Аренда навсегда
В Раде уже лежит проект о скидках и запрете разрыва аренды жилья на период форс-мажора.
В Верховной Раде зарегистрирован популистский законопроект "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины, направленных на защиту прав и свобод граждан при наступлении форс-мажорных обстоятельств" с тремя простыми идеями:
1. предоставить 50% скидку на аренду жилья на случай определенных типов форс-мажора,
2. автоматически пролонгировать договора найма на время действия форс-мажора,
3. запретить владельцу жилья инициировать расторжение договора найма на период этого самого форс-мажора.
При этом отдельно как обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажора) выделили: военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта, регламентированы условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти, эпидемия, землетрясение, другие стихийные бедствия. Список немного отличается от списка форс-мажоров в Законе Украине "О торгово-промышленной палате".
И вот сразу размышляем, что так выходит все действующие договора найма жилья можно считать бессрочно продлеваемыми с учетом российской агрессии?
Понятно, что по общей процедуре нужно в ТПП доказать причинно-следственную связь между военными действиями или перерывом работы транспорта на Востоке и невозможностью разорвать договор найма в Киеве? Но главный вопрос: какова связь между правом на освобождение от санкций или возмещения убытков в случае форс-мажора и правом на одностороннее расторжение?
Ну если у государства есть возможности, то пусть компенсируют арендодателям 50% бессрочной аренды. Странный месседж от государства: Всем все прощаем и не несем ответственности за счет других. Именно такие случаи и уводят заключение договоров аренды жилья в тень.
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 25351
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21322
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 12999
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9616
-
В Україні збанкротував ще один страховик
Бізнес 8454