Искусственная окупаемость
10 лет окупаемости – это большой срок для сектора ЖКХ. Но, по сути, он искусственно завышен, так же, как и искусственно занижены действующие тарифы на тепловую энергию для населения.
Жилищныйсектор Украины – это клондайк для энергосбережения. Жилые дома построены вбольшинстве своем в советские времена и немногие из них дождались простогоремонта подъездов, не говоря уже о капитальном ремонте дома или утеплении фасадов,подвалов и крыш. С каждым годом дома ветшают и теряют все больше энергии. Носерьезное беспокойство это вызывает только у самих жителей, которые и пытаютсякаким-то образом эту проблему решить. Всеукраинский опрос центра «Социальныймониторинг» показал, что половина украинцев считает, что их дом или квартирунужно утеплить. А 25% украинцев уже провели какие-то мероприятия по утеплениюсвоего жилья. Главное, что стало для них стимулом – это желание создать в своейквартире комфортные условия. Наиболее популярные меры по энергосбережению – этозамена окон на металлопластиковые и утепление стен. Но подобные вложения не приносятфинансовых дивидендов. Владелец квартиры получает повышение температуры нанесколько градусов, но не начинает меньше платить за отопление, как этопроисходит в цивилизованном мире.
Длятого, чтобы получить и комфорт, и экономию, нужно вкладывать в термомодернизациювсего дома. И начинать нужно с установки теплового счетчика, а лучше с индивидуальноготеплового пункта, чтобы можно было подсчитать реально потребленный объемтепловой энергии и иметь возможность регулировать объемы его потребления. Соответственно,это отразится и на размере платежей. Как показала практика, экономия тепловойэнергии после установка ИТП достигает 20%.
ВУкраине установку ИТП, как и работы по утеплению всего здания проводят восновном в домах, где есть ОСМД. Один из показательных примеров термомодернизациижилого дома – это девятиэтажный дом в Луцке по пр. Победы, д. 10, в котором мыпроводили энергоаудит. Все работы обошлись в 2 млн грн., из которых 1,6 млнгрн. инвестировала частная компания. Эти вложения позволили уже в первом отопительном сезоне снизить потреблениетепловой энергии более, чем вдвое. Отличный результат. Но… больше желающих финансироватьподобные проекты в Украине нет. Несовершенное законодательное поле и низкие тарифына отопление для населения делают этот сектор непривлекательным для бизнеса.
Вотличие от развитых стран, где термомодернизацию зданий охотно кредитуют банкичерез общества совладельцев. В этом году лед тронулся и у нас – уже несколько банковсогласились кредитовать ОСМД. Достаточно высокие проценты – 18-22% годовых ОСМДготовы частично компенсировать местные власти. Частному бизнесмену на подобнуюпомощь власти рассчитывать не приходится. В итоге рынок, способный обеспечить экономиюв миллионы гигакаллорий тепловой энергии и создать тысячи рабочих мест по всейстране, не развивается. У большинства украинских компаний нет возможностивкладывать собственные средства на длительный срок.
- Очікування vs реальність: правда про старт кар’єри в IT Сергій Немчинський 10:36
- З чого починати описувати бізнес-процеси? Жанна Кудрицька вчора о 23:46
- Неустойка за неповернення майна з оренди: між штрафом та пенею Дмитро Шаповал вчора о 13:56
- Стягнення шкоди з закладу освіти та батьків внаслідок пошкодження ока дитині Артур Кір’яков вчора о 13:11
- СЗЧ – вихід з ситуації є Сергій Пєтков вчора о 10:18
- Декілька ФОП: оптимізація податків чи дроблення бізнесу? Сергій Пагер вчора о 09:07
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі Галина Скіпальська 23.04.2025 17:02
- ПРРО як шлях до детенізації бізнесу та збільшення надхожень у бюджет Андрій Сухов 23.04.2025 11:59
- Cпеціальні військові операції – міжнародна політика кремля Сергій Пєтков 23.04.2025 10:18
- 100 днів, які не повернули мир в Україну Дмитро Пульмановський 23.04.2025 10:15
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 22.04.2025 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 22.04.2025 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 22.04.2025 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус 21.04.2025 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков 21.04.2025 19:52
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? 157
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи 139
- Люди в центрі змін: як Франковий університет створює сучасне академічне середовище 111
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям 102
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? 92
-
Казахстан заявив, що видобуватиме стільки нафти, скільки потрібно йому, а не ОПЕК
Бізнес 39042
-
"Я приніс вам мир". Чому зірвались мирні переговори у Лондоні і що далі – сценарії
31843
-
"Останній інгредієнт отруйного коктейлю". У Швейцарії стривожені різким зростанням франка
Фінанси 23180
-
Виробництво шоколаду та ковбас під загрозою через блокування імпорту ароматизаторів
Бізнес 12081
-
У Вашингтоні вже розуміють, що не зможуть лише самотужки домогтися миру
Думка 7756