Как приватизировать квартиру
Несмотря на то, что процедура приватизации жилья в Украине стала доступна еще в 1992 году, многие наши сограждане до сих пор не воспользовались данной возможностью. Какие преимущества предоставляет приватизированная квартира и что надо сделать, что оформит
1. Какиевыгоды дает приватизация жилья?
До тех пор, пока квартира или домне являются приватизированными, ее владелец может в ней лишь проживать, но неможет эту недвижимость продать, обменять, подарить, или передать в наследство,или же оформить кредит под ее залог.
Особенно актуально этостановиться для пожилых людей – квартира, ради которой человек трудился всюжизнь, в итоге, перейдет в собственность государства (то есть чиновников), а недетей, или внуков.
2. Какоежилье может быть приватизировано?
Согласно Закону «О приватизации государственного жилищногофонда» приватизации подлежат квартиры в многоквартирных домах, одноквартирныедома, жилые помещения в общежитиях, комнаты в квартирах, где живут два и болеенанимателей.
При этом не можетбыть приватизировано такое жилье, как: квартиры-музеи; помещение в общежитияхна территориях закрытых поселков и заповедников; служебные квартиры; жилыепомещения, пребывающие в аварийном состоянии.
3. Сколько стоитприватизация?
Каждый гражданин Украины может бесплатно приватизироватьжилье в расчете 21 квадратный метр на одного человека. На семью дополнительновыделяются 10 квадратных метров.
Однокомнатные квартиры приватизируются бесплатно независимоот площади.
Также в Законе выделены ряд льготных категорий, которымпредусмотрена бесплатная приватизация вне зависимости от площади жилья.
Впрочем, за превышение указанной нормы необходимо доплатитьчисто символическую сумму - 18 копеек за метр, независимо от района города иликатегории жилья.
Таким образом, приватизация является, де-факто, бесплатной влюбом случае. Например, даже если человек живет один в квартире площадью 100кв. м. (не забываем, что квартира должна была быть построена до 1991 года, а натот момент квартиры такой площадью были редкостью), то ему надо будет заплатить12 гривен 42 копейки (100-(21+10).
4. Каковапроцедура проведения приватизации?
Вся процедура состоит изнескольких этапов, которые не являются сложными, но них придется выделитьвремя.
На первом этапе будет необходимо оформить в ЖЭКе (или ОСББ) форму 4 (если приватизируетсяотдельная квартира) или форму 5 (если квартира коммунальная). Для этогопаспортисту в ЖЭКе предоставляются паспорта всех взрослых членов семьи исвидетельства о рождении, если проживающим еще не исполнилось 16 лет.
Далееполучаете в ЖЭКе технический паспорт на квартиру, который выдает мастер илитехническая служба ЖЭКа. Если квартира старая и документации на нее нет,необходимо будет сделать новый техпаспорт на квартиру в БТИ. Если была проведена перепланировка – еепридется узаконить.
Затем начальнику ЖЭКаподается заявление вместе с заполненной формой 4 (или 5) и техпаспортом наквартиру.
С подписанным в ЖЭКезаявлением, а также паспортами и свидетельствами о рождении (при наличии детей),ИНН и техпаспортом квартиры обращаетесь в отдел приватизации местнойрайадминистрации.
В течение месяца смомента регистрации заявления выдается свидетельство о праве собственности наквартиру.
На последнем этапесвидетельство о праве собственности надо обязательно зарегистрировать вГосударственном реестре. Сделать это можно в органах Госрегистрации или унотариуса.
- Стягнення коштів, які належать особі, яка має заборгованість перед боржником Євген Морозов 10:30
- Справи про адміністративні правопорушення, які розглядають ТЦК і СП Євген Морозов вчора о 12:18
- "Єдиний" спосіб оскарження результатів оцінки в рамках виконавчого провадження Євген Морозов 04.10.2024 12:19
- Wi-Fi у школах: на якому етапі ми зараз і як відбувається облаштування Петро Оленич 04.10.2024 12:07
- Perplexity AI: Коли пошуковик розуміє вас з півслова Олеся Стойко 04.10.2024 07:40
- Як збільшити прибуток через систематизацію бізнес-процесів Жанна Кудрицька 03.10.2024 22:44
- Визначаємо місця проживання дитини під час війни Світлана Приймак 03.10.2024 19:22
- Декілька роздумів щодо "тарифного подвигу" Укрпошти Олег Пендзин 03.10.2024 16:44
- Забезпечення прав людини в умовах війни Дмитро Зенкін 03.10.2024 14:16
- Відключення споживачів від комунальних послуг за борги по ЖКХ Євген Морозов 03.10.2024 12:24
- Я вдома! Як ефективно встановити і захистити особисті кордони Алла Заднепровська 03.10.2024 09:07
- Де знайти додаткові інвестиції: кредит, грант чи інвестор? Костянтин Соловйов 02.10.2024 20:37
- Мобілізація по новому. Особливості призову командирами ВЧ Ігор Калініченко 02.10.2024 17:34
- Зобов`язання ДПС України зареєструвати в ЄРПН податкову накладну Євген Морозов 02.10.2024 12:16
- Бізнес під прицілом: як новітні розвідтехнології стають щитом в умовах війни Ігор Шевцов 02.10.2024 10:21
- Зміни в призначенні субсидій 316
- Відбір постачальника – це не вся закупівля: ключові ролі в закупівельному процесі 279
- Мобілізація по новому. Особливості призову командирами ВЧ 246
- Відстрочка від мобілізації для студентів іноземних ВНЗ: Покарання невинних за чужі провини 227
- Де знайти додаткові інвестиції: кредит, грант чи інвестор? 120
-
Названо 10 криптовалют, які найкраще купувати зараз
Фінанси 11341
-
У Харкові приватизують один із найстаріших проєктних інститутів України: результати торгів
Бізнес 11285
-
Підконтрольна ГУР компанія заборгувала державі понад 800 млн грн – розслідування
Бізнес 5984
-
АРМА продало 68 тонн електронних відходів та плат з кілограмами дорогоцінних металів
Бізнес 5252
-
Бохо-шик, переосмислене ретро та інші модні тренди із Paris Fashion Week: ФОТО
Життя 4137