Заяву слід писати на ім’я голови ради та до самої місцевої ради, адже саме депутати вирішать, надавати вам земельну ділянку чи ні.
До заяви (клопотання) варто додати:
1) графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (можна зробити скрнішоти з публічної кадастрої карти)
2) копія паспорта та копія реєстраційного номера облікової картки платників податків (РНОККП)
3) згода на збір та обробку персональних даних
4) документ, що посвідчує участь в антитерористичній операції/операції об’єднаних сил
Крок 3
Місцева рада або орган виконавчої влади в 30-денний термін розглядає заяву (клопотання).
За результатами розгляду надається дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні.
Якщо в цей термін місцева рада не надає відповідь, то можна звертатися до суду.
Крок 4
Після отримання дозволу на виконання робіт заявник звертається до землевпорядної організації для розробки землевпорядної документації.
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадянин суб’єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.
Термін розробки землевпорядної документації — не більше 6 місяців.
Ціна договірна.
Крок 5
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується у порядку, визначеному ст. 186-1 Земельного кодексу України.
Органи влади, що погоджують проект, зобов’язані протягом 10 робочих днів з дня одержання проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом із повідомленням розробнику свої висновки про його погодження.
Крок 6
У разі необхідності проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки направляється для здійснення обов’язкової державної експертизи землевпорядної документації.
Термін проведення такої експертизи — 20 днів.
Вартість — 3% від кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт, але не менше 20 грн.
Крок 7
Після погодження проекту землеустрою земельну ділянку слід зареєструвати в Державному земельному кадастрі.
Термін реєстрації — 7 календарних днів.
Крок 8
Після того, як земельна ділянка зареєстрована в Держгеокадастрі, людина знову звертається до органу місцевого самоврядування — із заявою про затвердження проекту землеустрою.
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає у власність земельні ділянки комунальної власності, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.
Термін затвердження — 2 тижні з дня отримання погодженого проекту землеустрою.
Крок 9
Право власності на отриману земельну ділянку слід зареєструвати в органах юстиції, державного реєстратора чи нотаріуса, звернувшись до них із відповідною заявою.
Термін реєстрації — 5 робочих днів від подачі заяви.
Вартість — один мінімальний збір у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати (станом на середину грудня 2021 року це близько 650 грн).
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 23693
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21304
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 10329
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9187
-
Як тренування в спортзалі можуть нашкодити: помилки початківців
Життя 7734