Регистрация прав собственности по-новому
Начиная с 2013 года существенно изменяется порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Начинаяс 2013 года существенно изменяется порядок регистрации прав собственности нанедвижимое имущество. Теперь функции регистратора переходят от БТИ кГосударственной регистрационной службе (Укргосреестру). Как будет работать новыйорган, насколько упростится процедура регистрации и в какую сумму обойдется нашимгражданам такое удовольствие покажет время.
Однозначноможно сказать, что с нового года в коридорах БТИ значительно поубавитьсяколичество людей и очередей, будет покончено с коррумпированной и непрозрачнойработой БТИ, необоснованным затягиванием сроков в выдаче документов и т.п. Ведьсегодня схема работы БТИ-гражданин такова. Вам необходимо продать квартиру, всвязи с чем, Вы обращаетесь в данный орган за выпиской из реестра правсобственности. Срок выдачи данной выписки составляет 14 рабочих дней. Однако,для выдачи выписки необходимо провести инвентаризацию вашей квартиры, для чегоорганом БТИ направляется инженер (работник БТИ). Никаких законодательных сроковдля такого инженера (работника) не установлено, поэтому оперативность зависитисключительно от Вас и заинтересованности работника БТИ. Важно отметить, чтосрок инвентаризации не включен в установленный 14-дневный, что делает получениевсех документов очень долгим. Продав квартиру, уже новый собственник обращаетсяв БТИ с целью зарегистрировать квартиру и опять очереди и ожидания…
Итак,что же будет с 1 января 2013 года. Во-первых, обязательное проведениеинвентаризации будет отменено. Большая вероятность, что это будет закреплено вготовящемся проекте закона «О технической инвентаризации». Во-вторых, дляреализации квартиры не нужно будет стоять в очереди за получением выписки из реестраправ собственности. С нового года нотариусы, которые будут удостоверять сделки,будут иметь доступ к электронному реестру прав собственности и смогут получить(распечатать) выписку самостоятельно. Для этого понадобится несколько минутвместо 14 рабочих дней ожидания. В-третьих, после заключения сделки новыйсобственник не должен будет идти в БТИ, как ранее, поскольку нотариус, заверивдоговор, сможет сразу зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру.Таким образом, частные и государственные нотариусы фактически будут выполнятьфункцию регистраторов Укргосреестра.
Послетаких существенных изменений коммунальные предприятия БТИ продолжат свою работулишь в области проведения инвентаризации и подготовки проектной документации,но только для новопостроенной недвижимости. Кроме того, не обойтись без услугБТИ и гражданам, которые совершили перепланировку своего жилья, дляизготовления нового технического паспорта.
Хочетсяверить, что указанные новогодние изменения реально упростят жизнь нашим согражданам,а не станут перетягиванием «лакомого куска» в другое ведомство.
- З 1 грудня зміняться правила бронювання: з'явилася Постанова Кабміну Віталій Соловей вчора о 20:23
- Бюджет-2025 прийнятий, але це не точно. Любов Шпак вчора о 18:55
- Час затягувати паски Андрій Павловський вчора о 17:27
- Строк нарахування 3% річних від суми позики Євген Морозов вчора о 13:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов 22.11.2024 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак 22.11.2024 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко 22.11.2024 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 28097
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 20267
-
В Україні збанкротував ще один страховик
Бізнес 11152
-
Селена Гомес, Демі Мур та Єва Лонгорія: найкращі образи найуспішніших жінок Голлівуду – фото
Життя 10104
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9828