Регистрация прав собственности по-новому
Начиная с 2013 года существенно изменяется порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Начинаяс 2013 года существенно изменяется порядок регистрации прав собственности нанедвижимое имущество. Теперь функции регистратора переходят от БТИ кГосударственной регистрационной службе (Укргосреестру). Как будет работать новыйорган, насколько упростится процедура регистрации и в какую сумму обойдется нашимгражданам такое удовольствие покажет время.
Однозначноможно сказать, что с нового года в коридорах БТИ значительно поубавитьсяколичество людей и очередей, будет покончено с коррумпированной и непрозрачнойработой БТИ, необоснованным затягиванием сроков в выдаче документов и т.п. Ведьсегодня схема работы БТИ-гражданин такова. Вам необходимо продать квартиру, всвязи с чем, Вы обращаетесь в данный орган за выпиской из реестра правсобственности. Срок выдачи данной выписки составляет 14 рабочих дней. Однако,для выдачи выписки необходимо провести инвентаризацию вашей квартиры, для чегоорганом БТИ направляется инженер (работник БТИ). Никаких законодательных сроковдля такого инженера (работника) не установлено, поэтому оперативность зависитисключительно от Вас и заинтересованности работника БТИ. Важно отметить, чтосрок инвентаризации не включен в установленный 14-дневный, что делает получениевсех документов очень долгим. Продав квартиру, уже новый собственник обращаетсяв БТИ с целью зарегистрировать квартиру и опять очереди и ожидания…
Итак,что же будет с 1 января 2013 года. Во-первых, обязательное проведениеинвентаризации будет отменено. Большая вероятность, что это будет закреплено вготовящемся проекте закона «О технической инвентаризации». Во-вторых, дляреализации квартиры не нужно будет стоять в очереди за получением выписки из реестраправ собственности. С нового года нотариусы, которые будут удостоверять сделки,будут иметь доступ к электронному реестру прав собственности и смогут получить(распечатать) выписку самостоятельно. Для этого понадобится несколько минутвместо 14 рабочих дней ожидания. В-третьих, после заключения сделки новыйсобственник не должен будет идти в БТИ, как ранее, поскольку нотариус, заверивдоговор, сможет сразу зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру.Таким образом, частные и государственные нотариусы фактически будут выполнятьфункцию регистраторов Укргосреестра.
Послетаких существенных изменений коммунальные предприятия БТИ продолжат свою работулишь в области проведения инвентаризации и подготовки проектной документации,но только для новопостроенной недвижимости. Кроме того, не обойтись без услугБТИ и гражданам, которые совершили перепланировку своего жилья, дляизготовления нового технического паспорта.
Хочетсяверить, что указанные новогодние изменения реально упростят жизнь нашим согражданам,а не станут перетягиванием «лакомого куска» в другое ведомство.
- "Візуальний огляд" водія на стан наркотичного сп’яніння: аспект законності Євген Морозов вчора о 20:08
- Благодійна діяльність в Україні під час дії воєнного стану Оксана Соколовська вчора о 16:10
- Юридична практика у спорах з банками: реальний приклад Павло Васильєв вчора о 12:18
- Нові правила експортного контролю: виклики та можливості для українського бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 12:12
- Від entry-level до CEO: розбираємо головні бар'єри для жінок у корпоративному світі Юлія Маліч вчора о 12:10
- Про Молдову, вибори і російський слід Галина Янченко вчора о 09:58
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов 04.11.2024 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко 04.11.2024 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков 04.11.2024 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова 04.11.2024 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська 04.11.2024 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв 04.11.2024 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж 04.11.2024 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко 04.11.2024 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 28564
-
Укрнафта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 11766
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 11348
-
Німеччина отримала першу компенсацію за недопостачений Газпромом газ
Бізнес 7504
-
Антонов перевіз до США спеціальний космічний супутник "Гера" – фото
Бізнес 5344